Vous envisagez d'acheter à Saint-Melaine-sur-Aubance ? Aperçu de son marché de l'immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Saint-Melaine-sur-Aubance
Saint-Melaine-sur-Aubance, en région Pays de la Loire, abrite 2 040 habitants. Les résidents de cette commune peuvent profiter d'une école. Pour des renseignements sur le marché immobilier, sachez que la plupart des transactions se focalisent sur des maisons de 5 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Saint-Melaine-sur-Aubance ?
À Saint-Melaine-sur-Aubance, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (95,62 %) et la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (82 %). Il est possible de trouver des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance, ce marché représentant 94,16 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, 4,9 % des habitations melainoises sont des logements sociaux.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
Une augmentation globale des tarifs de l'immobilier urbain a été observée en France dernièrement. À Saint-Melaine-sur-Aubance, il y a eu une hausse de 4,98 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il s'élève à 2 056 €/m².
Saint-Melaine-sur-Aubance : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Pour s'occuper, le bourg offre de nombreuses sorties culturelles. Par exemple, on y compte plusieurs structures sportives (en particulier un terrain de basket-ball, un terrain de boules traditionnelles et un terrain de handball). De surcroît, 26 commerces y ont été recensés : on y retrouve notamment un commerce alimentaire et 3 instituts dédiés à la détente et à la beauté.
Quelle est la direction politique à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
À l'issue des dernières élections municipales, Dominique FOREST est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de l'administration de la commune.
Qui habite à Saint-Melaine-sur-Aubance et dans ses environs ?
Quelle est la direction politique à Saint-Melaine-sur-Aubance ?
À l'issue des dernières élections municipales, Dominique FOREST est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de l'administration de la commune.
Niveau de vie melainois
Le taux de chômage de Saint-Melaine-sur-Aubance est de 6 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 2 018 €, supérieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Âges et ménages
La population melainoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 15,60 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Melaine sur Aubance 49610
Prix au m² sur Saint Melaine sur Aubance
| # | Sur Saint Melaine sur Aubance | Dans le département Maine Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 120 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 400 € |
1 220 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 640 € |
1 530 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 238 | ||
Prix médian m² dans le Maine et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 2 | Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 3 | Bouchemaine (49080) | 2 050 € |
| ... | ||
| 63 | Rochefort sur Loire (49190) | 1 400 € |
| 64 | Saint Aubin de Luigné (49190) | 1 400 € |
| 65 | Saint Germain des Prés (49170) | 1 400 € |
| 66 | Saint Jean des Mauvrets (49320) | 1 400 € |
| 67 | Saint Lambert du Lattay (49750) | 1 400 € |
| 68 | Saint Melaine sur Aubance (49610) | 1 400 € |
| 69 | Saint Rémy la Varenne (49250) | 1 400 € |
| 70 | Saint Saturnin sur Loire (49320) | 1 400 € |
| 71 | SAULGE L HOPITAL (49320) | 1 400 € |
| 72 | Thouarcé (49380) | 1 400 € |
Le prix médian en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 406 | Vauchrétien (49320) | 1 400 € |
| 407 | Saint Saturnin sur Loire (49320) | 1 400 € |
| 408 | SAULGE L HOPITAL (49320) | 1 400 € |
| 409 | Saint Étienne de Mer Morte (44270) | 1 400 € |
| 410 | Saint Rémy la Varenne (49250) | 1 400 € |
| 411 | Saint Melaine sur Aubance (49610) | 1 400 € |
| 412 | Puceul (44390) | 1 400 € |
| 413 | Paulx (44270) | 1 400 € |
| 414 | Abbaretz (44170) | 1 400 € |
| 415 | La Grigonnais (44170) | 1 400 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 024 | 787 | 24 153 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Saint Melaine sur Aubance
Taux de chômage :
6,84 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Saint Melaine sur Aubance
Nombre de constructions neuves à Saint Melaine sur Aubance 49610
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont 1971-1990 avec 340 biens (8 appartements et 332 nouvelles maisons) et 229 biens sur 1991-2005 (12 appartements et 217 maisons). A contrario, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 14 biens construits, comparé à ces 2 épisodes fastes pour l’expansion de la commune.
Saint Melaine sur Aubance s’inscrit dans une optique de développement permanent, avec ces nombreux logements construits les vieilles pierres se font rares, idéal pour acheter un bien récent.
