Saint-Georges-de-Didonne : panorama détaillé du marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Saint-Georges-de-Didonne ? Voici un aperçu du marché local.
Investir à Saint-Georges-de-Didonne : ce que vous devez connaître
Saint-Georges-de-Didonne, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 5 356 habitants. En termes d'éducation et de santé, cette commune possède 3 établissements scolaires et 2 établissements de santé. Pour des renseignements sur le marché immobilier, sachez que la plupart des transactions concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Saint-Georges-de-Didonne
À Saint-Georges-de-Didonne, la majeure partie des résidences sont des résidences secondaires (64,10 %) et la majorité des habitants sont propriétaires de leur habitation (73 %). Les maisons sont majoritaires dans le logement saint-georgeais, alors que les appartements représentent une minorité du parc (17,79 %). 2,38 % du parc immobilier saint-georgeais, enfin, est constitué de logements sociaux.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Saint-Georges-de-Didonne ?
Une baisse des tarifs de l'immobilier (-3,79 %) a été remarquée à Saint-Georges-de-Didonne ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 3 077 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Saint-Georges-de-Didonne ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la ville. Les habitants de la petite ville peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un terrain de pétanque, 2 plateaux eps/multisports/city-stade ainsi qu'une salle multisports notamment). De surcroît, on y retrouve 194 commerces, parmi lesquels 13 établissements dédiés au bien-être et 17 commerces de bouche.
Orientation politique de la commune
Actuellement, c'est François RICHAUD qui est en charge de l'administration de cette commune.
Saint-Georges-de-Didonne : ses résidents, ses tendances politiques
Orientation politique de la commune
Actuellement, c'est François RICHAUD qui est en charge de l'administration de cette commune.
Niveau de vie saint-georgeais
Le revenu net médian par mois, avec 1 873 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 20 % et les employés sont en majorité.
Âge et composition des familles saint-georgeaises
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population saint-georgeaise, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 42,77 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Georges de Didonne 17110
Le marché immobilier sur Saint Georges de Didonne
| # | Sur Saint Georges de Didonne | Dans le département Charente Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 960 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 670 € |
1 270 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 430 € |
1 570 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 211 | ||
Le prix médian dans la Charente maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 2 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| 3 | La Couarde sur Mer (17670) | 5 110 € |
| ... | ||
| 24 | Bourgneuf (17220) | 2 670 € |
| 25 | Clavette (17220) | 2 670 € |
| 26 | La Jarne (17220) | 2 670 € |
| 27 | Montroy (17220) | 2 670 € |
| 28 | Saint Christophe (17220) | 2 670 € |
| 29 | Saint Georges de Didonne (17110) | 2 670 € |
| 30 | Saint Rogatien (17220) | 2 670 € |
| 31 | Saint Vivien (17220) | 2 670 € |
| 32 | Thairé (17290) | 2 670 € |
| 33 | Fouras (17450) | 2 640 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 198 | Le Taillan Médoc (33320) | 2 680 € |
| 199 | Le Teich (33470) | 2 680 € |
| 200 | La Jarne (17220) | 2 670 € |
| 201 | Bayonne (64100) | 2 670 € |
| 202 | Montroy (17220) | 2 670 € |
| 203 | Saint Georges de Didonne (17110) | 2 670 € |
| 204 | Saint Vivien (17220) | 2 670 € |
| 205 | Saint Rogatien (17220) | 2 670 € |
| 206 | Clavette (17220) | 2 670 € |
| 207 | Saint Christophe (17220) | 2 670 € |
Les habitants Saint-Georgeais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 268 | 2 773 | 22 199 € | 12 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Saint Georges de Didonne
Taux de chômage :
16,76 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Saint Georges de Didonne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Georges de Didonne 17110
Les deux périodes les plus denses en matière de construction sont 1971-1990 avec 902 biens (712 maisons et 190 appartements) et 712 biens sur 1946-1970 (128 nouveaux appartements et 584 maisons). <1919 ne vit que 26 appartements neufs et 94 maisons, par rapport à ces moments prospères pour la croissance de la ville.
Avec seulement 584 maisons construites entre 1946 et 1970, la ville n’est pas en capacité d’augmenter outre mesure les programmes neufs, et quand bien même des habitations neuves voient encore parfois le jour il sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
