Prix de l'immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Mai 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2368 €	Prix moyen2632 €	Prix max.2895 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2988 €	Prix moyen3320 €	Prix max.3652 €	Evol. 3 derniers mois+3.2 %
	Prix Terrain	Prix min.131 €	Prix max.146 €	Prix moyen160 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Avril 2011 à Mai 2025

1 an + 1.75 %

2 ans -6.01 %

5 ans -1.18 %

10 ans -4.27 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Septembre 2016 à Mai 2025

1 an -56.16 %

2 ans -56.16 %

5 ans -18.49 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  41.2 %
• Appartement

  17.6 %
• Terrain

  41.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  30.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  10.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  5.9 %
• entre 50 et 150 m²

  52.9 %
• > 150m²

  41.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Langoiran	3302 €	2361 €
Latresne	2925 €	3088 €
Carignan-de-Bordeaux	4145 €	3173 €
Créon	2203 €	2699 €
Cadaujac	3225 €	3182 €
Fargues-Saint-Hilaire	3603 €	3244 €
Villenave-d-Ornon	3571 €	3674 €
Martillac	4182 €	3451 €
Tresses	3797 €	3424 €
Bègles	3862 €	4219 €

Prix de l'immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux : une étude

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Quelques renseignements précis sur les citoyens de Saint-Caprais-de-Bordeaux (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Caprais-de-Bordeaux est d'âge moyen, avec 62,6 % de 25-54 ans et seulement 14,97 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Saint-Capraisiens, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 77 % du parc.

Aperçu de l'habitat saint-capraisien

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'orientation, l'état général, la configuration, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le marché immobilier présente une majorité de maisons (91,71 %), alors que les appartements représentent 8,29 % du bâti.

Sur le marché de l'immobilier, les plus grosses réussites sont celles remportées par les maisons de 4 à 5 pièces.

Quelle évolution à Saint-Caprais-de-Bordeaux dans les prix immobiliers ?

À une distance de 16,2 km de Saint-Caprais-de-Bordeaux, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre bien destiné à la vente.

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