Montfrin : panorama complet du marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Montfrin, les informations suivantes vous seront utiles.
Informations démographiques et économiques de Montfrin
Montfrin, en région Occitanie, abrite 3 212 résidents. L'éducation est assurée par 2 établissements scolaires dans cette commune. De plus, cette commune comprend un commissariat afin de garantir sa protection. Les propriétés les plus prisées sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Une étude des habitations à Montfrin
Concernant les logements à Montfrin, ce sont en majorité des résidences principales et on compte surtout des propriétaires. Montfrin dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 12,59 %. Enfin, une part des résidents peut disposer de 2 logements sociaux qui sont disponibles.
Les prix moyens des logements à Montfrin
Une baisse des prix de l'immobilier a été constatée à Montfrin au cours des dernières années, évolution estimée à -12,28 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 076 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Montfrin
Les habitants peuvent compter sur plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Les résidents de la ville peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un terrain de football, 2 terrains de pétanque ainsi qu'un bassin sportif de natation notamment). De plus, la commune abrite 67 boutiques, dont 4 commerces alimentaires et 8 instituts de beauté.
Quelle est la tendance politique à Montfrin ?
La ville est administrée par Èric TREMOULET.
Profil démographique de Montfrin
Quelle est la tendance politique à Montfrin ?
La ville est administrée par Èric TREMOULET.
Montfrinois et niveau de vie
À Montfrin, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 19 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 560 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Les foyers de Montfrin
La population montfrinoise est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à29,05 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montfrin 30490
Le marché immobilier sur Montfrin
| # | Sur Montfrin | Dans le département Gard | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 290 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 840 € |
1 680 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 270 € |
2 045 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 154 | ||
Le prix immobilier dans le Gard
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Grau du Roi (30240) | 3 560 € |
| 2 | Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 3 | Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| ... | ||
| 77 | Comps (30300) | 1 840 € |
| 78 | Domazan (30390) | 1 840 € |
| 79 | Estézargues (30390) | 1 840 € |
| 80 | Fournès (30210) | 1 840 € |
| 81 | Générac (30510) | 1 840 € |
| 82 | Montfrin (30490) | 1 840 € |
| 83 | Pouzilhac (30210) | 1 840 € |
| 84 | Saint Bonnet du Gard (30210) | 1 840 € |
| 85 | Vallabrègues (30300) | 1 840 € |
| 86 | Valliguières (30210) | 1 840 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 525 | Baho (66540) | 1 840 € |
| 526 | Pouzilhac (30210) | 1 840 € |
| 527 | Collias (30210) | 1 840 € |
| 528 | Fournès (30210) | 1 840 € |
| 529 | Générac (30510) | 1 840 € |
| 530 | Montfrin (30490) | 1 840 € |
| 531 | Saint Bonnet du Gard (30210) | 1 840 € |
| 532 | Comps (30300) | 1 840 € |
| 533 | Estézargues (30390) | 1 840 € |
| 534 | Castillon du Gard (30210) | 1 840 € |
Les habitants Montfrinois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 211 | 1 352 | 18 683 € | 20 % |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Montfrin
Taux de chômage :
15,72 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11 | 12.4 | 16 | 18.6 | 23 | 27.5 | 31 | 30.5 | 25.7 | 20.4 | 14.5 | 11.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.6 | 166.3 | 222.2 | 229.8 | 262 | 311 | 341.1 | 301.6 | 239 | 166.6 | 147.9 | 134 |
|
Précipitation (mm) | 64.7 | 47.3 | 40.4 | 65.1 | 58.5 | 40.9 | 28.2 | 53.3 | 96.4 | 119.2 | 83.1 | 65.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Montfrin
Nombre de constructions neuves à Montfrin 30490
Les deux périodes les plus denses en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 355 biens (333 maisons bâties et 22 appartements) et 327 biens sur <1919 (78 appartements et 249 maisons).
Comme dans la plupart des petites communes de moins de 10.000 habitants, la croissance du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plusieurs années, et même si des maisons et appartements neufs sont encore bâtis il sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
