Tout connaître du marché de l'immobilier à Sigean

Si vous avez des projets immobiliers à Sigean, voici certaines informations en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Sigean, ses habitants, ses biens immobiliers : tout connaître afin de bien acheter

Cette ville, en région Occitanie, est peuplée par 5 470 personnes. Vous trouverez, au sein de cette ville, 4 établissements scolaires. Les logements qui ont le plus de succès à Sigean sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Sport et culture... pourquoi déménager à Sigean ?

Sigean propose de nombreuses visites culturelles pour divertir ses résidents. Cette petite ville comporte en effet un cinéma, ou encore un musée et de nombreuses structures sportives, dont un terrain de pétanque, un terrain de basket-ball ainsi qu'un dojo. De plus, quant à son dynamisme, on y trouve 162 boutiques : parmi celles-ci, 11 commerces alimentaires et 19 orientés vers le bien-être.

Les données du logement sigeanais

La majeure partie des habitations (72,54 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 72 % d'entre eux). Le logement sigeanais est éclectique (appartements et maisons), mais c'est cette dernière catégorie qui est majoritaire (85,83 %). On y trouve surtout des 4 pièces. Les 41 logements sociaux constituent 1,62 % des biens de la commune.

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Sigean ?

Dans le secteur de l'immobilier en France, les dernières années ont été synonymes d'une augmentation des coûts. Le tarif médian des transactions est de 1 905 €/m². La majorité des habitants de Sigean habitent dans un logement qui leur appartient ; le marché de la location y est de ce fait peu important.

Le profil des Sigeanais

Quelle est la classe d'âge prédominante à Sigean ?

En majorité, on compte dans la population sigeanaise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Niveau de vie sigeanais

À Sigean, on note que le revenu net médian mensuel est inférieur au revenu net médian national, respectivement avec 1 548 € et 1 789 €. Ici, le chômage s'avère important, à 19 %. La catégorie socioprofessionnelle majoritaire est celle des employés.

Sigean et ses choix politiques

Une politique de Droite est actuellement appliquée par Michel JAMMES qui est le maire actuel de la ville.

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Maisons : 2 619
Appartements : 428
N.C.
14,05%
1 pièce : 20
0,66%
2 pièces : 180
5,91%
3 pièces : 565
18,54%
4 pièces : 868
28,49%
5 pièces : 850
27,90%

Nombre de constructions neuves à Sigean 11130

Les deux périodes les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1991-2005 avec 731 biens (683 maisons et 48 appartements) et 496 biens sur <1919 (109 appartements et 387 nouvelles maisons). Comparé à ces moments propices pour la croissance urbaine de Sigean, 1919-1945 ne vit que 50 appartements et 123 maisons.
Sur Sigean l’immobilier neuf est en berne depuis plus de vingt ans, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple seulement 387 maisons et 109 appartement bâtis avant 1919. Quand bien même il est tout à fait envisageable de dénicher des biens neufs ou d’acquérir un terrain dans le but de bâtir sa propriété, il sera plus simple et rapide de trouver un bien ancien.


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