Le marché immobilier à Narbonne explicité

Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre acquisition immobilière à Narbonne.

Quelques renseignements afin d'acheter à Narbonne

Cette grande ville, en région Occitanie, comptabilise 53 594 citoyens qui peuvent voyager grâce au train (une gare). Cette commune comprend 51 écoles et 7 établissements de santé. En outre, Narbonne s'appuie sur ses 2 commissariats afin d'assurer la sécurité de ses résidents et affronte un nombre total de vols dans le département (l'Aude) moins important que la moyenne du pays. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché immobilier de Narbonne.

Les infrastructures proposées à Narbonne

Narbonne propose de nombreuses sorties culturelles de façon à divertir ses habitants. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme une salle de tennis de table, 11 plateaux eps/multisports/city-stades ainsi qu'un terrain de boules) et 2 cinémas. 2 musées sont ouverts dans cette commune. De plus, au global, ce sont 2 034 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 207 instituts consacrés au bien-être et 151 commerces de bouche. Si vous appréciez les balades en extérieur, vous voudrez vous installer à Narbonne et bénéficier de ses 10 espaces verts (le Jardin de la Révolution, par exemple, est un lieu idéal pour se promener).

L'habitat à Narbonne en quelques chiffres

On y retrouve principalement des locataires (54 %) et des résidences principales (74,47 %). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci constituent une minorité des biens (45,03 %), alors que les appartements sont une majorité (54,97 %). On y retrouve en grande partie des 2 pièces. Enfin, 4 567 habitations sont des logements sociaux.

Quels sont les tarifs de l'immobilier à Narbonne ?

Une augmentation générale des tarifs du marché de l'immobilier urbain a été constatée en France ces derniers temps. À Narbonne, il y a eu une hausse de 5,62 % entre 2018 et 2020. Les biens les plus plébiscités, sur un marché locatif plutôt dynamique, sont les petites surfaces.

Démographie : en savoir plus sur les Narbonnais

Qui sont les ménages narbonnais ?

La population narbonnaise est représentée par les 25 à 54 ans, davantage que par les 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majorité, même si ceux d'une personne représentent 43,90 %.

Qu'en est-il du niveau de vie à Narbonne ?

1 490 € est le revenu net médian mensuel, inférieur au niveau national. À Narbonne, le taux de chômage s'élève à 22 % et les employés sont la classe socioprofessionnelle majoritaire.

Situation politique narbonnaise

L'administration de la commune est actuellement conduite par Didier MOULY qui applique une politique de Droite.

appartement À vendre appartement 3 pièces 59 m²
À vendre appartement 3 pièces 59 m²

Dans un quartier calme près du canal de la robine à 10 minutes à pied du centre ville se trouve ce très bel appartement de type 3. Au rez...

198 500 €
  • 59 m²
  • 3 pièces
  • Narbonne (11)
maison Vente maison F5 122 m²
Vente maison F5 122 m²

Belle maison située dans un quartier calme et recherché de Narbonne. Se compose de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle d'eau. Grand espace de...

392 000 €
  • 122 m²
  • 5 pièces
  • Narbonne (11)
maison Vente maison F5 150 m²
Vente maison F5 150 m²

Dans un très bon quartier de Narbonne jolie maison entièrement rénovée de 150 m2 avec jardin et grand garage. Elle est composée : d'un hall d'entrée avec placard, un...

336 000 €
  • 150 m²
  • 5 pièces
  • Narbonne (11)
appartement Vente appartement T3 79 m²
Vente appartement T3 79 m²

NARBONNE QUARTIER CONVENTION Agréable appartement de type 3 de 79 m2 avec belle terrasse situé au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Visite virtuelle disponible n'hésitez...

179 000 €
  • 79 m²
  • 3 pièces
  • Narbonne (11)
maison Vente maison F4 109 m²
Vente maison F4 109 m²

Visite virtuelle disponible sur ce bien. Contactez votre agence. Agréable villa de plain pied comprenant : hall d'entrée avec grand placard, cuisine équipée indépendante, un beau séjour salon donnant...

235 000 €
  • 109 m²
  • 4 pièces
  • Narbonne (11)
maison Vente maison F6 116 m²
Vente maison F6 116 m²

Visite virtuelle disponible, contactez votre agence. Vente de cette maison de type T5 bis disposant d'une jolie terrasse agréable et bien exposée dans la commune de Narbonne. Totalisant 130m2,...

310 000 €
  • 116 m²
  • 6 pièces
  • Narbonne (11)

Si vous voulez faire l’achat d’un bien immobilier sur Narbonne, ces annonces sont un petit aperçu des mandats disponibles à ce jour. Avec plus de cent cinquante mille annonces immobilières sur la France métropolitaine, vous vous procurerez aisément la demeure convenant à vos attentes. Faites une recherche précise en vue de voir les appartements ou maisons narbonnais adaptés à vos finances.

1. A France-Mayral
2. Baliste
3. Bourg-Charité
4. Cassayet
5. Cité Est
6. Cité Ouest
7. Convention
8. Ecarts
9. Egassiairal-Bonne Source
10. Gare
11. Horte Neuve
12. La Campagne
13. Maraussan
14. Plaisance
15. Pompidor
16. Pyrénées
17. Razimbaud
18. Roches Grises-Fontfroide
19. St-Jean la Source
20. St-Salvayre
21. Vallière
22. Victor Hugo
23. Vignes baties

Maisons : 15 053
Appartements : 19 692
N.C.
56,68%
1 pièce : 1 326
3,82%
2 pièces : 4 041
11,63%
3 pièces : 6 851
19,72%
4 pièces : 7 258
20,89%
5 pièces : 6 228
17,92%

Nombre de constructions neuves à Narbonne 11100

Les deux périodes les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 7376 biens (3233 appartements et 4143 maisons) et 5642 biens sur 1946-1970 (3499 appartements et 2143 maisons bâties). En comparaison avec ces 2 périodes bénéfiques pour l’évolution de la commune, 1919-1945 n’eut que 1826 biens construits.
Même si cette grande ville demeure accueillante et agréable, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 1129 maisons construites après 2006. Vous allez pouvoir malgré tout vous procurer sans trop de mal sur Narbonne un appartement assez moderne et récent ou une maison un peu plus ancienne mais affichant de belles prestations.


Posez votre question sur l’immobilier à Narbonne nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :