Point sur le marché immobilier à Sarlat-la-Canéda

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Sarlat-la-Canéda, voilà quelques informations sur le marché dans la région.

Sarlat-la-Canéda, ses habitants, ses logements : tout connaître pour bien acheter

8 946 individus habitent dans cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine. Ces derniers peuvent profiter d'une gare afin d'effectuer leurs déplacements quotidiens. 13 établissements scolaires comme 3 établissements de santé se situent dans la petite ville. De plus, la sécurité des résidents s'appuie sur un commissariat situé dans la commune. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un vrai succès sur le marché de l'immobilier à Sarlat-la-Canéda.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à Sarlat-la-Canéda ?

Concernant le divertissement, Sarlat-la-Canéda met en place de nombreuses activités en lien avec la culture. Plus exactement, les habitants bénéficient d'un musée, ainsi qu'un cinéma et de nombreuses structures sportives (ils peuvent notamment découvrir 6 salles multisports, 2 dojos ainsi que 4 courts de tennis). Du reste, il y a 517 commerces en activité. Parmi eux, on peut trouver 45 instituts en lien avec la beauté et la détente et 37 commerces alimentaires.

Que retenir du logement à Sarlat-la-Canéda ?

On retrouve avant tout des résidences principales (72,31 %) ainsi que des propriétaires (54 %). Le logement sarladais est varié (appartements et maisons), mais c'est ce dernier type qui est majoritaire (64,58 %). On y trouve principalement des 3 pièces. Certains Sarladais vivent dans les 563 logements sociaux de la ville.

Achat à Sarlat-la-Canéda : quels sont les prix au mètre carré ?

Au cours des dernières années à Sarlat-la-Canéda, on a noté une baisse des coûts de l'immobilier (10,26 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 1 509 €/m². Le marché immobilier locatif y est plutôt dynamique.

En savoir plus sur les Sarladais

Sarladais : âge et familles

La ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille. Les résidents de 15 à 24 ans y sont minoritaires.

Revenus, emplois : quelques informations économiques

1 615 € est le revenu net médian mensuel, inférieur au niveau national. À Sarlat-la-Canéda, le taux de chômage s'élève à 18 % et les employés sont la classe socioprofessionnelle majoritaire.

Vie politique à Sarlat-la-Canéda

La gestion de la petite ville est actuellement menée par Jean-Jacques DE PERETTI qui applique une politique centriste.

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1. Gare de Sarlat
2. La Cadena-La Villenie
3. Le Pontet-La Plane
4. Secteur Sauvegarde
5. Temniac

Maisons : 3 835
Appartements : 2 278
N.C.
37,26%
1 pièce : 136
2,22%
2 pièces : 700
11,45%
3 pièces : 1 068
17,47%
4 pièces : 1 355
22,17%
5 pièces : 1 473
24,10%

Nombre de constructions neuves à Sarlat la Canéda 24200

L’époque la plus fertile en termes de biens construits est 1971-1990, où 1000 maisons et 436 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1946-1970, avec 1011 biens immobiliers construits sur la ville.
Comme dans beaucoup de petites villes, le volume de constructions n’est pas mis en avant depuis plusieurs années, et même si des maisons et appartements neufs sont construits de temps à autre il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.


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