Dans les coulisses du marché immobilier à Trélazé

Si vous avez des projets immobiliers à Trélazé, voici certains renseignements concernant le marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Nombre total d'habitants et biens immobiliers demandés : ce qu'il faut savoir à Trélazé

14 402 résidents demeurent dans cette ville, en région Pays de la Loire. Elle compte une gare. La commune bénéficie, en termes d'installations médicales, de 6 établissements de santé et, pour ce qui est des aménagements éducatifs, de 13 écoles. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces forment la majorité des ventes à Trélazé.

Comment vit-on à Trélazé ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, Trélazé organise de nombreuses sorties et activités. On peut profiter de nombreux établissements sportifs (avec un terrain de basket-ball, 2 terrains de football et 3 salles de gymnastique sportive entre autres) et d'un musée dans cette petite ville. En outre, quant à son dynamisme, on y retrouve 218 commerces : parmi ceux-ci, 14 commerces de bouche et 29 orientés vers le bien-être. Le Parc du Vissoir offre un endroit plaisant de promenade aux résidents de Trélazé.

Les données du logement à Trélazé

On y remarque la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 95,04 %, ainsi que de locataires qui, eux, représentent 51 % des habitants. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 36,38 %. On y trouve globalement des 3 pièces. La petite ville dispose aussi de logements sociaux (2 114).

Trélazé : quels sont les prix de l'immobilier ?

Une hausse générale des tarifs du marché de l'immobilier urbain a été notée en France ces derniers temps. À Trélazé, il y a eu une hausse de 30,23 % entre 2018 et 2020. Trélazé compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 48,18 % de propriétaires contre 51,13 % de locataires.

Comment définir les Trélazéens ?

Structure des foyers

Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge majoritaire parmi les résidents trélazéens, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y trouve plus de foyers avec famille, même si ceux d'une personne comptent pour 33,43 %.

Niveau de vie trélazéen

Tandis que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau national, avec respectivement 1 576 € et 1 789 €, le chômage reste quant à lui important, atteignant 17 %. Les employés, comprenant 25 % de la population, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Situation politique trélazéenne

La ville est actuellement dirigée par une politique nuancée : Marc GOUA est en charge de la mairie de Trélazé, suite à son élection en 2020.

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Si vous avez le désir d’acheter un logement sur Trélazé, ces annonces représentent un extrait des mandats de vente disponibles à ce jour. Avec presque deux cent mille annonces sur la France entière, vous dénicherez aisément le logement de vos rêves. Effectuez une recherche ciblée de manière à afficher les maisons ou appartements trélazéens adaptés à votre budget.

1. Beaumanoir-Bellevue
2. Goducière-Maraichère
3. Hôtel de ville-Verrières
4. Malaquais-Pyramide
5. Zone d'Activité
6. Zone Naturelle

Maisons : 3 703
Appartements : 2 130
N.C.
36,52%
1 pièce : 241
4,13%
2 pièces : 640
10,97%
3 pièces : 971
16,65%
4 pièces : 1 447
24,81%
5 pièces : 2 336
40,05%

Nombre de constructions neuves à Trélazé 49800

Avec 591 maison et 677 appartements, 1946-1970 a été la période la plus fertile en matière de nouvelles constructions. Il en est de même en 1971-1990, avec 1107 biens construits. En comparaison avec ces deux épisodes bénéfiques pour l’expansion urbain, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 443 biens construits.
Même si cette importante commune reste dynamique et vivante, les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, les logements actuels suffisant à répondre la demande. Vous pourrez de toute façon trouver sans trop de mal sur Trélazé un appartement T3 ou T4 plutôt récent ou une demeure un peu plus datée mais offrant de belles prestations.


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