Que dire de l'immobilier à Montmorillon ?

C'est à Montmorillon que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local, ils vous seront précieux.

Investissement immobilier à Montmorillon : quels sont les points forts de la petite ville ?

Cette commune, en région Nouvelle-Aquitaine, comptabilise 5 998 résidents. Elle est assez bien desservie, puisque ses habitants peuvent compter sur une gare pour leurs voyages quotidiens. 10 établissements scolaires tout comme 3 établissements de santé se trouvent au sein de la commune. Du reste, un commissariat gère la sûreté des résidents de cette commune. Au nombre des biens les plus demandés sur le marché à Montmorillon, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce.

Quel environnement à Montmorillon ?

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. En termes d'aménagements et d'infrastructures de divertissements, la ville dispose d'un cinéma ainsi qu'un musée et de nombreux établissements sportifs (dont 2 terrains de handball, 3 courts de tennis ainsi que 2 dojos). De plus, on y compte, au sein des 150 commerces qui sont à disposition des habitants, 15 instituts dédiés au bien-être et 7 commerces de bouche.

Les Montmorillonnais sont-ils locataires ou propriétaires ?

On y retrouve principalement des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles s'élèvent à 78,91 % des habitations. Aussi, on y trouve en majorité des propriétaires qui constituent 65 % des résidents. Tous types de logements sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des propositions, car ils représentent 17,81 %. On y trouve généralement des 4 pièces. La commune compte 241 logements sociaux. Ces derniers représentent 8,16 % du parc immobilier.

Prix du marché immobilier à Montmorillon : quelques informations essentielles

Dans le domaine de l'immobilier en France, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix. Le tarif médian des transactions est de 904 €/m². Montmorillon étant essentiellement habitée par propriétaires, l'offre locative y est moins importante.

Quelques données sur la démographie

Les foyers de Montmorillon

En majorité, on recense dans la population montmorillonnaise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Les habitants de 15 à 24 ans sont une minorité.

Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie montmorillonnais ?

Au niveau économique : le revenu net médian mensuel se dresse à 1 620 €, inférieur au niveau national et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 14 % et les employés représentent 33 % des habitants.

Qui est le maire de Montmorillon ?

Les Montmorillonnais ont placé Bernard BLANCHET à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales.

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1. Centre
2. Est
3. Ouest

Maisons : 2 889
Appartements : 724
N.C.
20,04%
1 pièce : 69
1,91%
2 pièces : 234
6,48%
3 pièces : 534
14,78%
4 pièces : 868
24,02%
5 pièces : 1 213
33,57%

Nombre de constructions neuves à Montmorillon 86500

Les deux périodes les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1003 biens (825 maisons et 178 appartements) et 604 biens sur 1946-1970 (447 maisons et 157 appartements). Au contraire, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 101 constructions, comparé à ces périodes prospères pour l’évolution de la ville.
Sur Montmorillon l’immobilier neuf est en berne depuis plusieurs dizaines d’années, comme dans la majorité des communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 75 appartements bâtis avant 1919. Même si il est parfaitement envisageable d’acquérir un terrain pour construire ou de mettre la main sur des biens neufs, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien ancien.


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