Ces faits à retenir avant d'acheter une propriété au Montat
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement au Montat, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Les chiffres à connaître avant d'investir au Montat
En région Occitanie, Le Montat compte 1 040 résidents. L'éducation est assurée par 2 écoles. Pour des renseignements sur le marché du logement, il faut savoir que la plupart des ventes se focalisent sur des maisons de 4 pièces.
Particularités des logements au Montat
Les logements du Montat sont pour la majeure partie des résidences principales (88,89 %) et, pour 88 % d'entre eux, habités par des propriétaires. Au Montat, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (0,5 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. 2,12 % des habitations sont des logements sociaux, soit 9 au total.
Marché de l'immobilier du Montat : les prix au mètre carré
Ces dernières années, au Montat, on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 298 €/m².
Le Montat : sport, sorties culturelles et magasins
Pour s'occuper, la commune propose plusieurs sorties culturelles. Plus exactement, les habitants bénéficient de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir 2 plateaux eps/multisports/city-stade, un court de tennis ainsi qu'une salle multisports). De surcroît, on y recense 39 boutiques. Et un institut est dédié au bien-être et à la détente.
Tendance politique
À la tête de la mairie du Montat, on retrouve Jean-Paul MOUGEOT.
Profils des résidents du Montat
Tendance politique
À la tête de la mairie du Montat, on retrouve Jean-Paul MOUGEOT.
Niveau de vie montatois
Le Montat est marqué par un taux de chômage à 9 % et la présence majoritaire des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 927 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et structure des ménages montatois
La population montatoise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, représentant22,79 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Le Montat
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Vous souhaitez trouver un appartement T2 ou T3 de bon standing avec cours privée, ou songez à faire l’achat d’une superbe demeure de plain-pied au Montat avec un chauffage au sol et une cheminée au bois ? Nous vous suggérons de faire une recherche avec des critères spécifiques de manière à voir les maisons ou appartements sur Le Montat s’accordant le mieux à vos moyens financiers. Avec un grand nombre d’annonces immobilières sur la France métropolitaine, vous allez vous procurer facilement l’habitation de vos rêves.
Statistiques immobilières sur la ville du Montat 46090
Prix immobilier à la vente au Montat
| # | Sur Le Montat | Dans le département Lot | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 950 € |
790 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 250 € |
1 105 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 500 € |
1 440 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 376 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cras (46360) | 1 520 € |
| 2 | Luzech (46140) | 1 390 € |
| 3 | Pescadoires (46220) | 1 380 € |
| ... | ||
| 54 | Crayssac (46150) | 1 250 € |
| 55 | Douelle (46140) | 1 250 € |
| 56 | Labastide Marnhac (46090) | 1 250 € |
| 57 | Lamagdelaine (46090) | 1 250 € |
| 58 | Mercuès (46090) | 1 250 € |
| 59 | Le Montat (46090) | 1 250 € |
| 60 | Trespoux Rassiels (46090) | 1 250 € |
| 61 | Bagat en Quercy (46800) | 1 240 € |
| 62 | Cabrerets (46330) | 1 240 € |
| 63 | Calamane (46150) | 1 240 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1683 | Montans (81600) | 1 250 € |
| 1684 | Cahuzac sur Vère (81140) | 1 250 € |
| 1685 | Saint André de Vézines (12720) | 1 250 € |
| 1686 | Arcambal (46090) | 1 250 € |
| 1687 | Mercuès (46090) | 1 250 € |
| 1688 | Le Montat (46090) | 1 250 € |
| 1689 | Trespoux Rassiels (46090) | 1 250 € |
| 1690 | Lectoure (32700) | 1 250 € |
| 1691 | Lagrasse (11220) | 1 240 € |
| 1692 | Termes (11330) | 1 240 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 044 | 421 | 22 885 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle au Montat
Taux de chômage :
8,00 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11.4 | 15.1 | 17.7 | 21.8 | 25.5 | 28.3 | 28.1 | 24.8 | 19.8 | 13.1 | 9.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
87.4 | 117.5 | 177.2 | 187 | 217.5 | 239.4 | 263.6 | 251.4 | 209.2 | 149.8 | 88.7 | 77.5 |
|
Précipitation (mm) | 56.5 | 54.9 | 50 | 75.1 | 72.7 | 64.8 | 45.1 | 50.5 | 60.7 | 61.2 | 58.7 | 61.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Top 10 annonces immobilières des villes du département
Lot 46
Répartitions des logements sur Le Montat
Nombre de constructions neuves au Montat 46090
Les deux époques les plus actives en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 155 biens (1 appartement et 154 maisons) et 111 biens sur 1991-2005 (110 nouvelles maisons et 1 appartement).
Le Montat s’inscrit dans une optique de développement continu, avec ces nombreux nouveaux logements les demeures usées par le temps sont peu fréquentes, idéal pour acheter un bien immobilier récent.
