Prix de l'immobilier à Cadaujac (33140)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cadaujac

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2902 €	Prix moyen3225 €	Prix max.3547 €	Evol. 3 derniers mois-5.3 %
	Prix Maison	Prix min.2758 €	Prix moyen3065 €	Prix max.3371 €	Evol. 3 derniers mois-5.3 %
	Prix Terrain	Prix min.345 €	Prix max.384 €	Prix moyen422 €	Evol. 3 derniers mois+8.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cadaujac

2011 à Décembre 2025

1 an -5.60 %

2 ans -16.44 %

5 ans -15.90 %

10 ans + 5.25 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cadaujac

Juillet 2016 à Décembre 2025

1 an + 7.55 %

2 ans + 7.55 %

5 ans -141.93 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  42.3 %
• Appartement

  13.5 %
• Terrain

  7.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.8 %
• Neuf

  30.8 %
• Autre

  1.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  12.9 %
• 2 pièces

  9.7 %
• 3 pièces

  9.7 %
• 4 pièces

  38.7 %
• 5 pièces

  6.5 %
• 6 pièces et +

  25.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  48.1 %
• entre 50 et 150 m²

  32.7 %
• > 150m²

  19.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cadaujac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villenave-d-Ornon	3572 €	3598 €
Latresne	2925 €	3360 €
Martillac	4182 €	3420 €
Bègles	3775 €	4191 €
Gradignan	3996 €	3907 €
Léognan	3732 €	3532 €
Talence	4296 €	4561 €
Carignan-de-Bordeaux	4145 €	3332 €
Saint-Caprais-de-Bordeaux	2632 €	3290 €
Floirac	3479 €	3509 €

Prix de l'immobilier à Cadaujac : une analyse

À l'occasion de votre recherche pour votre achat immo à Cadaujac, voici quelques informations intéressantes.

Cadaujacais : en savoir plus sur eux ?

La population de Cadaujac est d'âge moyen, avec 65,13 % de 25-54 ans et seulement 14,78 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Cadaujac sont principalement des foyers d'une famille. De surcroît, les habitants de cette commune ont décidé, à 65 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Cadaujac ?

Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs : l'état général, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. 1 163 € du m² est le prix pratiqué dans Impasse De Chantecric, alors que c'est Chemin Du Port Des Places qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 308 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 61 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier cadaujacais : état des lieux et chiffres clés

On observe, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Cadaujac qui atteint -6,94 %. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 3 151 € du m² pour les maisons et 2 855 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 535 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 12,8 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant précis et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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