Connaître le marché immobilier à Nogent-le-Phaye
Vous désirez investir dans l'immobilier à Nogent-le-Phaye ? Voici une présentation du marché local.
Les données à connaître avant d'investir à Nogent-le-Phaye
Nogent-le-Phaye, en région Centre-Val de Loire, accueille 1 425 habitants. Dans le village, l'éducation est assurée par un établissement scolaire, tandis que côté santé on compte un établissement de santé. Les logements les plus populaires sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 1 pièce.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Nogent-le-Phaye
À Nogent-le-Phaye, la plupart des logements sont des résidences principales (90,42 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve à Nogent-le-Phaye 97,99 % de maisons, soit une majorité, pour 2,01 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, 8,55 % des habitations nogentaises sont des logements sociaux.
Prix des propriétés à Nogent-le-Phaye (Eure-et-Loir)
Le prix médian des transactions atteint 1 722 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Nogent-le-Phaye
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. La commune propose à ses habitants de nombreux établissements sportifs. En outre, on y compte, au sein des 52 boutiques qui sont à disposition des résidents, 3 instituts dédiés au bien-être et 3 commerces de bouche.
Qui est le maire de Nogent-le-Phaye ?
Benjamin BEYSSAC a été élu maire de la commune aux dernières élections.
Qui sont les habitants de Nogent-le-Phaye ?
Qui est le maire de Nogent-le-Phaye ?
Benjamin BEYSSAC a été élu maire de la commune aux dernières élections.
Niveau de vie nogentais
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Nogent-le-Phaye avec ses 2 090 € affiche un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 6 %.
Familles et âges des résidents de Nogent-le-Phaye
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population nogentaise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 23,36 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Nogent le Phaye 28630
Prix immobilier au m² sur Nogent le Phaye
| # | Sur Nogent le Phaye | Dans le département Eure Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 590 € |
1 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 900 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 270 € |
1 600 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 711 | ||
Le prix médian dans l'Eure et Loir
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| 2 | Boutigny Prouais (28410) | 2 280 € |
| 3 | Chartres (28000) | 2 110 € |
| ... | ||
| 34 | Lèves (28300) | 1 900 € |
| 35 | Meslay le Grenet (28120) | 1 900 € |
| 36 | Mignières (28630) | 1 900 € |
| 37 | Mittainvilliers (28190) | 1 900 € |
| 38 | Morancez (28630) | 1 900 € |
| 39 | Nogent le Phaye (28630) | 1 900 € |
| 40 | Nogent sur Eure (28120) | 1 900 € |
| 41 | Ollé (28120) | 1 900 € |
| 42 | Poisvilliers (28300) | 1 900 € |
| 43 | Prunay le Gillon (28360) | 1 900 € |
Le marché immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 66 | Morancez (28630) | 1 900 € |
| 67 | Saint Aubin des Bois (28300) | 1 900 € |
| 68 | Poisvilliers (28300) | 1 900 € |
| 69 | Ollé (28120) | 1 900 € |
| 70 | Nogent sur Eure (28120) | 1 900 € |
| 71 | Nogent le Phaye (28630) | 1 900 € |
| 72 | Mittainvilliers (28190) | 1 900 € |
| 73 | Mignières (28630) | 1 900 € |
| 74 | Meslay le Grenet (28120) | 1 900 € |
| 75 | Lèves (28300) | 1 900 € |
Les habitants Nogentais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 378 | 512 | 25 319 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Nogent le Phaye
Taux de chômage :
6,07 %Secteurs d'activités :
Part des différents impôts sur Nogent le Phaye
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 8 % | N.C. | 9 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 11 % | N.C. | 15 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 20 % | N.C. | 22 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Nogent le Phaye 28630
Les deux époques les plus riches en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 167 biens (165 maisons bâties et 2 appartements) et 116 biens sur 1991-2005 (3 appartements et 113 maisons). Comparé à ces deux épisodes propices pour le développement urbain de Nogent le Phaye, 1919-1945 n’eut que 16 biens construits.
Nogent le Phaye s’installe dans une optique d’essor continu, avec de nombreuses nouvelles constructions les demeures anciennes se font rares, idéal pour acheter un bien immobilier récent.
