Prix de l'immobilier à Cestas (33610)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Cestas

Mai 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2739 €	Prix moyen3044 €	Prix max.3348 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3285 €	Prix moyen3651 €	Prix max.4016 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %
	Prix Terrain	Prix min.284 €	Prix max.316 €	Prix moyen347 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cestas

2010 à Mai 2025

1 an -18.02 %

2 ans -1.02 %

5 ans -2.69 %

10 ans + 6.72 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cestas

Juin 2016 à Mai 2025

1 an + 12.34 %

2 ans + 26.27 %

5 ans + 1.58 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  79.2 %
• Appartement

  6.9 %
• Terrain

  6.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.6 %
• 2 pièces

  4.8 %
• 3 pièces

  4.8 %
• 4 pièces

  12.9 %
• 5 pièces

  33.9 %
• 6 pièces et +

  35.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.7 %
• entre 50 et 150 m²

  63.9 %
• > 150m²

  26.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cestas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Canéjan	4358 €	3878 €
Le-Barp	3832 €	3744 €
Léognan	3732 €	3454 €
Marcheprime	3868 €	3821 €
Gradignan	4074 €	3951 €
Saint-Jean-d-Illac	3621 €	4003 €
Pessac	3791 €	4026 €
Martignas-sur-Jalle	4040 €	4084 €
Mérignac	3780 €	4268 €
Martillac	4182 €	3451 €

Tarifs immobiliers à Cestas : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Les renseignements qui suivent concernant l'offre immobilière de Cestas sont destinés à vous assister dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

En apprendre plus sur les Cestadais

Les habitants de Cestas sont principalement d'âge moyen, avec 56,07 % de 25-54 ans et seulement 16,34 % de 15-24 ans. Les foyers Cestadais sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 79 % du parc.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Cestas ?

L'orientation, l'état général, la configuration, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 92,58 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 7,42 %.

En 2019, 60 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Cestas : conjoncture du marché cestadais

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -4,32 % affecte l'immobilier de Cestas. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 541 €, tandis que celui des maisons est de 3 402 €. Les prix moyens appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². Depuis Cestas, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, localisée à une distance de 19,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien destiné à la vente.

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