Le marché immobilier à Bergerac explicité

Vous avez des projets de biens immobiliers à Bergerac ? Nous vous proposons des informations sur l'offre locale. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Investir à Bergerac : ce qu'il faut savoir

27 269 individus habitent dans cette commune, en région Nouvelle-Aquitaine. Ces derniers peuvent compter sur une gare et un aéroport afin de faire leurs trajets de tous les jours. En matière d'installations de santé, la ville inclut 5 établissements de santé ; côté infrastructures scolaires, on y trouve 31 écoles. Du reste, 2 commissariats sont chargés de la sûreté de la commune, située en Dordogne, où on compte un nombre total de vols moins important qu'à l'échelle de la nation. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un franc intérêt sur le marché de l'immobilier à Bergerac.

Confort de vie à Bergerac : quelles sont les infrastructures sportives et culturelles ?

On y trouve de nombreuses balades et animations, pour se divertir. Dans cette ville, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec notamment une salle de boxe, 2 terrains de basket-ball ainsi qu'une salle d'escrime, mais aussi un cinéma et un musée. En outre, on y retrouve 987 boutiques, dont 106 commerces dédiés au bien-être et 51 commerces alimentaires. Les habitants ont à leur portée 3 zones de verdure, dont le Parc Jean Jaurès.

Comment se partagent les logements à Bergerac ?

On y retrouve principalement des résidences principales (à hauteur de 83,10 %) et des propriétaires (à raison de 52 %). Le logement bergeracois est constitué de maisons et d'appartements, en majorité des 2 pièces. On trouve une majorité de maisons, alors que les appartements représentent une minorité du marché (33,27 %). La ville répertorie 1 508 logements sociaux. Ces derniers constituent 10,6 % du parc immobilier.

À quoi s'attendre avec les prix ?

Ces dernières années à Bergerac ont été synonymes d'une baisse des prix de l'immobilier - 3,79 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 061 €/m². Bergerac compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on compte 50,96 % de propriétaires contre 47,27 % de locataires.

Faites connaissance avec le profil des résidents de Bergerac

Les foyers de Bergerac

Au nombre des résidents bergeracois, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (représentant 47,61 %) sont minoritaires, tout comme les 15 à 24 ans.

Le niveau de vie bergeracois est-il au-dessus du seuil national ?

1 512 € est le revenu net médian par mois, inférieur au niveau national. À Bergerac, le taux de chômage est de 21 % et les employés sont la classe socioprofessionnelle prédominante.

Qu'apprendre de la politique bergeracoise ?

La gestion de la commune a été confiée à Jonathan PRIOLEAUD, choisissant une politique de Droite.

maison À vendre maison 4 pièces 117 m²
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  • 4 pièces
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maison Vente maison F5 126 m²
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  • 126 m²
  • 5 pièces
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  • 171 m²
  • 6 pièces
  • Bergerac (24)
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  • 121 m²
  • 5 pièces
  • Bergerac (24)
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  • 4 pièces
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Vente maison F5 185 m²

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  • 5 pièces
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Ces différents maisons et appartements représentent les dernières annonces immobilières sur Bergerac mises en ligne par Consortium Immobilier, un bref échantillon parmi des milliers d’habitations à vendre en Dordogne. Notre moteur de recherche vous permettra de cibler votre demande, de dénicher les biens immobiliers à Bergerac correspondant à vos attentes et de contacter le professionnel chargé du mandat.

1. Aérodrome
2. Cavaillé
3. Foirail
4. La Catte
5. Le Combal
6. Maine de Biran
7. Naillac
8. Pécharmant
9. Picquecailloux
10. Saint-Martin
11. Ste-Foy des Vignes
12. Toutifaut
13. Vieux Bergerac

Maisons : 11 080
Appartements : 5 631
N.C.
33,70%
1 pièce : 706
4,22%
2 pièces : 1 774
10,62%
3 pièces : 3 362
20,12%
4 pièces : 4 205
25,16%
5 pièces : 4 159
24,89%

Nombre de constructions neuves à Bergerac 24100

1946-1970 sont les années les plus actives en matière de construction, où 2732 maisons et 1198 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1971-1990, avec 3308 biens immobiliers construits. A l’inverse, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 1420 biens construits, par rapport à ces deux périodes fastes pour l’accroissement de la ville.
Bergerac est une grande commune où un nombre conséquent de logements sont à vendre ou à louer, et quand bien même aujourd’hui encore les habitations neuves sont insuffisantes tout est mis en oeuvre pour revoir cela. Vous pourrez tout de même vous procurer facilement sur Bergerac un bien relativement récent et moderne ou une habitation plus datée mais de belle qualité.


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