Découvrir Sigean et son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à Sigean.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Sigean
5 470 résidents vivent à Sigean, en région Occitanie. Les habitants de cette commune peuvent profiter de 4 écoles. Après étude des ventes prédominantes, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Sigean ?
Sigean abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Il y a sur le marché de l'immobilier sigeanais une minorité d'appartements (14,17 %). Enfin, 1,62 % des habitations sigeanaises sont des logements sociaux.
Combien coûte un bien immobilier à Sigean ?
Le prix médian des transactions dans la petite ville est de 1 905 €/m².
Sigean : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Pour s'occuper, la petite ville offre de nombreuses sorties culturelles. En termes d'aménagements et de services de divertissements, la commune bénéficie d'un cinéma ainsi que d'un musée et plusieurs structures sportives (dont un plateau eps/multisports/city-stade, une salle de cours collectifs et un terrain de basket-ball). De surcroît, on y recense 162 commerces. 11 commerces sont consacrés à l'alimentation et 19 instituts sont dédiés à la beauté et à la détente.
Orientation politique de la commune
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Michel JAMMES, politiquement orienté vers la Droite, de prendre la fonction de maire.
Profil démographique de Sigean
Orientation politique de la commune
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Michel JAMMES, politiquement orienté vers la Droite, de prendre la fonction de maire.
Niveau de vie sigeanais
À Sigean, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 19 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 548 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Âge et composition des foyers sigeanais
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population sigeanaise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 32,54 %.
Les dernières annonces immobilières sur Sigean
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- 71 m²
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- 4 pièces
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- Sigean (11)
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Statistiques immobilières sur la ville de Sigean 11130
Prix immobilier à la vente à Sigean
| # | Sur Sigean | Dans le département Aude | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 930 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 380 € |
1 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 120 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 21 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gruissan (11430) | 2 700 € |
| 2 | Fleury (11560) | 2 510 € |
| 3 | Leucate (11370) | 2 510 € |
| ... | ||
| 34 | Narbonne (11100) | 1 860 € |
| 35 | Saint Denis (11310) | 1 810 € |
| 36 | Fitou (11510) | 1 700 € |
| 37 | Coursan (11110) | 1 530 € |
| 38 | Les Brunels (11400) | 1 420 € |
| 39 | Sigean (11130) | 1 380 € |
| 40 | Villemoustaussou (11620) | 1 310 € |
| 41 | Villepinte (11150) | 1 300 € |
| 42 | Albas (11360) | 1 240 € |
| 43 | Albières (11330) | 1 240 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1319 | Avezan (32380) | 1 390 € |
| 1320 | Saint Gilles (30800) | 1 390 € |
| 1321 | Varilhes (09120) | 1 390 € |
| 1322 | Montbeton (82290) | 1 390 € |
| 1323 | Albias (82350) | 1 390 € |
| 1324 | Sigean (11130) | 1 380 € |
| 1325 | Gaujac (32220) | 1 380 € |
| 1326 | Samatan (32130) | 1 380 € |
| 1327 | Montpézat (32220) | 1 380 € |
| 1328 | Pescadoires (46220) | 1 380 € |
Informations sur la population Sigeanaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 463 | 2 522 | 17 984 € | 18 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Sigean
Taux de chômage :
16,21 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Sigean
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.4 | 13.2 | 16 | 18.2 | 21.8 | 26.2 | 29.2 | 28.9 | 25.4 | 21 | 15.9 | 13.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.2 | 160.8 | 209.6 | 218 | 235.8 | 268.9 | 298.2 | 267.4 | 222.2 | 167.6 | 149.2 | 126.1 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 50.4 | 40.3 | 58.5 | 47.3 | 25 | 12.2 | 25.8 | 38.2 | 75.9 | 59.2 | 59.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens dans Sigean
Nombre de constructions neuves à Sigean 11130
Les deux périodes les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1991-2005 avec 731 biens (683 maisons et 48 appartements) et 496 biens sur <1919 (109 appartements et 387 nouvelles maisons). Comparé à ces moments propices pour la croissance urbaine de Sigean, 1919-1945 ne vit que 50 appartements et 123 maisons.
Sur Sigean l’immobilier neuf est en berne depuis plus de vingt ans, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple seulement 387 maisons et 109 appartement bâtis avant 1919. Quand bien même il est tout à fait envisageable de dénicher des biens neufs ou d’acquérir un terrain dans le but de bâtir sa propriété, il sera plus simple et rapide de trouver un bien ancien.
