Le marché immobilier à Bergerac explicité
Vous avez des projets de biens immobiliers à Bergerac ? Nous vous proposons des informations sur l'offre locale. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.
Investir à Bergerac : ce qu'il faut savoir
27 269 individus habitent dans cette commune, en région Nouvelle-Aquitaine. Ces derniers peuvent compter sur une gare et un aéroport afin de faire leurs trajets de tous les jours. En matière d'installations de santé, la ville inclut 5 établissements de santé ; côté infrastructures scolaires, on y trouve 31 écoles. Du reste, 2 commissariats sont chargés de la sûreté de la commune, située en Dordogne, où on compte un nombre total de vols moins important qu'à l'échelle de la nation. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un franc intérêt sur le marché de l'immobilier à Bergerac.
Confort de vie à Bergerac : quelles sont les infrastructures sportives et culturelles ?
On y trouve de nombreuses balades et animations, pour se divertir. Dans cette ville, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec notamment une salle de boxe, 2 terrains de basket-ball ainsi qu'une salle d'escrime, mais aussi un cinéma et un musée. En outre, on y retrouve 987 boutiques, dont 106 commerces dédiés au bien-être et 51 commerces alimentaires. Les habitants ont à leur portée 3 zones de verdure, dont le Parc Jean Jaurès.
Comment se partagent les logements à Bergerac ?
On y retrouve principalement des résidences principales (à hauteur de 83,10 %) et des propriétaires (à raison de 52 %). Le logement bergeracois est constitué de maisons et d'appartements, en majorité des 2 pièces. On trouve une majorité de maisons, alors que les appartements représentent une minorité du marché (33,27 %). La ville répertorie 1 508 logements sociaux. Ces derniers constituent 10,6 % du parc immobilier.
À quoi s'attendre avec les prix ?
Ces dernières années à Bergerac ont été synonymes d'une baisse des prix de l'immobilier - 3,79 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'une valeur médiane de 1 061 €/m². Bergerac compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on compte 50,96 % de propriétaires contre 47,27 % de locataires.
Faites connaissance avec le profil des résidents de Bergerac
Les foyers de Bergerac
Au nombre des résidents bergeracois, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (représentant 47,61 %) sont minoritaires, tout comme les 15 à 24 ans.
Le niveau de vie bergeracois est-il au-dessus du seuil national ?
1 512 € est le revenu net médian par mois, inférieur au niveau national. À Bergerac, le taux de chômage est de 21 % et les employés sont la classe socioprofessionnelle prédominante.
Qu'apprendre de la politique bergeracoise ?
La gestion de la commune a été confiée à Jonathan PRIOLEAUD, choisissant une politique de Droite.
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Statistiques immobilières sur la ville de Bergerac 24100
Le marché immobilier sur Bergerac
| # | Sur Bergerac | Dans le département Dordogne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 870 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 170 € |
1 160 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 460 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 116 | ||
Le prix au m² dans la Dordogne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Trélissac (24750) | 1 510 € |
| 2 | Boulazac (24750) | 1 480 € |
| 3 | Les Farges (24290) | 1 480 € |
| ... | ||
| 158 | Saint Geniès (24590) | 1 190 € |
| 159 | Saint Julien de Lampon (24370) | 1 190 € |
| 160 | Salignac Eyvignes (24590) | 1 190 € |
| 161 | Simeyrols (24370) | 1 190 € |
| 162 | Veyrignac (24370) | 1 190 € |
| 163 | Bergerac (24100) | 1 170 € |
| 164 | Lalinde (24150) | 1 170 € |
| 165 | Saint Astier (24110) | 1 170 € |
| 166 | Alles sur Dordogne (24480) | 1 160 € |
| 167 | Badefols sur Dordogne (24150) | 1 160 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1675 | Burgnac (87800) | 1 170 € |
| 1676 | Susmiou (64190) | 1 170 € |
| 1677 | Tabaille Usquain (64190) | 1 170 € |
| 1678 | Viellenave de Navarrenx (64190) | 1 170 € |
| 1679 | Rivières (16110) | 1 170 € |
| 1680 | Bergerac (24100) | 1 170 € |
| 1681 | Beynac (87700) | 1 170 € |
| 1682 | BOSMIE L AIGUILLE (87110) | 1 170 € |
| 1683 | Jourgnac (87800) | 1 170 € |
| 1684 | Saint Martin le Vieux (87700) | 1 170 € |
Informations sur la population Bergeracoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 27 419 | 14 198 | 18 061 € | 21 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Bergerac
Taux de chômage :
16,72 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.5 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25.1 | 27.5 | 27.6 | 24.2 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.4 | 111.3 | 167.4 | 178 | 210.8 | 231.7 | 248 | 240.2 | 199.3 | 136.9 | 88.7 | 78.2 |
|
Précipitation (mm) | 65.7 | 56 | 56.7 | 76.3 | 75.9 | 59.8 | 54.6 | 63.4 | 63.8 | 76.1 | 72.5 | 79.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Bergerac
Nombre de constructions neuves à Bergerac 24100
1946-1970 sont les années les plus actives en matière de construction, où 2732 maisons et 1198 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1971-1990, avec 3308 biens immobiliers construits. A l’inverse, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 1420 biens construits, par rapport à ces deux périodes fastes pour l’accroissement de la ville.
Bergerac est une grande commune où un nombre conséquent de logements sont à vendre ou à louer, et quand bien même aujourd’hui encore les habitations neuves sont insuffisantes tout est mis en oeuvre pour revoir cela. Vous pourrez tout de même vous procurer facilement sur Bergerac un bien relativement récent et moderne ou une habitation plus datée mais de belle qualité.
