Connaître Payzac et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Payzac ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Les atouts d'un investissement à Payzac
Payzac, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 983 habitants. Un établissement scolaire assure l'éducation des enfants de la commune. Pour des renseignements sur le marché du logement, il faut savoir que la plupart des transactions concernent des maisons de 3 pièces.
Caractéristiques des logements à Payzac
À Payzac, la majorité des résidences sont des résidences principales (62,84 %) et la majeure partie des résidents sont propriétaires de leur habitation (85 %). Le logement payzacois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une minorité (4,24 %). 3,05 % des logements sont des logements sociaux, soit 14 au total.
Quel est le prix du marché immobilier à Payzac ?
Le tarif médian des transactions est de 1 071 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux proposés à Payzac ?
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Les résidents de la commune peuvent ainsi bénéficier de plusieurs structures sportives à leur disposition (un terrain de pétanque, un court de tennis et un terrain de rugby notamment). De plus, on y dénombre 23 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (5) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (3).
Résultat des dernières élections municipales
Le maire de la commune, Jean-Michel LAMASSIAUDE, est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Payzac : ses habitants, ses tendances politiques
Résultat des dernières élections municipales
Le maire de la commune, Jean-Michel LAMASSIAUDE, est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Quel est le niveau de vie payzacois ?
À Payzac, les employés sont majoritaires, représentant 21 %, le chômage est légèrement élevé avec son taux de 8 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 402 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âges et familles
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population payzacoise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 32,61 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Payzac 24270
Moyenne des prix sur Payzac
| # | Sur Payzac | Dans le département Dordogne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 630 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 880 € |
1 160 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 290 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 117 | ||
Acheter dans les villes de la Dordogne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Trélissac (24750) | 1 510 € |
| 2 | Boulazac (24750) | 1 480 € |
| 3 | Les Farges (24290) | 1 480 € |
| ... | ||
| 356 | Dussac (24270) | 880 € |
| 357 | Excideuil (24160) | 880 € |
| 358 | Génis (24160) | 880 € |
| 360 | Mayac (24420) | 880 € |
| 361 | Payzac (24270) | 880 € |
| 363 | Saint Germain des Prés (24160) | 880 € |
| 364 | SAINT MEDARD D'EXIDEUIL (24160) | 880 € |
| 365 | Salagnac (24160) | 880 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 2990 | Sarrazac (24800) | 880 € |
| 2991 | SAINT MEDARD D'EXIDEUIL (24160) | 880 € |
| 2992 | Clermont d'Excideuil (24160) | 880 € |
| 2993 | Saint Germain des Prés (24160) | 880 € |
| 2995 | Payzac (24270) | 880 € |
| 2996 | Mayac (24420) | 880 € |
| 2998 | Génis (24160) | 880 € |
| 2999 | Excideuil (24160) | 880 € |
Les habitants Payzacois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 985 | 463 | 16 926 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Payzac
Taux de chômage :
11,27 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11 | 14.6 | 17.2 | 20.9 | 25 | 27.4 | 27 | 23.6 | 19.1 | 13 | 9.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
91.1 | 113.3 | 169.6 | 177.5 | 215.1 | 241.1 | 256.3 | 241.3 | 200.3 | 137.4 | 85.2 | 79.5 |
|
Précipitation (mm) | 69.9 | 59 | 63.5 | 85.6 | 91.6 | 71.3 | 67.3 | 67 | 77.6 | 81.7 | 83.6 | 82.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Payzac 24270
<1919 sont les années les plus riches en matière d’immobilier neuf, où 130 maisons et 1 appartement sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut aussi une phase assez abondante où la commune a vu 125 logements nouveaux.
Comme dans beaucoup de petites communes, le peu de terrains disponibles est un obstacle certain pour accroître le nombre de nouvelles constructions, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont parfois bâtis.
