Mieux comprendre le marché immobilier à Florac Trois Rivières

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Florac Trois Rivières ? Voici quelques informations pour vous guider dans votre réflexion.

Réaliser une transaction immobilière à Florac Trois Rivières : quelques renseignements

Ce bourg, en région Occitanie, abrite 2 069 habitants. 4 établissements scolaires ainsi que 5 établissements de santé se situent au sein du bourg. De plus, avec un commissariat, les résidents de la commune sont protégés. Les biens qui rencontrent le plus de succès à Florac Trois Rivières sont les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à Florac Trois Rivières ?

En ce qui concerne le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses sorties et activités. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de plusieurs structures sportives de la ville, comptant une salle multisports, un terrain de pétanque ainsi que 3 plateaux eps/multisports/city-stades. De surcroît, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 92 commerces en activité, dont 7 instituts de bien-être et détente et 10 commerces de bouche.

Propriétaires ou bien locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires à Florac Trois Rivières ?

Côté logement, le bourg est composé à 56,05 % de résidences principales et à 57 % de propriétaires. Les maisons sont une majorité du bâti, soit 65,31 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 34,69 %. Enfin, vous y trouverez 91 logements sociaux.

Prix du marché de l'immobilier à Florac Trois Rivières : quelques informations essentielles

Le prix médian des transactions atteint quant à lui 1 011 €/m². L'investissement immobilier est de rigueur, étant donné le bilan d'une offre locative dynamique.

Quel est le profil des citoyens de Florac Trois Rivières ?

Âge et composition des ménages floracois

Les habitants floracois, d'âge moyen, incluent des 25 à 54 ans qui représentent la majorité des résidents, face à une minorité de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux.

Le niveau de vie floracois est-il supérieur au niveau national ?

1 548 € est le revenu net médian par mois, inférieur au niveau national. À Florac Trois Rivières, le chômage est de 16 % et les employés sont la classe socioprofessionnelle prédominante.

Orientation politique de la commune

La maire du bourg, Flore THEROND (Gauche), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.

local À vendre local 400 m²
À vendre local 400 m²

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Florac centre, dans quartier résidentiel au calme, terrains à bâtir, de 507 m² à 1186 m² viabilisés (35 000 euros à 77 000 euros). Commerces à proximité. En option, projets...

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  • Florac (48)
local Vente local 92 m²
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157 000 €
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Maisons : 1 158
Appartements : 475
N.C.
29,09%
1 pièce : 37
2,27%
2 pièces : 116
7,10%
3 pièces : 211
12,92%
4 pièces : 249
15,25%
5 pièces : 365
22,35%

Nombre de constructions neuves à Florac 48400

Les deux époques les plus riches en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 279 biens (208 maisons bâties et 71 appartement) et 207 biens sur 1946-1970 (98 maisons et 109 appartements).
Le nombre de logements neufs n’affiche pas une nette hausse depuis plus de trente ans sur Florac, comme dans la plupart des villes de petite taille, avec par exemple seulement 129 maisons et 66 appartement construits avant 1919. Même si il est tout à fait envisageable de dénicher des biens immobiliers neufs ou d’acheter un terrain afin de bâtir sa propriété, il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.


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