Montmorillon : panorama détaillé du marché immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Montmorillon, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Montmorillon
Montmorillon, en région Nouvelle-Aquitaine, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 5 998 résidents. Dans la petite ville, l'éducation est bien représentée avec 10 établissements scolaires, alors que côté santé on dénombre 3 établissements de santé. En outre, la sécurité des habitants de la petite ville dépend d'un commissariat. Les appartements de 1 pièce et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché immobilier.
Une étude des logements à Montmorillon
À Montmorillon, la plupart des habitations sont des résidences principales (78,91 %) qui sont habitées par des propriétaires. Le logement montmorillonnais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (17,81 %). 8,16 % des biens sont des logements sociaux, soit 241 en tout.
Combien coûte un logement à Montmorillon ?
Une augmentation générale des tarifs de l'immobilier urbain a été remarquée en France dernièrement. Quant au prix médian des transactions, il est de 904 €/m².
Montmorillon : sites culturels, magasins et infrastructures sportives
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Plusieurs structures sportives (dont un bassin sportif de natation, 2 pistes d'athlétisme isolées et 2 manèges équestres) de même qu'un musée et un cinéma se situent dans cette commune. De plus, on y recense 150 boutiques. 7 commerces sont dédiés à l'alimentation et 15 instituts sont consacrés à la beauté et à la détente.
Opinions politiques des Montmorillonnais
Les Montmorillonnais ont placé Bernard BLANCHET à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales.
Montmorillon : ses habitants, ses tendances politiques
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Niveau de vie à Montmorillon
Voici le profil économique de la ville : les employés représentent 33 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 14 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 620 €, inférieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Les ménages de Montmorillon
La population montmorillonnaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 42,71 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montmorillon 86500
A quel prix se loger sur Montmorillon ?
| # | Sur Montmorillon | Dans le département Vienne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 510 € |
775 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 740 € |
1 040 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 070 € |
1 340 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 133 | ||
Le prix immobilier dans la Vienne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Fontaine le Comte (86240) | 1 880 € |
| 2 | Montamisé (86360) | 1 740 € |
| 3 | Vouneuil sous Biard (86580) | 1 680 € |
| ... | ||
| 197 | Leignes sur Fontaine (86300) | 740 € |
| 198 | Lhommaizé (86410) | 740 € |
| 199 | Lussac les Châteaux (86320) | 740 € |
| 200 | Mauprévoir (86460) | 740 € |
| 201 | Mazerolles (86320) | 740 € |
| 202 | Montmorillon (86500) | 740 € |
| 203 | Persac (86320) | 740 € |
| 204 | Pressac (86460) | 740 € |
| 205 | Queaux (86150) | 740 € |
| 206 | Saint Germain (86310) | 740 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 3242 | Saint Germain (86310) | 740 € |
| 3243 | Saint Pierre de Maillé (86260) | 740 € |
| 3244 | Lussac les Châteaux (86320) | 740 € |
| 3245 | Mauprévoir (86460) | 740 € |
| 3246 | Mazerolles (86320) | 740 € |
| 3247 | Montmorillon (86500) | 740 € |
| 3248 | Persac (86320) | 740 € |
| 3249 | Pressac (86460) | 740 € |
| 3250 | Queaux (86150) | 740 € |
| 3251 | Saint Jouin de Marnes (79600) | 740 € |
Informations sur la population Montmorillonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 095 | 2 919 | 19 595 € | 14 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Montmorillon
Taux de chômage :
11,03 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.8 | 9.3 | 12.9 | 15.5 | 19.5 | 23.2 | 25.8 | 25.7 | 22.2 | 17.4 | 11.5 | 8.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.7 | 96.1 | 153.8 | 174.6 | 206.5 | 232.9 | 242.7 | 241.8 | 194.2 | 128.8 | 82.6 | 65.2 |
|
Précipitation (mm) | 61.8 | 46.2 | 47.4 | 56.1 | 62.6 | 51.5 | 50.5 | 41.2 | 51.1 | 75.6 | 72.8 | 68.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Montmorillon
Nombre de constructions neuves à Montmorillon 86500
Les deux périodes les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1003 biens (825 maisons et 178 appartements) et 604 biens sur 1946-1970 (447 maisons et 157 appartements). Au contraire, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 101 constructions, comparé à ces périodes prospères pour l’évolution de la ville.
Sur Montmorillon l’immobilier neuf est en berne depuis plusieurs dizaines d’années, comme dans la majorité des communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 75 appartements bâtis avant 1919. Même si il est parfaitement envisageable d’acquérir un terrain pour construire ou de mettre la main sur des biens neufs, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien ancien.
