Connaître le marché immobilier à Vaudelnay
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Vaudelnay ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Investissement immobilier à Vaudelnay : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Vaudelnay, en région Pays de la Loire, abrite 1 159 résidents. Les habitants de cette commune peuvent profiter d'une école. Les maisons de 5 pièces constituent les transactions les plus nombreuses sur le marché du logement.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Vaudelnay
À Vaudelnay, la plupart des résidences sont des résidences principales (84,49 %) et la majeure partie des résidents sont propriétaires de leur logement (85 %). À Vaudelnay, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (1,97 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. 4,75 % des biens sont des logements sociaux, soit 22 au total.
Prix des logements à Vaudelnay (Maine-et-Loire)
Le tarif médian des transactions est de 1 112 €/m².
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager à Vaudelnay ?
Les habitants peuvent compter sur plusieurs sorties et activités pour s'occuper. En termes d'aménagements et de services de loisirs, la commune dispose de nombreuses structures sportives (dont 3 terrains de football, une piste d'athlétisme isolée et un plateau eps/multisports/city-stade). De plus, 17 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve par exemple un commerce alimentaire et 5 instituts consacrés à la beauté et au bien-être.
Qu'apprendre de la politique valdenaisienne ?
Le maire de la commune, Fabrice BARDY, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Profils des résidents de Vaudelnay
Qu'apprendre de la politique valdenaisienne ?
Le maire de la commune, Fabrice BARDY, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Niveau de vie à Vaudelnay
Le revenu net médian par mois, avec 1 621 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 11 % et les ouvriers sont en majorité.
Classe d'âge prédominante et composition des familles
La population valdenaisienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 22,34 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vaudelnay 49260
Prix au m² sur Vaudelnay
| # | Sur Vaudelnay | Dans le département Maine Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 190 € |
1 220 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 470 € |
1 530 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 691 | ||
Acheter dans les villes de le Maine et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 2 | Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 3 | Bouchemaine (49080) | 2 050 € |
| ... | ||
| 243 | Souzay Champigny (49400) | 1 190 € |
| 244 | Turquant (49730) | 1 190 € |
| 245 | Les Ulmes (49700) | 1 190 € |
| 246 | Varennes sur Loire (49730) | 1 190 € |
| 247 | Varrains (49400) | 1 190 € |
| 248 | Vaudelnay (49260) | 1 190 € |
| 249 | Les Verchers sur Layon (49700) | 1 190 € |
| 250 | Vernantes (49390) | 1 190 € |
| 251 | Vernoil (49390) | 1 190 € |
| 252 | Verrie (49400) | 1 190 € |
Prix médian m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 703 | Souzay Champigny (49400) | 1 190 € |
| 704 | Turquant (49730) | 1 190 € |
| 705 | Les Ulmes (49700) | 1 190 € |
| 706 | Varrains (49400) | 1 190 € |
| 707 | Meigné (49700) | 1 190 € |
| 708 | Vaudelnay (49260) | 1 190 € |
| 709 | Les Verchers sur Layon (49700) | 1 190 € |
| 710 | Vernantes (49390) | 1 190 € |
| 711 | Vernoil (49390) | 1 190 € |
| 712 | Verrie (49400) | 1 190 € |
Informations sur la population Valdenaisiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 175 | 476 | 18 970 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Vaudelnay
Taux de chômage :
9,57 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Vaudelnay
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Vaudelnay
Nombre de constructions neuves à Vaudelnay 49260
Les années les plus riches en matière de biens construits sont <1919, où 175 maisons et 1 appartement sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut pareillement une phase assez fertile où la commune a vu 119 logements nouveaux.
Comme dans la majorité des petites communes, le nombre limité de terrains libres est une difficulté pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, il vous sera plus facile de trouver un bien ancien, quand bien même des habitations neuves voient encore parfois le jour.
