Explorez Biars-sur-Cère et son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Biars-sur-Cère, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les chiffres à connaître avant d'investir à Biars-sur-Cère
Biars-sur-Cère, en région Occitanie, est assez bien desservie et héberge 2 108 résidents. Elle compte une gare. En matière d'éducation, cette commune dispose de 2 écoles. Les ventes les plus importantes se font sur les maisons de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Biars-sur-Cère
Quant aux logements à Biars-sur-Cère, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. Il y a sur le marché de l'immobilier biarnais une minorité d'appartements (23,68 %). Par ailleurs, 137 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Les prix moyens des habitations à Biars-sur-Cère
Ces dernières années, à Biars-sur-Cère, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (10,55 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 1 193 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Biars-sur-Cère ?
Les habitants de la ville ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Par exemple, on y compte un cinéma, ou bien plusieurs structures sportives (notamment un bassin sportif de natation, une salle de danse et une piste d'athlétisme isolée). De surcroît, on y trouve 68 commerces, dont 10 établissements dédiés au bien-être et 7 commerces de bouche.
Les Biarnais : pour qui votent-ils ?
Les Biarnais ont placé Elie AUTEMAYOUX à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales.
Biars-sur-Cère : ses résidents, ses tendances politiques
Les Biarnais : pour qui votent-ils ?
Les Biarnais ont placé Elie AUTEMAYOUX à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales.
Niveau de vie à Biars-sur-Cère
Le taux de chômage de Biars-sur-Cère est de 14 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 569 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Âge et composition des ménages biarnais
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population biarnaise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 35,74 %.
Les dernières annonces immobilières sur Biars sur Cère
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Statistiques immobilières sur la ville de Biars sur Cère 46130
Le prix de l’immobilier sur Biars sur Cère
| # | Sur Biars sur Cère | Dans le département Lot | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 750 € |
790 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 090 € |
1 105 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 440 € |
1 440 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 340 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cras (46360) | 1 520 € |
| 2 | Luzech (46140) | 1 390 € |
| 3 | Pescadoires (46220) | 1 380 € |
| ... | ||
| 128 | Alvignac (46500) | 1 090 € |
| 129 | Autoire (46400) | 1 090 € |
| 130 | Bannes (46400) | 1 090 € |
| 131 | Le Bastit (46500) | 1 090 € |
| 132 | Bétaille (46110) | 1 090 € |
| 133 | Biars sur Cère (46130) | 1 090 € |
| 134 | Bio (46500) | 1 090 € |
| 135 | Bretenoux (46130) | 1 090 € |
| 136 | Calviac (46190) | 1 090 € |
| 137 | Carennac (46110) | 1 090 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2388 | Seignalens (11240) | 1 090 € |
| 2389 | Lignairolles (11240) | 1 090 € |
| 2390 | Saint Martin de Villereglan (11300) | 1 090 € |
| 2391 | Saint Hilaire (11250) | 1 090 € |
| 2392 | Saint Couat du Razès (11300) | 1 090 € |
| 2393 | Biars sur Cère (46130) | 1 090 € |
| 2394 | Bétaille (46110) | 1 090 € |
| 2395 | Loupia (11300) | 1 090 € |
| 2396 | Festes et Saint André (11300) | 1 090 € |
| 2397 | Lauraguel (11300) | 1 090 € |
La population Biarnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 082 | 981 | 18 761 € | 15 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Biars sur Cère
Taux de chômage :
11,77 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 6 % | 0 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 13 % | 1 % | 16 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 170 % | 6 % | 117 % | 11 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Le climat sur Biars sur Cère
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11 | 14.6 | 17.2 | 20.9 | 25 | 27.4 | 27 | 23.6 | 19.1 | 13 | 9.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
91.1 | 113.3 | 169.6 | 177.5 | 215.1 | 241.1 | 256.3 | 241.3 | 200.3 | 137.4 | 85.2 | 79.5 |
|
Précipitation (mm) | 69.9 | 59 | 63.5 | 85.6 | 91.6 | 71.3 | 67.3 | 67 | 77.6 | 81.7 | 83.6 | 82.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Top 10 annonces immobilières des villes du département
Lot 46
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Biars sur Cère 46130
Les deux périodes les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 340 biens (65 appartements et 275 maisons bâties) et 260 biens sur 1946-1970 (166 maisons et 94 appartements). Au contraire, <1919 ne vit que 36 biens construits, en comparaison avec ces 2 périodes prospères pour le développement urbain de Biars sur Cère.
Depuis plus de 20 ans le volume de constructions n’affiche pas une hausse significative sur Biars sur Cère, comme dans beaucoup de villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 32 maisons et 4 appartement bâtis avant 1919. Quand bien même il est tout à fait envisageable de dénicher des biens neufs ou d’acheter un terrain pour bâtir sa propriété, il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien ancien.
