Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Noyal-sur-Vilaine

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Noyal-sur-Vilaine, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Quelles sont les informations clés afin d'investir à Noyal-sur-Vilaine ?

En région Bretagne, cette commune est assez bien desservie. Elle accueille 5 914 résidents, bénéficiant d'une gare afin de se déplacer en dehors de la région. En termes d'infrastructures éducatives, on y trouve 4 établissements scolaires. Sur le marché immobilier de Noyal-sur-Vilaine par exemple, les biens immobiliers les plus vendus sont les maisons de 6 pièces et les appartements de 3 pièces.

Confort de vie à Noyal-sur-Vilaine : quels sont les équipements sportifs et culturels ?

Pour vous occuper, vous pouvez profiter des nombreuses sorties culturelles qui y sont proposées. Noyal-sur-Vilaine propose de nombreux centres sportifs (notamment une salle de danse, une salle de tennis de table et un stade d'athlétisme). Du reste, on y compte 101 commerces, parmi lesquels figurent des boutiques liées à l'alimentaire (5) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (10).

Maisons ou appartements : Découvrez-en plus au sujet du logement noyalais

On y retrouve essentiellement des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles s'élèvent à 94,27 % des habitations. De même, on y trouve pour la plupart des propriétaires qui représentent 65 % des habitants. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier noyalais, mais l'offre en appartements est minoritaire, puisqu'elle constitue 29,27 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces. Enfin, on y retrouve 254 logements sociaux, soit 10,27 % des logements.

Achat de logements à Noyal-sur-Vilaine : quel prix au mètre carré ?

Au fil des précédentes années à Noyal-sur-Vilaine, on a noté une hausse des coûts de l'immobilier (11,29 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 2 356 €/m². Le marché locatif est assez faible à Noyal-sur-Vilaine, où la majorité des résidents sont propriétaires.

En apprendre plus sur les Noyalais

Noyalais : âge et foyers

Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge majoritaire parmi la population noyalaise, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y trouve davantage de foyers avec famille.

Travail et niveau de vie

1 946 € est le revenu net médian par mois des habitants de Noyal-sur-Vilaine, supérieur aux 1 789 € à l'échelon du pays. Le taux de chômage, relativement assez faible, atteint 6 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des professions intermédiaires, qui représentent 25 % des travailleurs.

Municipales à Noyal-sur-Vilaine : quels étaient les votes ?

Une politique de Droite est actuellement suivie par Marielle MURET-BAUDOIN qui est la maire actuelle de la ville.

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Maisons : 1 730
Appartements : 734
N.C.
29,79%
1 pièce : 41
1,66%
2 pièces : 309
12,54%
3 pièces : 408
16,56%
4 pièces : 354
14,37%
5 pièces : 1 202
48,78%

Nombre de constructions neuves à Noyal sur Vilaine 35530

Les deux périodes les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 753 biens (170 appartements et 583 maisons bâties) et 522 biens sur 1991-2005 (125 appartements et 397 maisons). En comparaison avec ces deux épisodes bénéfiques pour la croissance urbain, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 49 constructions.
Le parc immobilier de Noyal sur Vilaine est plutôt récent, une grande partie des logements provenant pour les plus anciens des cinquante dernières années, vous trouverez sans peine des appartements et maisons actuels.


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