Prix de l'immobilier à Saint-Macaire (33490)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Macaire

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1935 €	Prix moyen2151 €	Prix max.2366 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1575 €	Prix moyen1750 €	Prix max.1925 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.35 €	Prix max.39 €	Prix moyen42 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Macaire

Octobre 2010 à Avril 2024

1 an + 7.28 %

2 ans -16.82 %

5 ans + 25.08 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Macaire

2016 à Avril 2024

1 an -56.41 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  20.0 %
• 4 pièces

  40.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  60.0 %
• > 150m²

  40.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Macaire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Langon	2631 €	2190 €
Cadillac	2900 €	1743 €
Podensac	2177 €	2519 €
La-Réole	1615 €	1373 €
Langoiran	3302 €	2525 €
Créon	1822 €	2764 €
Saint-Symphorien	1440 €	2633 €
Saint-Caprais-de-Bordeaux	3500 €	3369 €
Saint-Quentin-de-Baron	2640 €	2675 €
Martillac	3466 €	3421 €

Les tarifs de l'immobilier à Saint-Macaire

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Saint-Macaire, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes démarches.

Macariens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants du bourg...

La population de Saint-Macaire est d'âge moyen, avec 65,65 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 15,94 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Saint-Macaire sont majoritairement des foyers d'une famille. De surcroît, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 56 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement macarien

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

On constate une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 40 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelle tendance à Saint-Macaire dans les prix immobiliers ?

Le marché immobilier connaît, à Saint-Macaire, une baisse des prix de l'ordre de -4,56 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 620 € du m² pour les maisons et 1 461 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. À partir de Saint-Macaire, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, localisée à une distance de 42,3 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

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