Connaître le marché du logement à Cahors
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Cahors ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette ville.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Cahors
Cahors, en région Occitanie, compte une gare afin de permettre les déplacements de ses 19 405 résidents. 23 écoles garantissent l'éducation des enfants de la ville tandis que 5 établissements de santé sont disponibles pour les habitants. De plus, le Lot a un taux de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Par ailleurs, cette commune dispose de 2 commissariats. Parmi les biens les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Cahors et ses divers types de logements
Les habitations de Cahors sont pour la majeure partie des résidences principales (81,97 %) et, pour 50 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. 16 % des biens sont des logements sociaux, soit 1 636 au total. Cahors comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 50,39 % et 49,61 % des logements. Ce sont en majorité des 3 pièces.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Cahors ?
Dans le secteur de l'immobilier à Cahors, les tarifs ont rencontré une baisse de -5,32 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 1 097 €/m². Une part presque égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Cahors. On y trouve en effet 48,6 % de locataires et 49,32 % de propriétaires.
Cahors : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette petite ville, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple un bassin de réception de toboggan, une salle de gymnastique sportive et 2 structures artificielles d'escalade. Les habitants peuvent profiter de 2 cinémas et d'un musée. De surcroît, on y dénombre 709 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (50) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (70). On retrouve 2 espaces verts à Cahors, dont les Jardins Secrets.
Orientation politique
En charge de la mairie de Cahors, on trouve Jean-Marc VAYSSOUZE-FAURE, qui défend une politique de Gauche.
Qui habite à Cahors ? Âge, emploi, tendances politiques...
Orientation politique
En charge de la mairie de Cahors, on trouve Jean-Marc VAYSSOUZE-FAURE, qui défend une politique de Gauche.
Niveau de vie à Cahors
Voici le profil économique de la ville : les employés représentent 28 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 19 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 652 €, inférieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Tranche d'âge prédominante et structure des familles
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population cadurcienne que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 48,88 %.
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Ces quelques annonces montrent les tous derniers mandats sur Cahors mis en ligne par les agences immobilières, un rapide échantillon parmi plus de cent cinquante mille maisons et appartements à vendre sur le territoire français. Notre moteur de recherche vous permettra de cibler votre requête, de trouver les biens à Cahors en conformité avec vos besoins et de joindre l’agence immobilière chargée du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Cahors 46000
Les prix moyens sur Cahors
| # | Sur Cahors | Dans le département Lot | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 930 € |
790 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 200 € |
1 105 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 490 € |
1 440 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 212 | ||
Le prix médian dans le Lot
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cras (46360) | 1 520 € |
| 2 | Luzech (46140) | 1 390 € |
| 3 | Pescadoires (46220) | 1 380 € |
| ... | ||
| 76 | Vers (46090) | 1 240 € |
| 77 | Martel (46600) | 1 220 € |
| 78 | Estal (46130) | 1 210 € |
| 79 | Latouille Lentillac (46400) | 1 210 € |
| 80 | Saint Laurent les Tours (46400) | 1 210 € |
| 81 | Cahors (46000) | 1 200 € |
| 82 | Albas (46140) | 1 190 € |
| 83 | Anglars Juillac (46140) | 1 190 € |
| 84 | Bélaye (46140) | 1 190 € |
| 85 | Cambayrac (46140) | 1 190 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1837 | L'ESTRECHURE (30124) | 1 200 € |
| 1838 | Lanuéjols (30750) | 1 200 € |
| 1839 | Lasalle (30460) | 1 200 € |
| 1840 | Florac (48400) | 1 200 € |
| 1841 | Peyroles (30124) | 1 200 € |
| 1842 | Cahors (46000) | 1 200 € |
| 1843 | Magrin (81220) | 1 190 € |
| 1844 | Montpezat de Quercy (82270) | 1 190 € |
| 1845 | Cuq (81570) | 1 190 € |
| 1846 | Pratviel (81500) | 1 190 € |
La population Cadurciennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 19 340 | 10 109 | 19 628 € | 18 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Cahors
Taux de chômage :
15,68 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Cahors
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 10.6 | 14.2 | 16.9 | 21 | 24.6 | 27.4 | 27.1 | 23.5 | 18.7 | 12.3 | 9.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
100.5 | 120.7 | 173.9 | 178.6 | 213.7 | 244.6 | 262.1 | 247.4 | 207.8 | 146.3 | 93.2 | 90.3 |
|
Précipitation (mm) | 62.5 | 55.8 | 60.9 | 85.1 | 87.9 | 79 | 60 | 63.6 | 77.6 | 78.3 | 74.6 | 71.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Top 10 annonces immobilières des villes du département
Lot 46
Répartitions des habitations sur Cahors
Nombre de constructions neuves à Cahors 46000
Les deux périodes les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 2692 biens (1669 maisons et 1023 appartements) et 2576 biens sur 1946-1970 (1380 nouveaux appartements et 1196 maisons). 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 775 constructions, en comparaison avec ces deux épisodes bénéfiques pour l’évolution de la commune.
Le neuf est en retrait depuis plus de trente ans, même si cette importante commune demeure agréable et accueillante, avec à peine 446 maisons et 329 appartements réalisés après 2006. Vous pourrez de toute façon trouver facilement sur Cahors un appartement assez récent et moderne ou une habitation plus ancienne mais de belle qualité.
