Prix de l'immobilier à Langoiran (33550)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Langoiran

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2971 €	Prix moyen3302 €	Prix max.3632 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2272 €	Prix moyen2525 €	Prix max.2777 €	Evol. 3 derniers mois-7 %
	Prix Terrain	Prix min.145 €	Prix max.162 €	Prix moyen178 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Langoiran

Mars 2016 à Avril 2024

1 an -3.26 %

2 ans -4.63 %

5 ans + 2.92 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Langoiran

Décembre 2016 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  82.1 %
• Terrain

  10.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.6 %
• Autre

  3.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.2 %
• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  4.2 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  60.7 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Langoiran

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Caprais-de-Bordeaux	3500 €	3369 €
Podensac	2177 €	2519 €
Créon	1822 €	2764 €
Cadillac	2900 €	1743 €
Martillac	3466 €	3421 €
Latresne	3186 €	3461 €
Cadaujac	3643 €	3106 €
Carignan-de-Bordeaux	4200 €	3309 €
Villenave-d-Ornon	3843 €	3873 €
Fargues-Saint-Hilaire	3421 €	3365 €

Prix immobiliers à Langoiran : une étude

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Qui sont les Langoirannais

Les résidents de Langoiran sont principalement d'âge moyen, avec 68,05 % de 25-54 ans et seulement 14,81 % de 15-24 ans. Le choix des foyers langoirannais, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, les habitants de cette ville ont décidé, à 67 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Langoiran ?

L'estimation d'un logement repose sur la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. C'est Martindoit que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour un montant de 4 444 € du m². Les transactions de Place De L'Eglise ne dépassent pas, quant à elles, 466 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 50 % des cessions.

Immobilier à Langoiran : conjoncture du marché langoirannais

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Langoiran a évolué, et on remarque une hausse des prix de 8,48 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 811 € du m² pour les appartements et à 2 004 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. À partir de Langoiran, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 22,9 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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