Prix de l'immobilier à Cestas (33610)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Cestas

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3312 €	Prix moyen3681 €	Prix max.4049 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3569 €	Prix moyen3966 €	Prix max.4362 €	Evol. 3 derniers mois+6.6 %
	Prix Terrain	Prix min.298 €	Prix max.332 €	Prix moyen365 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cestas

Août 2010 à Avril 2024

1 an + 3.22 %

2 ans + 3.48 %

5 ans + 2.46 %

10 ans + 10.02 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cestas

Février 2016 à Avril 2024

1 an + 29.82 %

2 ans + 6.33 %

5 ans + 19.88 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  74.5 %
• Appartement

  10.9 %
• Terrain

  10.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.2 %
• 2 pièces

  4.2 %
• 3 pièces

  4.2 %
• 4 pièces

  14.6 %
• 5 pièces

  37.5 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.9 %
• entre 50 et 150 m²

  61.8 %
• > 150m²

  27.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cestas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Canéjan	4654 €	4254 €
Le-Barp	3782 €	3868 €
Léognan	4575 €	3909 €
Marcheprime	3576 €	3683 €
Gradignan	3947 €	4051 €
Saint-Jean-d-Illac	3791 €	3932 €
Pessac	3975 €	3928 €
Martignas-sur-Jalle	4630 €	4300 €
Mérignac	3981 €	4477 €
Martillac	3466 €	3421 €

Tarifs immobiliers à Cestas : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Les renseignements qui suivent concernant l'offre immobilière de Cestas sont destinés à vous assister dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

En apprendre plus sur les Cestadais

Les habitants de Cestas sont principalement d'âge moyen, avec 56,07 % de 25-54 ans et seulement 16,34 % de 15-24 ans. Les foyers Cestadais sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 79 % du parc.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Cestas ?

L'orientation, l'état général, la configuration, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 92,58 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 7,42 %.

En 2019, 60 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Cestas : conjoncture du marché cestadais

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -4,32 % affecte l'immobilier de Cestas. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 541 €, tandis que celui des maisons est de 3 402 €. Les prix moyens appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². Depuis Cestas, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, localisée à une distance de 19,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien destiné à la vente.

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