Immobilier : mieux comprendre Ruffec

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Ruffec, voici quelques informations sur le marché dans la région.

Quelques renseignements pour acheter à Ruffec

3 442 habitants demeurent dans ce bourg, en région Nouvelle-Aquitaine. Il compte une gare. Concernant l'enseignement, bien représenté dans cette commune, les résidents peuvent profiter de 7 établissements scolaires. Quant à la santé, 2 établissements de santé s'y trouvent. De plus, la sécurité des habitants s'appuie sur un commissariat présent dans le bourg. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un franc succès sur le marché immobilier à Ruffec.

Qualité de vie à Ruffec : quelles sont les infrastructures à disposition ?

De façon à se divertir et se cultiver, Ruffec organise de nombreuses activités et sorties. Par exemple, on y compte un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (notamment un terrain de rugby, un terrain de handball et 3 salles multisports). De plus, concernant son activité commerciale, on y retrouve 160 boutiques : parmi celles-ci, 15 commerces de bouche et 18 orientés vers le bien-être.

Petit coup d'œil sur le logement à Ruffec : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

Les résidents sont pour la plupart des propriétaires (51 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 76,65 %. Le logement ruffécois se répartit entre une majorité de maisons (73,97 %), et une minorité d'appartements (26,03 %), principalement des 2 pièces. D'autre part, 4,35 % des logements ruffécois sont des logements sociaux à disposition des habitants.

Achat de logements à Ruffec : quel prix au mètre carré ?

Dans le secteur de l'immobilier en France, les dernières années ont été synonymes d'une augmentation des coûts. Le tarif médian des transactions dans le bourg est de 661 €/m². Il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Ruffec (47,65 % pour les premiers et 49,12 % pour les seconds).

Quel est le profil des résidents de Ruffec ?

Qui sont les familles ruffécoises ?

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, comparativement aux 15 à 24 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux avec famille sont prédominants.

Revenus, emplois : quelques informations économiques

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 27 % d'employés. En outre, le taux de chômage atteint 23 % et le revenu net médian mensuel s'élève à 1 469 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.

Qui est le maire de Ruffec ?

Thierry BASTIER a été élu maire de la commune aux dernières élections.

maison À vendre maison 6 pièces 102 m²
À vendre maison 6 pièces 102 m²

Maison de village avec une âme historique (première école laïque) comprenant : cuisine, salon, séjour. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade et de l'autre coté de la maison...

117 700 €
  • 102 m²
  • 6 pièces
  • Ruffec (16)
maison Vente maison F6 97 m²
Vente maison F6 97 m²

Bien située proche des commerces, venez découvrir cette Maison sur sous-sol surélevée avec un jardin clos de 907 m² Elle comprend une entrée qui distribue une cuisine, un séjour qui...

123 050 €
  • 97 m²
  • 6 pièces
  • Ruffec (16)
maison Vente maison F7 179 m²
Vente maison F7 179 m²

Maison en pierres à finir de rénover offrant de beaux volumes et belle grange. La maison comprend : entrée, séjour lumineux avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, bureau, salle...

212 000 €
  • 179 m²
  • 7 pièces
  • Ruffec (16)
maison Vente maison F3 62 m²
Vente maison F3 62 m²

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  • 62 m²
  • 3 pièces
  • Ruffec (16)
maison Vente maison F3 112 m²
Vente maison F3 112 m²

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95 000 €
  • 112 m²
  • 3 pièces
  • Ruffec (16)
maison Vente maison F5 112 m²
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Proche des commerces, maison de ville comprenant au rez de chaussée, cuisine équipée, salon, avec poêle à granulés, bureau, toilettes, buanderie pouvant être transformée en pièce de vie supplémentaire ;...

96 300 €
  • 112 m²
  • 5 pièces
  • Ruffec (16)

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Maisons : 1 596
Appartements : 567
N.C.
26,21%
1 pièce : 58
2,68%
2 pièces : 180
8,32%
3 pièces : 372
17,20%
4 pièces : 532
24,60%
5 pièces : 545
25,20%

Nombre de constructions neuves à Ruffec 16700

Les deux périodes les plus fertiles en matière de construction sont <1919 avec 473 biens (286 maisons bâties et 187 appartements) et 396 biens sur 1971-1990 (347 nouvelles maisons et 49 appartements).
Le développement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plusieurs années sur Ruffec, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple à peine 103 maisons construites entre 1919 et 1945. Même si il est tout à fait possible d’acheter un terrain dans le but de construire ou de mettre la main sur des biens neufs, il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.


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