Vous projetez d'acheter à Sain-Bel ? Panorama de son marché de l'immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Sain-Bel, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Sain-Bel
Sain-Bel, en région Auvergne-Rhône-Alpes, comptabilise 2 299 habitants qui peuvent voyager par le train (une gare). La commune dispose de 3 établissements scolaires. Les logements les plus populaires sur l'immobilier sont les maisons de 2 pièces et les appartements de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Sain-Bel ?
Sain-Bel, en termes d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Sain-Bel propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 41,36 %. 13,59 % des logements sont des logements sociaux, soit 134 au total.
Vous achetez une propriété à Sain-Bel ? Quelques renseignements sur les prix
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Sain-Bel au cours des dernières années, évolution estimée à 10,42 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 413 €/m².
Sain-Bel : sites culturels, magasins et infrastructures sportives
Le bourg offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Dans cette ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple une salle de cours collectifs, 2 salles multisports et un plateau eps/multisports/city-stade. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. De plus, l'activité commerciale inclut 75 commerces en activité, dont 4 commerces de bouche et 7 instituts de détente et beauté.
Que dire de la politique sain-beloise ?
En charge de la mairie de Sain-Bel, on trouve Raymond REVELLIN-CLERC.
Les données sur les habitants de Sain-Bel
Que dire de la politique sain-beloise ?
En charge de la mairie de Sain-Bel, on trouve Raymond REVELLIN-CLERC.
Quel est le niveau de vie sain-belois ?
Le revenu net médian par mois, avec 1 830 €, est supérieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 12 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Âge et structure des familles sain-beloises
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population sain-beloise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 31,70 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sain Bel 69210
Prix au m² sur Sain Bel
| # | Sur Sain Bel | Dans le département Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 490 € |
1 760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 850 € |
2 130 €
|
1 250 €
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| Prix m² maximum | 2 320 € |
2 620 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 20 | ||
Le prix médian dans le Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 2 | Charbonnières les Bains (69260) | 3 620 € |
| ... | ||
| 174 | Vénissieux (69200) | 1 920 € |
| 175 | Belleville (69220) | 1 910 € |
| 176 | Gleizé (69400) | 1 900 € |
| 177 | Condrieu (69420) | 1 880 € |
| 178 | Saint Jean d'Ardieres (69220) | 1 880 € |
| 179 | Sain Bel (69210) | 1 850 € |
| 180 | Grigny (69520) | 1 810 € |
| 181 | Villefranche sur Saône (69400) | 1 810 € |
| 182 | Brussieu (69690) | 1 700 € |
| 183 | Larajasse (69590) | 1 700 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 948 | Neuville les Dames (01400) | 1 850 € |
| 949 | Saint André de Corcy (01390) | 1 850 € |
| 950 | Relevant (01990) | 1 850 € |
| 951 | Romans (01400) | 1 850 € |
| 952 | Saint Paul de Varax (01240) | 1 850 € |
| 953 | Sain Bel (69210) | 1 850 € |
| 954 | Dompierre sur Chalaronne (01400) | 1 850 € |
| 955 | Lapeyrouse (01330) | 1 850 € |
| 956 | Chalamont (01320) | 1 850 € |
Informations sur la population Sain-Beloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 309 | 990 | 22 034 € | 10 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Sain Bel
Taux de chômage :
10,52 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 8.4 | 13 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.7 | 27.2 | 22.7 | 17.4 | 10.8 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.9 | 101.2 | 170.2 | 190.5 | 221.4 | 254.3 | 283 | 252.7 | 194.8 | 129.6 | 75.9 | 54.5 |
|
Précipitation (mm) | 47.2 | 44.1 | 50.4 | 74.9 | 90.8 | 75.6 | 63.7 | 62 | 87.5 | 98.6 | 81.9 | 55.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Sain Bel
Nombre de constructions neuves à Sain Bel 69210
Les deux périodes les plus actives en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 288 biens (186 maisons et 102 appartements) et 231 biens sur <1919 (108 nouveaux appartements et 123 maisons). Comparé à ces deux épisodes propices pour le développement urbain de Sain Bel, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 29 nouveaux appartements et 30 maisons.
Depuis plusieurs années l’accroissement du parc immobilier neuf est au point mort sur Sain Bel, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple à peine 78 appartements bâtis entre les années 1946 et 1970. Quand bien même le projet d’acquérir une parcelle de terrain pour construire ou de trouver des habitations neuves à vendre reste parfaitement envisageable, il demeure plus simple de trouver un bien immobilier ancien.
