Vous projetez d'acheter à Mordelles ? Panorama de son marché de l'immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Mordelles, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Les chiffres à connaître avant d'investir à Mordelles
Mordelles, en région Bretagne, abrite 7 321 habitants. L'éducation est assurée par 7 établissements scolaires. De plus, cette petite ville comprend un commissariat afin d'assurer sa sécurité. Pour des renseignements sur le marché immobilier, sachez que la plupart des transactions concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Une analyse des habitations à Mordelles
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la petite ville de Mordelles. Le logement mordelais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (36,07 %). Par ailleurs, 14,21 % des logements mordelais sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Mordelles ?
Une hausse générale des prix de l'immobilier urbain a été observée en France récemment. À Mordelles, il y a eu une baisse de -0,08 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il s'élève à 2 111 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la petite ville de Mordelles ?
Les résidents peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Par exemple, il y a de nombreuses structures sportives (notamment un terrain de basket-ball, 2 courts de tennis ainsi que 2 salles multisports). De plus, 133 commerces y ont été recensés : on y trouve par exemple 9 commerces de bouche et 14 instituts dédiés au bien-être et à la détente.
Situation politique mordelaise
Thierry LE BIHAN a été réélu maire de la commune aux précédentes élections.
Qui habite à Mordelles et dans ses alentours ?
Situation politique mordelaise
Thierry LE BIHAN a été réélu maire de la commune aux précédentes élections.
Activité à Mordelles : revenus et travail
Mordelles est marquée par un taux de chômage à 10 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 820 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Les familles de Mordelles
La population mordelaise est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à33,46 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Mordelles 35310
Le marché immobilier sur Mordelles
| # | Sur Mordelles | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 780 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 950 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 210 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 37 | ||
Le prix au m² dans l'ille et vilaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 60 | Châteaubourg (35220) | 2 000 € |
| 61 | Châteaugiron (35410) | 2 000 € |
| 62 | Noyal sur Vilaine (35530) | 1 990 € |
| 63 | Saint Jacques de la Lande (35136) | 1 980 € |
| 64 | Domloup (35410) | 1 970 € |
| 65 | Mordelles (35310) | 1 950 € |
| 66 | Chancé (35680) | 1 910 € |
| 67 | Ossé (35410) | 1 910 € |
| 68 | Saint Aubin du Pavail (35410) | 1 910 € |
| 69 | Corps Nuds (35150) | 1 900 € |
Le prix médian en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 138 | Saint Jacques de la Lande (35136) | 1 980 € |
| 139 | Domloup (35410) | 1 970 € |
| 140 | Plouër sur Rance (22490) | 1 960 € |
| 141 | La Forêt Fouesnant (29940) | 1 950 € |
| 142 | Ploubalay (22650) | 1 950 € |
| 143 | Mordelles (35310) | 1 950 € |
| 144 | Saint Nic (29550) | 1 940 € |
| 145 | Landévant (56690) | 1 930 € |
| 146 | Carantec (29660) | 1 930 € |
| 147 | Pleuven (29170) | 1 920 € |
Informations sur la population Mordelaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 275 | 3 224 | 21 491 € | 8 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Mordelles
Taux de chômage :
9,32 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 9.6 | 12.7 | 15.2 | 18.9 | 22.2 | 24.5 | 24.3 | 21.6 | 17 | 12.1 | 9.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.1 | 87.2 | 128.4 | 162.7 | 191.2 | 217.3 | 210.7 | 205.5 | 177.8 | 117.5 | 81.3 | 68.6 |
|
Précipitation (mm) | 67.6 | 49.1 | 51.6 | 50.9 | 67.2 | 46.7 | 49.1 | 37.8 | 59 | 74.8 | 67.5 | 72.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Mordelles
Nombre de constructions neuves à Mordelles 35310
Avec 813 maisons et 128 appartements, l’époque la plus abondante en termes de construction a été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 918 nouvelles constructions sur la commune.
Avec ces nombreux logements réalisés, Mordelles s’inscrit dans une perspective d’essor continu, une ville où les maisons anciennes se font rares et convenant parfaitement pour ceux souhaitant acheter un bien immobilier récent.
