Panorama du marché de l'immobilier à Port-la-Nouvelle

Les informations qui suivent vous seront utiles pour penser à votre achat immobilier à Port-la-Nouvelle.

Réaliser un achat immobilier à Port-la-Nouvelle : quelques renseignements avant d'investir

La commune, en région Occitanie, compte une gare afin de permettre les déplacements de ses 5 600 résidents. On trouve, au sein de cette commune, 2 établissements de santé ainsi que 3 établissements scolaires. Du reste, un commissariat prend en charge la protection dans cette petite ville. Au nombre des biens les plus demandés sur le marché à Port-la-Nouvelle, on trouve les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces.

Vivre à Port-la-Nouvelle : les équipements disponibles et commerces accessibles

De nombreuses sorties et activités y sont proposées. Dans la petite ville, on peut apprécier la présence de nombreux établissements sportifs, avec entre autres un terrain de rugby, un stade d'athlétisme ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stades. De plus, on y compte, parmi les 170 commerces qui sont à disposition des habitants, 16 instituts consacrés à la beauté et 20 commerces alimentaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Port-la-Nouvelle ?

Les propriétaires y prédominent (ils sont effectivement 59 %), tout comme les résidences secondaires qui constituent 60,50 % des habitations. Une majorité de maisons composent le marché immobilier nouvellois. Les appartements sont, par contre, minoritaires, car ils représentent 39,07 % du parc immobilier. Par ailleurs, 15,54 % des logements sont des logements sociaux (soit 433 au total).

Vente de biens immobiliers à Port-la-Nouvelle : quel tarif au mètre carré ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Port-la-Nouvelle au cours des dernières années, progression évaluée à 5,26 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 1 967 €/m².

Quelques chiffres sur la population

Qui sont les ménages nouvellois ?

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, par rapport aux 15 à 24 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants.

Niveau de vie

Port-la-Nouvelle affiche un taux de chômage à 29 %, ainsi qu'un revenu médian net par mois à 1 476 € inférieur aux 1 789 € du pays. D'autre part, on retrouve une majorité d'employés parmi ses résidents.

Orientation politique de la commune

L'administration de la petite ville a été confiée à Henri MARTIN, de la Droite à l'issue des dernières élections municipales.

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1. Centre Ville
2. Peripherie

Maisons : 3 733
Appartements : 3 746
N.C.
50,09%
1 pièce : 57
0,76%
2 pièces : 392
5,24%
3 pièces : 786
10,51%
4 pièces : 881
11,78%
5 pièces : 674
9,01%

Nombre de constructions neuves à Port la Nouvelle 11210

1971-1990 sont les années les plus fertiles en matière de construction, où 578 maisons et 403 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1946-1970, avec 847 biens immobiliers construits sur la ville. Comparé à ces deux moments propices pour la croissance urbaine de Port la Nouvelle, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 53 maisons neuves et 24 appartements.
Depuis plusieurs années le marché du neuf ne se renouvelle pas sur Port la Nouvelle, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple à peine 81 maison et 80 appartement réalisés avant 1919. Quand bien même il est parfaitement possible d’acquérir un terrain pour bâtir sa propriété ou de dénicher des biens immobiliers neufs, il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.


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