Souillac : état des lieux du marché immobilier

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Souillac ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Achat immobilier à Souillac : quels sont les atouts du bourg ?

Cette ville, en région Occitanie, abrite 3 342 habitants. Assez bien desservie, elle offre la possibilité à ces derniers de profiter d'une gare. Pour ce qui est de l'éducation, bien représentée dans cette ville, les résidents peuvent compter sur 5 écoles. De plus, un commissariat gère la sécurité des habitants de cette commune. À Souillac, les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces font l'objet d'une majorité de transactions sur le marché de l'immobilier.

Vivre à Souillac : quelles sont les infrastructures à disposition ?

De nombreuses sorties y sont disponibles de façon à se divertir et se cultiver. En terme d'aménagements et d'infrastructures de loisirs, la ville dispose d'un cinéma ainsi qu'un musée et plusieurs structures sportives (dont une structure artificielle d'escalade, 2 bassins de réception de toboggan ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stades). En outre, on y trouve, parmi les 156 commerces qui sont à disposition des résidents, 15 instituts consacrés à la détente et 13 commerces de bouche.

Que retenir du logement à Souillac ?

On y retrouve principalement des résidences principales (à hauteur de 69,57 %) et des locataires (à raison de 51 %). Les maisons constituent une majorité du parc immobilier (56,56 %), par rapport aux appartements. On y trouve essentiellement des 3 pièces. Enfin, 8,01 % des habitations souillagaises sont des logements sociaux.

Achat de biens immobiliers à Souillac : quel prix au mètre carré ?

En France, les tarifs de l'immobilier ont augmenté depuis quelque temps. À Souillac, on a constaté une baisse de -1,44 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes dans la ville est par ailleurs de 1 115 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 49,67 % et de 46,8 %, soit une part presque égale.

Âge, revenus, orientation politique : qui sont les Souillagais ?

Quelle composition pour les ménages de Souillac ?

Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge prépondérante parmi les résidents souillagais, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y trouve davantage de foyers d'une personne.

Travail et salaires : données économiques à Souillac

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 22 % de professions intermédiaires. Par ailleurs, le taux de chômage atteint 22 % et le revenu net médian par mois s'élève à 1 521 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.

Souillac et préférence politique

Lors des dernières élections municipales, Gilles LIEBUS est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de la gestion du bourg.

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Maisons : 1 406
Appartements : 1 081
N.C.
43,47%
1 pièce : 208
8,36%
2 pièces : 218
8,77%
3 pièces : 384
15,44%
4 pièces : 443
17,81%
5 pièces : 524
21,07%

Nombre de constructions neuves à Souillac 46200

Les deux époques les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 452 biens (187 nouveaux appartements et 265 maisons) et 375 biens sur 1971-1990 (237 nouvelles maisons et 138 appartements). Comparé à ces 2 moments prospères pour la croissance urbain, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 49 maisons neuves et 29 appartements.
Avec seulement 88 maisons construites entre les années 1919 et 1945 et 265 entre la période 1946 et 1970, le faible nombre de terrains libres est une difficulté pour bâtir davantage, et quand bien même des maisons et appartements neufs sur Souillac voient encore régulièrement le jour il sera bien plus facile de trouver un bien ancien.


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