Valdivienne et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Valdivienne ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Les avantages d'un investissement à Valdivienne
Valdivienne, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille 2 748 habitants. L'éducation est assurée par une école. Après étude des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Valdivienne
À Valdivienne, les logements sont généralement des résidences principales et on compte une majorité de propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement valdiviennois, alors que les appartements représentent une minorité du parc (1,39 %). Enfin, 1,93 % des habitations valdiviennoises sont des logements sociaux.
Valdivienne : quel est le prix au mètre carré ?
Le montant médian des ventes est de 1 145 €/m².
Valdivienne : sport, sorties culturelles et magasins
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Les habitants de la ville peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (une salle multisports, un dojo ainsi que 5 terrains de football notamment). De plus, le secteur commercial inclut 48 boutiques en activité, dont 4 commerces de bouche et 5 instituts de détente et bien-être.
Résultat des dernières municipales
Claudie BAUVAIS est la maire actuelle de la ville.
Valdiviennois : leur portrait
Résultat des dernières municipales
Claudie BAUVAIS est la maire actuelle de la ville.
Quel est le niveau de vie valdiviennois ?
Le bourg enregistre un revenu net médian par mois à 1 721 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 11 %. Les employés prédominent.
Structure des foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population valdiviennoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 30,54 %.
Les dernières annonces immobilières sur Valdivienne
VALDIVIENNE - Bel ensemble de dépendances comprenant DEUX granges principales, l'une avec grenier et préau (115 m² au sol au total), une seconde grange avec deux écuries et hangar (soit...
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- 380 m²
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- 6 pièces
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- Valdivienne (86)
5 MN centre ville CHAUVIGNY (4 kms) - pavillon sur sous-sol accès plain pied comprenant : entrée, cuisine équipée, salon-séjour 35 m² avec climatisation réversible, accès sur véranda,...
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- 103 m²
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- 5 pièces
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- Valdivienne (86)
VILLA LUMINEUSE ET VIVABLE DE PLAIN PIED d'une superficie habitable de 295 m² comprenant : hall d'entrée avec placard, wc avec lave-mains, vestiaire avec placards, cuisine équipée, salon-séjour (70 m²)...
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- 295 m²
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- 8 pièces
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- Valdivienne (86)
À seulement 6 km de Valdivienne, 4 KMS centre ville PAVILLON vivable de plain pied comprenant une entrée (placard), une cuisine équipée, un salon-séjour avec poêle à pellets, 2 chambres, une salle de bains, un...
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- 130 m²
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À proximité de Valdivienne (6 km), TOUT PROCHE CHAUVIGNY-TRES BEL ENVIRONNEMENT- Maison en pierres avec de beaux volumes (127 m² habitables) comprenant un ensemble cuisine équipée-salon-séjour (55 m²) avec poêle à pellet (combiné au chauffage central...
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- 127 m²
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- 5 pièces
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- Chauvigny (86) - à 6 km de Valdivienne (86)
Éloigné de 6 km par rapport à Valdivienne, SEULEMENT DANS VOS AGENCE - CHAUVIGNY - pavillon de plain pied de 2020 comprenant une entrée, un ensemble cuisine aménagée-salon-séjour (40 m²), un cellier-buanderie, 3 chambres (chacune avec placard), une...
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- 87 m²
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- 4 pièces
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- Chauvigny (86) - à 6 km de Valdivienne (86)
Si vous désirez acheter un bien sur Valdivienne, ces annonces représentent un court extrait des mandats de vente disponibles à ce jour. Avec un très grand nombre d’annonces sur la France entière, vous allez trouver sans peine le bien immobilier de vos rêves. Effectuez une recherche avec des paramètres précis dans l’objectif d’afficher les maisons ou appartements valdiviennois conformes à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Valdivienne 86300
Prix immobilier à la vente à Valdivienne
| # | Sur Valdivienne | Dans le département Vienne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 510 € |
775 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 740 € |
1 040 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 070 € |
1 340 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 133 | ||
Prix médian m² dans la Vienne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Fontaine le Comte (86240) | 1 880 € |
| 2 | Montamisé (86360) | 1 740 € |
| 3 | Vouneuil sous Biard (86580) | 1 680 € |
| ... | ||
| 202 | Montmorillon (86500) | 740 € |
| 203 | Persac (86320) | 740 € |
| 204 | Pressac (86460) | 740 € |
| 205 | Queaux (86150) | 740 € |
| 206 | Saint Germain (86310) | 740 € |
| 207 | Valdivienne (86300) | 740 € |
| 208 | Saint Pierre de Maillé (86260) | 740 € |
| 209 | Saint Savin (86310) | 740 € |
| 210 | Saulgé (86500) | 740 € |
| 211 | Sillars (86320) | 740 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 3247 | Montmorillon (86500) | 740 € |
| 3248 | Persac (86320) | 740 € |
| 3249 | Pressac (86460) | 740 € |
| 3250 | Queaux (86150) | 740 € |
| 3251 | Saint Jouin de Marnes (79600) | 740 € |
| 3252 | Valdivienne (86300) | 740 € |
| 3253 | Saint Savin (86310) | 740 € |
| 3254 | Saint Jean de Thouars (79100) | 740 € |
| 3255 | Saulgé (86500) | 740 € |
| 3256 | Sillars (86320) | 740 € |
Informations sur la population Valdiviennoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 750 | 1 194 | 20 323 € | 10 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Valdivienne
Taux de chômage :
9,59 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.8 | 9.3 | 12.9 | 15.5 | 19.5 | 23.2 | 25.8 | 25.7 | 22.2 | 17.4 | 11.5 | 8.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.7 | 96.1 | 153.8 | 174.6 | 206.5 | 232.9 | 242.7 | 241.8 | 194.2 | 128.8 | 82.6 | 65.2 |
|
Précipitation (mm) | 61.8 | 46.2 | 47.4 | 56.1 | 62.6 | 51.5 | 50.5 | 41.2 | 51.1 | 75.6 | 72.8 | 68.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Valdivienne 86300
Les années les plus actives en termes d’immobilier neuf sont <1919, où 371 maison et 16 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut de même une phase plutôt fertile où la commune a vu 215 biens immobiliers construits. En comparaison avec ces deux moments bénéfiques pour la croissance urbaine de Valdivienne, 1946-1970 ne vit qu’un très petit nombre de 101 maison neuves et 3 appartements.
Comme dans beaucoup de petites communes de moins de dix mille habitants, le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis quelques années déjà, il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs voient encore parfois le jour.
