Vous projetez d'acheter à Segonzac ? Panorama de son marché de l'immobilier
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Segonzac.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Segonzac
Segonzac, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille 2 105 habitants. Dans la commune, l'éducation est bien représentée avec 5 établissements scolaires, tandis qu'en termes de santé on recense un établissement de santé. De plus, la protection des résidents repose sur la présence d'un commissariat. D'après les chiffres, la majorité des ventes immobilières concernent des maisons de 5 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Segonzac ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Segonzac. On trouve à Segonzac 93,19 % de maisons, soit une majorité, pour 6,81 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. 2,08 % du parc immobilier segonzacais, enfin, est composé de logements sociaux.
Marché de l'immobilier de Segonzac : les prix au mètre carré
Le prix médian des transactions est de 1 084 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Segonzac ?
Les habitants de la commune ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Segonzac propose de nombreux centres sportifs (notamment un parcours sportif/santé, une structure artificielle d'escalade et un terrain de basket-ball). De plus, 48 commerces y ont été recensés : on y retrouve notamment 2 commerces de bouche et 7 instituts dédiés à la beauté et au bien-être.
Tendance politique
Jérôme FROIN est le maire actuel de la ville.
Profil démographique de Segonzac
Tendance politique
Jérôme FROIN est le maire actuel de la ville.
Niveau de vie à Segonzac
Voici le profil économique de la ville : les ouvriers représentent 30 % de la population et le chômage, important, s'établit à 10 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 685 €, inférieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Qui sont les Segonzacais ?
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population segonzacaise, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 30,11 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Segonzac 16130
Le prix de l’immobilier sur Segonzac
| # | Sur Segonzac | Dans le département Charente | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 830 € |
630 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 120 € |
940 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 380 € |
1 230 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 588 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bellon (16210) | 1 600 € |
| 2 | Saint Yrieix sur Charente (16710) | 1 340 € |
| 3 | Brie (16590) | 1 320 € |
| ... | ||
| 87 | Saint Même les Carrières (16720) | 1 120 € |
| 88 | Sainte Sévère (16200) | 1 120 € |
| 89 | Saint Simeux (16120) | 1 120 € |
| 90 | Saint Sulpice de Cognac (16370) | 1 120 € |
| 91 | Salles d'Anglas (16130) | 1 120 € |
| 92 | Segonzac (16130) | 1 120 € |
| 93 | Soyaux (16800) | 1 100 € |
| 94 | Linars (16730) | 1 080 € |
| 95 | Angoulême (16000) | 1 070 € |
| 96 | Gond Pontouvre (16160) | 1 040 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1912 | Saint Même les Carrières (16720) | 1 120 € |
| 1913 | Cherves Richemont (16370) | 1 120 € |
| 1914 | Saint Simeux (16120) | 1 120 € |
| 1915 | Saint Sulpice de Cognac (16370) | 1 120 € |
| 1916 | Salles d'Anglas (16130) | 1 120 € |
| 1917 | Segonzac (16130) | 1 120 € |
| 1918 | Vianne (47230) | 1 120 € |
| 1919 | Thouars sur Garonne (47230) | 1 120 € |
| 1920 | Saumont (47600) | 1 120 € |
| 1921 | Saint Laurent de Cognac (16100) | 1 120 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 107 | 913 | 20 294 € | 13 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Segonzac
Taux de chômage :
9,16 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Segonzac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Segonzac 16130
Les deux époques les plus denses en termes de construction sont <1919 avec 313 biens (289 maisons et 24 appartements) et 232 biens sur 1971-1990 (226 maisons et 6 appartements). Par rapport à ces moments bénéfiques pour le développement de la ville, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 1 appartement et 54 maisons.
Le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de vingt ans sur Segonzac, comme dans la majorité des petites communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 104 maisons bâties entre les années 1946 et 1970. Quand bien même le projet d’acheter un terrain pour construire sa future maison ou de mettre la main sur des biens neufs en vente reste parfaitement envisageable, il sera plus rapide et simple de trouver un bien ancien.
