Mieux connaître le marché immobilier à Draguignan

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Draguignan ? Voici divers renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Quelques informations pour investir à Draguignan

Cette commune, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 40 053 résidents. Il y a, dans cette ville, 6 établissements de santé ainsi que 33 écoles. De plus, Draguignan compte sur ses 2 commissariats afin d'assurer la sécurité de ses habitants et affronte un nombre total de cambriolages dans le département (le Var) moins important que la moyenne nationale. Les biens qui ont le maximum de succès à Draguignan sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Sport et culture... pourquoi s'installer à Draguignan ?

Afin de se distraire et se cultiver, Draguignan organise de nombreuses activités et sorties. De nombreux établissements sportifs (dont 2 pistes d'athlétisme isolées, 2 salles de boxe ainsi que 8 courts de tennis) de même que 4 musées et un cinéma se situent dans cette commune. De plus, on y recense 1 406 boutiques. 51 commerces sont dédiés à l'alimentation et 153 instituts pour la détente et le bien-être. 3 espaces verts sont mis à disposition des Dracenois. Le Parc Haussmann en fait partie.

Maisons ou appartements : Découvrez-en davantage au sujet du logement dracenois

La commune se caractérise notamment par des résidences principales, qui forment 84,67 % des logements, et des propriétaires, qui constituent 51 % des résidents. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (58,32 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces. En outre, 2 564 logements sociaux sont à disposition.

Quel prix pour quel type de logement ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier a été remarquée à Draguignan ces dernières années : 7,53 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est à 1 522 €/m². Avec respectivement 47,66 % contre 49,46 %, on constate une part presque égale de locataires et de propriétaires à Draguignan.

Dracenois : qui sont-ils ?

Foyers dracenois

Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge prépondérante parmi les résidents dracenois, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y trouve plus de foyers avec famille, même si ceux d'une personne représentent 36,28 %.

Comment les Dracenois gagnent-ils leur vie ?

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Draguignan est constituée d'employés. Le taux de chômage, important, y atteint 16 %. Le revenu médian net par mois, à 1 638 €, est inférieur au niveau du pays.

Résultat des dernières municipales

La gestion de la commune a été confiée à Richard STRAMBIO, du centre à l'issue des dernières élections municipales.

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1. Billette-La Foux Teissonniere
2. Boulevars-Gare-Saint-Leger-Chabrand
3. Centre Ancien
4. Cerisaie-Pont d'Aups-Ste Cile-Beaussaret
5. Collettes Est
6. Collettes Ouest
7. Fournas Incapis-Za Saint-Hermantaire
8. Les Selves-Le Seiran
9. Maljournal-HLM Saint-Hermantaire
10. Montferrat-Malmont
11. Saint-Jaume
12. Vaugines-Les Faisses-Peyrard

Maisons : 8 197
Appartements : 12 133
N.C.
59,68%
1 pièce : 1 176
5,78%
2 pièces : 2 843
13,98%
3 pièces : 4 743
23,33%
4 pièces : 5 055
24,86%
5 pièces : 3 849
18,93%

Nombre de constructions neuves à Draguignan 83300

Les deux époques les plus abondantes en matière de construction sont 1971-1990 avec 5867 biens (2542 nouvelles maisons et 3325 appartements) et 3330 biens sur 1991-2005 (1239 nouveaux appartements et 2091 maison).
Le neuf est en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette importante ville demeure agréable et accueillante, avec à peine 574 nouvelles maisons après 2006. Il sera possible cependant de trouver sans peine sur Draguignan une habitation plutôt récente et moderne ou un appartement T2 plus daté mais offrant de belles prestations.


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