Salernes : panorama complet du marché immobilier
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Salernes, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Diverses informations utiles sur Salernes avant d'y investir
Salernes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 3 879 résidents. L'éducation est assurée par 2 écoles dans cette ville. De surcroît, la protection des habitants est assurée par un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché immobilier.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Salernes
Les habitations de Salernes sont pour la majeure partie des résidences principales (71,91 %) et, pour 66 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. La part des maisons sur le marché du logement à Salernes est de 66,31 %, soit une majorité par rapport aux appartements. 6,03 % des biens sont des logements sociaux, soit 106 en tout.
Prix de l'immobilier à Salernes
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Salernes au cours des dernières années, progression évaluée à 12,3 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 843 €/m².
Vivre à Salernes : les infrastructures proposées et les magasins disponibles
Le bourg propose plusieurs possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Le bourg offre à ses résidents un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs. De plus, on y retrouve 199 commerces, dont 9 établissements dédiés au bien-être et 11 commerces de bouche.
Situation politique salernoise
La ville est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Cédric DUBOIS est en charge de la mairie de Salernes, suite à son élection en 2020.
Salernois : leur portrait
Situation politique salernoise
La ville est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Cédric DUBOIS est en charge de la mairie de Salernes, suite à son élection en 2020.
Niveau de vie à Salernes
Le bourg affiche un revenu net médian par mois à 1 590 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 15 %. Les employés prédominent.
Ménages et âges des habitants de Salernes
La population salernoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 36,20 %.
Les dernières annonces immobilières sur Salernes
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Ces quelques appartements et maisons en vente sont un exemple des annonces sur Salernes, notre portail consortium-immobilier.fr en compte beaucoup d’autres. Vous allez trouver ci-dessous de précieuses informations et des données précises sur la ville, mais si vous souhaitez connaître l’intégralité des annonces en cours nous vous invitons à vous servir de notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Salernes 83690
Prix immobilier à la vente à Salernes
| # | Sur Salernes | Dans le département Var | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 400 € |
2 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 940 € |
2 530 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 630 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 44 | ||
Le prix médian dans le Var
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Grimaud (83310) | 6 490 € |
| ... | ||
| 131 | Gonfaron (83590) | 2 140 € |
| 132 | Le Luc (83340) | 2 140 € |
| 133 | Carcès (83570) | 2 130 € |
| 134 | Aups (83630) | 2 070 € |
| 135 | Puget Ville (83390) | 2 070 € |
| 136 | Rians (83560) | 2 060 € |
| 137 | Carnoules (83660) | 2 050 € |
| 138 | Vinon sur Verdon (83560) | 2 010 € |
| 139 | Draguignan (83300) | 2 000 € |
| 140 | Salernes (83690) | 1 940 € |
Le prix immobilier en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 572 | La-Roque-sur-Pernes (84210) | 1 950 € |
| 573 | Sarrians (84260) | 1 950 € |
| 574 | Vacqueyras (84190) | 1 950 € |
| 575 | Venasque (84210) | 1 950 € |
| 576 | Gigondas (84190) | 1 940 € |
| 577 | Salernes (83690) | 1 940 € |
| 578 | Lafare (84190) | 1 940 € |
| 579 | Suzette (84190) | 1 940 € |
| 580 | Flassan (84410) | 1 940 € |
| 581 | Crillon-le-Brave (84410) | 1 940 € |
La population Salernoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 889 | 1 754 | 19 017 € | 21 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Salernes
Taux de chômage :
13,27 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Salernes
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.6 | 13.8 | 17 | 19.4 | 23.8 | 28.2 | 31.8 | 31.6 | 26.9 | 21.6 | 16.1 | 12.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
150.9 | 169.4 | 224.5 | 227.9 | 273 | 315 | 357.2 | 321.4 | 247.8 | 175.4 | 147.1 | 134.6 |
|
Précipitation (mm) | 71.5 | 40.8 | 45 | 70.1 | 59 | 48.5 | 17.2 | 45 | 79.5 | 118.5 | 99 | 82.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Salernes
Nombre de constructions neuves à Salernes 83690
Les deux périodes les plus riches en matière de nouvelles constructions sont <1919 avec 447 biens (265 appartements bâtis ainsi que 182 maisons) et 412 biens sur 1971-1990 (124 appartements bâtis et 288 maisons). A l’inverse, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 36 nouvelles maisons et 39 appartements, comparé à ces deux épisodes propices pour l’accroissement urbain de Salernes.
L’immobilier neuf est en berne depuis plus de vingt ans sur Salernes, comme dans la plupart des villes de petite taille, avec par exemple seulement 182 maisons construites avant 1919 et 36 entre les années 1919 et 1945. Même si le projet d’acquérir un terrain viabilisé pour bâtir sa propriété ou de dénicher des biens neufs en vente reste tout à fait possible, il demeure plus simple de louer ou acheter un bien ancien.
