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Prix de l'immobilier à Podensac (33720)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Podensac

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Podensac Prix Appartement Prix min.1959 € Prix moyen2177 € Prix max.2394 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Podensac Prix Maison Prix min.2278 € Prix moyen2532 € Prix max.2785 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Podensac Prix Terrain Prix min.68 € Prix max.76 € Prix moyen83 € Evol. 3 derniers mois=2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Podensac

Décembre 2011 à Mars 2024
1 an + 5.23 %
2 ans + 1.06 %
5 ans + 4.42 %
10 ans -3.02 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Podensac

Février 2017 à Mars 2024
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    65.0 %
  • Terrain
    25.0 %
  • Local / Bureau / Commerce
    10.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    14.3 %
  • 2 pièces
    7.1 %
  • 3 pièces
    7.1 %
  • 4 pièces
    35.7 %
  • 5 pièces
    14.3 %
  • 6 pièces et +
    14.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    25.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    40.0 %
  • > 150m²
    35.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Podensac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Cadillac2900 €1749 €
Langoiran3302 €2476 €
Saint-Caprais-de-Bordeaux3500 €3331 €
Créon1822 €2755 €
Langon2536 €2193 €
Saint-Macaire2151 €1750 €
Martillac3466 €3434 €
Cadaujac3663 €3145 €
Latresne3326 €3555 €
Saint-Quentin-de-Baron2630 €2687 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Podensac ?

Si vous avez des projets immobiliers à Podensac, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

En apprendre plus sur les Podensacais

La population de Podensac est d'âge moyen, avec 64,15 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,76 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les Podensacais vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils représentent 68 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Podensac ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (84,69 %), tandis que les appartements représentent 15,31 % du bâti.

Les appartements de 1 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 36 % des ventes.

Quelle tendance à Podensac dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix d'approximativement 12,55 % a touché le marché immobilier de Podensac entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 168 € pour les appartements et de 1 990 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². Depuis Podensac, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 28,9 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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