Connaître le marché du logement à Callas
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Callas, les informations qui suivent vous seront utiles.
Achat immobilier à Callas : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Callas, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, abrite 1 880 habitants. Sur son territoire, cette commune accueille un établissement scolaire ainsi qu'un établissement de santé. Les transactions les plus importantes se font sur les appartements de 4 pièces et les maisons de 3 pièces.
Particularités des logements à Callas
Quant aux propriétés à Callas, ce sont majoritairement des résidences principales et on compte avant tout des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Callas (72,29 %), par rapport aux appartements (27,71 %). 3,83 % des logements sont des logements sociaux, soit 32 au total.
Prix des logements à Callas (Var)
La médiane des transactions est de 2 667 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Callas ?
Le village propose plusieurs animations culturelles et de loisirs. En termes d'équipements et de services de distractions, le village bénéficie de nombreux établissements sportifs (dont un terrain de football ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade). De plus, 73 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve par exemple 2 commerces de bouche et 5 instituts dédiés à la détente et à la beauté.
Orientation politique de la commune
Daniel MARIA s'est vu confier l'administration du village à l'occasion des précédentes élections municipales.
Callas : ses résidents, ses tendances politiques
Orientation politique de la commune
Daniel MARIA s'est vu confier l'administration du village à l'occasion des précédentes élections municipales.
Revenu et emploi
À Callas, les employés sont prédominants, représentant 35 %, le chômage est important avec son taux de 17 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 646 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Callassiens : âge et foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population callassienne que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 34,10 %.
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Si vous voulez faire l’achat d’une maison ou un appartement sur Callas, ces quelques annonces représentent un extrait des mandats disponibles aujourd’hui. Avec des milliers d’annonces sur le département du 83, vous allez vous procurer facilement la demeure correspondant à vos exigences. Nous vous recommandons d’effectuer une recherche avec des critères précis afin de connaître les appartements ou maisons callassiens conformes à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Callas 83830
Les prix moyens sur Callas
| # | Sur Callas | Dans le département Var | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 750 € |
2 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 320 € |
2 530 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 840 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 932 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Grimaud (83310) | 6 490 € |
| ... | ||
| 94 | Besse sur Issole (83890) | 2 350 € |
| 95 | Flassans sur Issole (83340) | 2 350 € |
| 96 | Ampus (83111) | 2 320 € |
| 98 | Callas (83830) | 2 320 € |
| 99 | Claviers (83830) | 2 320 € |
| 100 | Montferrat (83131) | 2 320 € |
| 101 | Pierrefeu du Var (83390) | 2 320 € |
| 102 | Sillans la Cascade (83690) | 2 320 € |
Prix médian m² en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 406 | Flassans sur Issole (83340) | 2 350 € |
| 407 | Besse sur Issole (83890) | 2 350 € |
| 408 | Drap (06340) | 2 340 € |
| 409 | Vaison-la-Romaine (84110) | 2 330 € |
| 410 | Les Orres (05200) | 2 330 € |
| 411 | Callas (83830) | 2 320 € |
| 412 | Pierrefeu du Var (83390) | 2 320 € |
| 413 | Montferrat (83131) | 2 320 € |
| 414 | Claviers (83830) | 2 320 € |
La population Callassiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 851 | 835 | 19 609 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Callas
Taux de chômage :
14,29 %Secteurs d'activités :
Les charges immobilières
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 12 % | 2 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 11 % | 3 % | 8 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 50 % | 16 % | 25 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.6 | 13.8 | 17 | 19.4 | 23.8 | 28.2 | 31.8 | 31.6 | 26.9 | 21.6 | 16.1 | 12.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
150.9 | 169.4 | 224.5 | 227.9 | 273 | 315 | 357.2 | 321.4 | 247.8 | 175.4 | 147.1 | 134.6 |
|
Précipitation (mm) | 71.5 | 40.8 | 45 | 70.1 | 59 | 48.5 | 17.2 | 45 | 79.5 | 118.5 | 99 | 82.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Callas
Nombre de constructions neuves à Callas 83830
Les deux époques les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont <1919 avec 255 biens (142 appartements ainsi que 113 maisons) et 227 biens sur 1971-1990 (191 maison bâties et 36 appartements). En comparaison avec ces deux épisodes fastes pour la croissance de la commune, 1919-1945 n’eut que 42 biens construits.
Avec seulement 142 appartements bâtis avant 1919, le peu de terrains inoccupés est un obstacle pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, et même si des maisons et appartements neufs sont encore réalisés il vous sera plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
