Détails du marché de l'immobilier à Périgueux

Périgueux vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Périgueux, ses résidents, son marché immobilier... Quelques informations avant votre achat

La commune, en région Nouvelle-Aquitaine, déploie son offre de transport (2 gares et un aéroport), pour les déplacements de ses 29 912 habitants. Au sein de cette commune, les résidents ont à leur disposition 38 établissements scolaires et 5 établissements de santé. De plus, la Dordogne a un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Par ailleurs, cette ville compte 3 commissariats. En grande partie, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces qui s'achètent le plus à Périgueux.

Quel confort de vie à Périgueux ?

De nombreuses balades et animations y sont dispensées. Dans la commune, on peut profiter de l'existence d'un cinéma, mais aussi de 3 musées et de nombreux établissements sportifs, avec notamment 10 salles de musculation/cardiotraining, 2 salles de danse ainsi qu'un bassin sportif de natation. Du reste, il y a, parmi les 1 037 commerces qui sont à disposition des résidents, 136 instituts consacrés à la beauté et 75 commerces de bouche. Les amoureux de verdure trouveront leur bonheur à Périgueux et pourront flâner dans les 9 espaces verts de la commune, et notamment au Jardin des Arènes.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Pétrocoriens ?

Il y a avant tout des résidences principales (84,04 %) ainsi que des locataires (64 %). Maisons et appartements se disputent le marché immobilier pétrocorien, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 67,67 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 2 pièces. La commune répertorie 3 003 logements sociaux. Ces derniers constituent 17,81 % du parc immobilier.

Les tarifs de l'immobilier

Dans le domaine de l'immobilier à Périgueux, les coûts ont connu une baisse durant les dernières années : 4,64 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 1 533 €/m². Les petites surfaces y sont très recherchées, avec un marché immobilier locatif dynamique.

Les Pétrocoriens : quelques informations sur leur âge, leur salaire et sur l'orientation politique de la commune...

Âge et familles pétrocoriennes

Les habitants pétrocoriens, d'âge moyen, comprennent des 25 à 54 ans qui constituent la majorité de la population, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont aussi plus nombreux que ceux avec famille, même si ceux-ci représentent 40,11 %.

Pétrocoriens et niveau de vie

1 552 € est le revenu net médian par mois de Périgueux, inférieur au niveau national. Quant au taux de chômage, celui-ci s'élève à 20 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante.

Qu'apprendre de la politique pétrocorienne ?

Une politique de Gauche est actuellement appliquée par Delphine LABAILS qui est la maire actuelle de la commune.

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  • 805 m²
  • Périgueux (24)
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386 000 €
  • 219 m²
  • 8 pièces
  • Périgueux (24)
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Vente maison F8 215 m²

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289 900 €
  • 215 m²
  • 8 pièces
  • Périgueux (24)
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  • 121 m²
  • 5 pièces
  • Périgueux (24)
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Très bel appartement, lumineux et spacieux de 85m², comprenant un double salon-séjour de 31m² , une cuisine équipée et aménagée avec accès sur le balcon, deux chambres, une salle...

650 €
  • 85 m²
  • 3 pièces
  • Périgueux (24)

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1. Beaulieu
2. Centre ville
3. Daumenil
4. La cite
5. La font pinquet
6. Les vergnes
7. Mondaisir
8. Puyabri
9. Gambetta
10. L'ermitage
11. Les jambes
12. Le grand puy bernard
13. Cachepur
14. Campniac
15. Ste claire
16. Vesone
17. Les mondoux
18. Les barris

Maisons : 5 955
Appartements : 13 828
N.C.
69,90%
1 pièce : 1 655
8,37%
2 pièces : 3 391
17,14%
3 pièces : 4 472
22,61%
4 pièces : 3 983
20,13%
5 pièces : 3 267
16,51%

Nombre de constructions neuves à Périgueux 24000

1946-1970 a été l’époque la plus abondante en matière de biens construits, où 1505 maisons et 2872 appartements ont été bâtis. La période <1919 se veut également une phase plutôt fertile avec des nouvelles habitations au nombre de 3650. A contrario, 2006-2011 n’eut que 89 maisons et 775 appartements, en comparaison avec ces deux moments fastes pour le développement de la ville.
Le neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante commune reste agréable et dynamique, avec seulement 89 maisons bâties après 2006. Il sera possible quand même de trouver sans grande difficulté sur Périgueux une propriété assez récente et moderne ou un appartement plus ancien mais proposant de belles prestations.


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