Vous projetez d'acheter à Vénéjan ? Aperçu de son marché immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Vénéjan, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Investissez en toute quiétude à Vénéjan grâce à ces quelques informations
1 227 résidents demeurent à Vénéjan, en région Occitanie. La commune compte sur un établissement scolaire pour garantir l'éducation des enfants. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les maisons de 4 pièces.
Particularités des biens à Vénéjan
Concernant les propriétés à Vénéjan, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Vénéjan, ce marché représentant 94,12 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements.
Vénéjan : quel est le prix au mètre carré ?
Le prix médian des transactions est de 1 280 €/m².
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager à Vénéjan ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, le village propose plusieurs activités. De nombreuses structures sportives (dont un manège, 2 terrains de pétanque et une salle ou terrain de paintball) se situent dans ce village. De plus, le secteur commercial inclut 24 boutiques en activité, dont un commerce de bouche et 3 instituts de beauté et bien-être.
Vie politique
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Gérard ESTELLE d'occuper le poste de maire.
Qui vit à Vénéjan ? Âge, emploi, orientations politiques...
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Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie vénéjanois ?
À Vénéjan, les professions intermédiaires sont prédominantes, représentant 41 %, le chômage est important avec son taux de 11 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 975 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Les ménages de Vénéjan
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population vénéjanoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 26,38 %.
Les dernières annonces immobilières sur Vénéjan
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- 46.39 m²
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- 3 pièces
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- Bagnols sur Cèze (30) - à 6 km de Vénéjan (30)
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- 167 m²
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- 6 pièces
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- 109.23 m²
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- 5 pièces
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- Bagnols sur Cèze (30) - à 6 km de Vénéjan (30)
À 6 km de Vénéjan, Agréable appartement très bien entretenu situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec plusieurs placards, un salon/salle à manger avec baie vitrée donnant sur un petit balcon...
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- 52.43 m²
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- 3 pièces
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- Bagnols sur Cèze (30) - à 6 km de Vénéjan (30)
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- 146 m²
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- 7 pièces
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- Laudun (30) - à 9 km de Vénéjan (30)
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- 188 m²
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- 7 pièces
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- Laudun (30) - à 9 km de Vénéjan (30)
Vous souhaitez trouver un appartement T2 ou T3 dans une résidence calme avec terrasse, ou songez à faire l’acquisition d’une jolie maison ancienne avec du parquet au sol et une pergola ? Notre outil de recherche vous donnera la possibilité de cibler votre choix, de dénicher les biens à Vénéjan répondant à vos attentes et de joindre le professionnel en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Vénéjan 30200
Prix au m² sur Vénéjan
| # | Sur Vénéjan | Dans le département Gard | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 220 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 680 € |
1 680 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 030 € |
2 045 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 502 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Grau du Roi (30240) | 3 560 € |
| 2 | Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 3 | Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| ... | ||
| 146 | Saint Paulet de Caisson (30130) | 1 680 € |
| 147 | Saint Victor la Coste (30290) | 1 680 € |
| 148 | Salazac (30760) | 1 680 € |
| 149 | Tavel (30126) | 1 680 € |
| 150 | Tresques (30330) | 1 680 € |
| 151 | Vénéjan (30200) | 1 680 € |
| 152 | Verfeuil (30630) | 1 680 € |
| 153 | Saint Paul les Fonts (30330) | 1 680 € |
| 154 | Saint Privat des Vieux (30340) | 1 670 € |
| 155 | Aigremont (30350) | 1 650 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 747 | Le Pin (30330) | 1 680 € |
| 748 | Saint Victor la Coste (30290) | 1 680 € |
| 749 | Sabran (30200) | 1 680 € |
| 750 | Saint Paul les Fonts (30330) | 1 680 € |
| 751 | Verfeuil (30630) | 1 680 € |
| 752 | Vénéjan (30200) | 1 680 € |
| 753 | Tavel (30126) | 1 680 € |
| 754 | Salazac (30760) | 1 680 € |
| 755 | Tresques (30330) | 1 680 € |
| 756 | Saint Paulet de Caisson (30130) | 1 680 € |
Les habitants Vénéjanais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 208 | 504 | 23 467 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Vénéjan
Taux de chômage :
7,84 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.9 | 11.7 | 15.6 | 18.6 | 23.2 | 27.4 | 30.8 | 30.2 | 25.2 | 20 | 13.7 | 10.1 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 39.4 | 43.9 | 66 | 65.3 | 38.3 | 36.9 | 42.3 | 102 | 92.9 | 75.4 | 55.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Vénéjan 30200
Avec 161 maison et 6 appartements, les années les plus denses en matière d’immobilier neuf ont été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 116 nouvelles constructions sur la ville.
Sur Vénéjan le marché du neuf est en berne depuis plus de vingt ans, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple seulement 8 appartements construits entre les années 1946 et 1970. Même si il est tout à fait possible de dénicher des biens neufs en vente ou d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de bâtir sa propriété, il sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
