Valanjou : panorama détaillé du marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Valanjou, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché. Pour information, désormais, Valanjou est une commune déléguée de Chemillé-en-Anjou.
Informations démographiques et économiques de Valanjou
Valanjou, en région Pays de la Loire, accueille 21 600 habitants et leur permet d'avoir accès à une gare. Dans la commune, l'éducation est bien représentée avec 25 écoles, alors que côté santé on recense 4 établissements de santé. En outre, un commissariat se charge de la protection de la ville. La majeure partie des ventes immobilières dans la ville concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Valanjou
À Valanjou, la majorité des résidences sont des résidences principales (91,25 %) et la majeure partie des résidents sont propriétaires de leur habitation (72 %). Il est possible de trouver des maisons à Valanjou, ce marché représentant 92,35 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, on y retrouve 880 logements sociaux, soit 10,58 % des logements.
Prix de l'immobilier à Valanjou
Une baisse des prix de l'immobilier a été constatée à Valanjou au cours des dernières années, évolution évaluée à -8,34 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 283 €/m².
Valanjou : sites culturels, magasins et équipements sportifs
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Valanjou propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 terrains de basket-ball, un manège ainsi qu'une salle de gymnastique sportive). Dans cette commune, vous trouverez un cinéma. De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 346 commerces en activité, dont 38 instituts de détente et bien-être et 20 commerces de bouche.
Vie politique chemilloise
À l'issue des dernières élections municipales, Hervé MARTIN, orienté à Droite, est arrivé en tête des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la ville.
Qui habite à Valanjou ? Âge, emploi, tendances politiques...
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Èconomie à Valanjou : salaires et travail
Le revenu net médian par mois, avec 1 656 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 8 % et les ouvriers sont en majorité.
Âge et composition des foyers chemillois
Parmi la population chemilloise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 27,13 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Valanjou 49670
Le prix de l’immobilier sur Valanjou
| # | Sur Valanjou | Dans le département Maine Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 870 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 220 € |
1 220 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 530 € |
1 530 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 636 | ||
Acheter dans les villes de le Maine et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 2 | Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 3 | Bouchemaine (49080) | 2 050 € |
| ... | ||
| 162 | La Chaussaire (49600) | 1 220 € |
| 163 | Drain (49530) | 1 220 € |
| 164 | Le Fief Sauvin (49600) | 1 220 € |
| 166 | Gesté (49600) | 1 220 € |
| 167 | Valanjou (49670) | 1 220 € |
| 169 | La Jubaudière (49510) | 1 220 € |
| 171 | Landemont (49270) | 1 220 € |
Prix médian m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 651 | Liré (49530) | 1 220 € |
| 652 | Landemont (49270) | 1 220 € |
| 654 | La Jubaudière (49510) | 1 220 € |
| 656 | Valanjou (49670) | 1 220 € |
| 657 | Gesté (49600) | 1 220 € |
| 659 | Le Fief Sauvin (49600) | 1 220 € |
| 660 | Drain (49530) | 1 220 € |
Quel temps fait-il sur Valanjou
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
