Tout connaître du marché immobilier au Croisic

Les informations qui suivent vous seront utiles pour penser à votre acquisition immobilière à Le Croisic.

Achat immobilier au Croisic : les infos clés

La ville, en région Pays de la Loire, abrite 4 066 résidents et leur fait profiter d'une gare. Parmi les infrastructures que propose le bourg, il y a 3 établissements scolaires. Il compte également un établissement de santé. De plus, un commissariat assure la protection des habitants de cette commune. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier du Croisic.

Èquipements sportifs et culturels : quel confort de vie au Croisic ?

Le Croisic organise de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. On peut profiter de plusieurs structures sportives (avec un parcours 9 trous, une salle de gymnastique sportive et un site d'escalade en falaise notamment), mais aussi d'un cinéma dans ce bourg. De plus, à propos de son secteur commercial, 149 commerces ont été recensés parmi lesquels 6 dédiés au bien-être et la détente et 13 consacrés à l'alimentaire.

Propriétaires ou bien locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires au Croisic ?

La ville se définit entre autres par des résidences secondaires, qui forment 57,90 % des habitations, et des propriétaires, qui constituent 70 % des résidents. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier (69,44 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve essentiellement des 3 pièces. Enfin, vous y trouverez 215 logements sociaux.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les prix affichés au Croisic ?

Au Croisic, ces dernières années, les tarifs de l'immobilier ont rencontré une hausse : 7,69 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions ? Il est de 3 032 €/m². La majorité des résidents du Croisic vivent dans un logement qui leur appartient.

L'identité des Croisicais

Âge et familles croisicaises

La population inclut surtout des individus de 25 à 54 ans, laissant une plus infime position à ceux de 15 à 24 ans. Les ménages avec famille sont prédominants.

Croisicais et niveau de vie

Alors que le revenu net médian mensuel est supérieur au niveau du pays, avec respectivement 1 863 € et 1 789 €, le chômage reste quant à lui important, atteignant 16 %. Les employés, comprenant 29 % des résidents, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Le Croisic et tendance politique

Lors des dernières élections municipales, Michelle QUELLARD est arrivée en première place des votes et s'est vue chargée de l'administration de la commune, pour y mener une politique centriste.

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Si vous rêvez de faire l’acquisition d’un bien immobilier sur Gourdon, ces quelques annonces immobilières représentent un petit échantillon des mandats disponibles à ce jour. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur la France métropolitaine, vous allez dénicher sans peine le bien immobilier tant convoité. Nous vous conseillons de lancer une recherche avec des critères précis afin de mettre en avant les maisons ou appartements gourdonnais répondant à vos moyens financiers.

Maisons : 2 174
Appartements : 697
N.C.
24,28%
1 pièce : 50
1,74%
2 pièces : 202
7,04%
3 pièces : 379
13,20%
4 pièces : 705
24,56%
5 pièces : 795
27,69%

Nombre de constructions neuves à Gourdon 46300

Les deux époques les plus abondantes en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 652 biens (83 nouveaux appartements ainsi que 569 maisons) et 482 biens sur 1946-1970 (331 maison bâties et 151 appartement). 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 165 biens construits, comparé à ces 2 épisodes fastes pour l’accroissement de la ville.
Sur Gourdon la croissance du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de vingt ans, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple à peine 151 nouveaux appartements entre les années 1946 et 1970. Quand bien même il est tout à fait possible d’acheter une parcelle de terrain dans le but de construire sa future maison ou de mettre la main sur des biens neufs, il demeure plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.


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