Connaître Nersac et son marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Nersac, les informations qui suivent vous seront utiles.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Nersac
Nersac, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 410 résidents. Le bourg se repose sur 2 écoles pour assurer l'éducation des enfants. La majorité des ventes immobilières dans le bourg concerne des maisons de 4 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Nersac
Nersac, en matière de logement, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. Le logement nersacais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (19,86 %). 174 logements sociaux y sont proposés aux ménages modestes.
Marché immobilier de Nersac : les prix au mètre carré
Dans le secteur de l'immobilier à Nersac, les tarifs ont rencontré une hausse de 16,19 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 1 191 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Nersac ?
Pour vous occuper, la ville offre plusieurs activités culturelles et récréatives. Plus précisément, les habitants bénéficient de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment découvrir une salle multisports, 2 terrains de football et 2 courts de tennis). De surcroît, le bourg abrite 40 commerces, avec 3 commerces de bouche et 4 instituts dédiés au bien-être.
Qui est le maire de Nersac ?
Barbara COUTURIER est en charge de la mairie de Nersac, suite à son élection en 2020.
Nersacais : leur portrait
Qui est le maire de Nersac ?
Barbara COUTURIER est en charge de la mairie de Nersac, suite à son élection en 2020.
Niveau de vie nersacais
Avec 1 597 € comme revenu net médian par mois, Nersac enregistre un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 16 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Structure des foyers
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population nersacaise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 32,37 %.
Les dernières annonces immobilières sur Nersac
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Statistiques immobilières sur la ville de Nersac 16440
Moyenne des prix sur Nersac
| # | Sur Nersac | Dans le département Charente | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
630 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 160 € |
940 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
1 230 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 750 | ||
Le prix au m² dans la Charente
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bellon (16210) | 1 600 € |
| 2 | Saint Yrieix sur Charente (16710) | 1 340 € |
| 3 | Brie (16590) | 1 320 € |
| ... | ||
| 19 | Jauldes (16560) | 1 160 € |
| 20 | Magnac sur Touvre (16600) | 1 160 € |
| 21 | Marsac (16570) | 1 160 € |
| 22 | Mornac (16600) | 1 160 € |
| 23 | Mouthiers sur Boëme (16440) | 1 160 € |
| 24 | Nersac (16440) | 1 160 € |
| 25 | Plassac Rouffiac (16250) | 1 160 € |
| 26 | Puymoyen (16400) | 1 160 € |
| 27 | Roullet Saint Estèphe (16440) | 1 160 € |
| 28 | Saint Michel (16470) | 1 160 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1773 | Saint Étienne de Fougères (47380) | 1 160 € |
| 1774 | Sainte Livrade sur Lot (47110) | 1 160 € |
| 1775 | Dolmayrac (47110) | 1 160 € |
| 1776 | Bourg (33710) | 1 160 € |
| 1777 | SORDE L ABBAYE (40300) | 1 160 € |
| 1778 | Nersac (16440) | 1 160 € |
| 1779 | Dirac (16410) | 1 160 € |
| 1780 | Fléac (16730) | 1 160 € |
| 1781 | Garat (16410) | 1 160 € |
| 1782 | Jauldes (16560) | 1 160 € |
Informations sur la population Nersacaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 398 | 1 080 | 19 099 € | 14 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Nersac
Taux de chômage :
14,06 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Nersac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Nersac 16440
Les deux époques les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 432 biens (294 maisons bâties et 138 appartements) et 165 biens sur <1919 (156 nouvelles maisons et 9 appartements). 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 79 biens construits, comparé à ces deux périodes propices pour le développement de la ville.
L’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis quelques années déjà sur Nersac, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple seulement 76 maisons et 3 appartement bâtis entre 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement envisageable de dénicher des habitations neuves à vendre ou d’acheter une parcelle de terrain pour construire, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
