Wissous : panorama complet du marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes sur le marché immobilier à Wissous.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Wissous
Wissous, en région Île-de-France, héberge 7 674 résidents. La ville répertorie 3 écoles. Après analyse des transactions majoritaires, on note une forte demande de maisons de 5 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Wissous ?
Wissous abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Par ailleurs, 7,35 % des habitations wissoussiennes sont des logements sociaux à disposition des habitants. Wissous comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 47,83 % et 52,17 % des logements. Ce sont en majeure partie des 2 pièces.
Prix de l'immobilier à Wissous
Une augmentation générale des tarifs du marché de l'immobilier urbain a été constatée en France depuis quelque temps. À Wissous, il y a eu une hausse de 1,79 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 3 636 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Wissous
Les habitants de la petite ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. De nombreuses structures sportives (dont une salle de tennis de table, une piste d'athlétisme isolée et une salle de gymnastique sportive) se situent dans cette commune. De surcroît, en tout, ce sont 184 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 12 instituts dédiés à la beauté et 8 commerces alimentaires.
Orientation politique de la commune
Richard TRINQUIER, qui favorise une politique de Droite, s'est vu confier l'administration de la ville à l'occasion des précédentes élections municipales.
Profil démographique de Wissous
Orientation politique de la commune
Richard TRINQUIER, qui favorise une politique de Droite, s'est vu confier l'administration de la ville à l'occasion des précédentes élections municipales.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie wissoussien ?
Le revenu net médian par mois, avec 2 261 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 8 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Wissoussiens : âge et foyers
La population wissoussienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 35,47 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Wissous 91320
Le prix de l’immobilier sur Wissous
| # | Sur Wissous | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 200 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 860 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 200 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 93 | ||
Le prix immobilier dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 4 | Wissous (91320) | 3 860 € |
| 5 | Igny (91430) | 3 770 € |
| 6 | Gif sur Yvette (91190) | 3 510 € |
| 7 | Orsay (91400) | 3 490 € |
| 8 | Bures sur Yvette (91440) | 3 480 € |
| 9 | Paray Vieille Poste (91550) | 3 400 € |
| 10 | Ballainvilliers (91160) | 3 390 € |
| 11 | Palaiseau (91120) | 3 310 € |
| 12 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 13 | Montgeron (91230) | 3 220 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 90 | Romainville (93230) | 3 940 € |
| 91 | Vélizy Villacoublay (78140) | 3 930 € |
| 92 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| 93 | Bougival (78380) | 3 910 € |
| 94 | Feucherolles (78810) | 3 900 € |
| 95 | Wissous (91320) | 3 860 € |
| 96 | L'Etang la Ville (78620) | 3 860 € |
| 97 | Noisy le Roi (78590) | 3 840 € |
| 98 | La Celle Saint Cloud (78170) | 3 840 € |
| 99 | Orgeval (78630) | 3 820 € |
Les habitants Wissoussiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 687 | 3 143 | 26 818 € | 6 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Wissous
Taux de chômage :
7,35 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Wissous
Nombre de constructions neuves à Wissous 91320
Les deux périodes les plus actives en termes de construction sont 1946-1970 avec 798 biens (370 appartements bâtis ainsi que 428 maisons) et 698 biens sur 1971-1990 (515 maisons et 183 appartements). Par rapport à ces périodes fastes pour le développement urbain de Wissous, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 37 appartements et 99 maisons.
Avec seulement 98 maisons et 61 appartement réalisés avant 1919, la municipalité n’est pas en capacité d’augmenter outre mesure les programmes neufs, et même si des maisons et appartements neufs voient encore parfois le jour il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
