Modane : panorama détaillé du marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Modane, voici quelques informations à prendre en compte.
Investissez en toute sérénité à Modane grâce à ces quelques informations
Modane, en région Auvergne-Rhône-Alpes, comptabilise 3 120 habitants qui peuvent se déplacer par le train (une gare). Les habitants de cette ville peuvent profiter de 3 écoles et un établissement de santé. De plus, la protection des résidents est garantie par un commissariat. D'après les statistiques, la plupart des transactions de biens immobiliers impliquentdes appartements de 2 pièces.
Modane et ses divers types de maisons
À Modane, les habitations sont en général des résidences secondaires et on compte une majorité de propriétaires. Modane dispose d'une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 72,43 %. La commune répertorie 263 logements sociaux. Ces derniers constituent 18,28 % du parc immobilier.
Vous achetez une propriété à Modane ? Quelques renseignements sur les prix
Le tarif médian des transactions dans la ville est de 791 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Modane ?
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Cette commune comprend en effet un cinéma, ou encore plusieurs structures sportives, dont une structure artificielle d'escalade, un domaine de ski alpin et une salle d'escrime. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 153 commerces en activité, dont 10 instituts de détente et bien-être et 10 commerces de bouche.
Situation politique
L'administration de la ville a été confiée à Jean-Claude RAFFIN, à l'issue des précédentes élections municipales.
Modane : population et économie de la commune
Situation politique
L'administration de la ville a été confiée à Jean-Claude RAFFIN, à l'issue des précédentes élections municipales.
Revenu et travail
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 1 680 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 9 %. Les employés prédominent.
Familles et âges des résidents de Modane
La population modanaise est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à37,90 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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- 3 pièces
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Statistiques immobilières sur la ville de Modane 73500
Prix au m² sur Modane
| # | Sur Modane | Dans le département Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 000 € |
1 615 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 610 € |
2 125 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 050 € |
2 780 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 59 | ||
Le prix au m² dans la Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Saint Bon Tarentaise (73120) | 6 360 € |
| ... | ||
| 203 | Traize (73170) | 1 660 € |
| 204 | Verthemex (73170) | 1 660 € |
| 205 | Yenne (73170) | 1 650 € |
| 206 | Montmélian (73800) | 1 630 € |
| 207 | Albertville (73200) | 1 610 € |
| 208 | Modane (73500) | 1 610 € |
| 209 | Corbel (73160) | 1 600 € |
| 210 | Les Échelles (73360) | 1 600 € |
| 211 | Entremont le Vieux (73670) | 1 600 € |
| 212 | Saint Thibaud de Couz (73160) | 1 600 € |
Le prix immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1466 | Genilac (42800) | 1 620 € |
| 1467 | Royat (63130) | 1 610 € |
| 1468 | Marsat (63200) | 1 610 € |
| 1469 | Albertville (73200) | 1 610 € |
| 1470 | Saint Beauzire (63360) | 1 610 € |
| 1471 | Modane (73500) | 1 610 € |
| 1472 | Givors (69700) | 1 610 € |
| 1473 | Lagnieu (01150) | 1 610 € |
| 1474 | Saint Didier sur Chalaronne (01140) | 1 600 € |
| 1475 | Saint Thibaud de Couz (73160) | 1 600 € |
Informations sur la population Modanaise
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 180 | 1 473 | 19 996 € | 14 % |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Modane
Taux de chômage :
8,04 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Modane
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7.3 | 11.7 | 14.9 | 19.9 | 23.5 | 26.4 | 25.7 | 21.5 | 16.5 | 9.5 | 5.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
112.7 | 123.9 | 164.8 | 171.6 | 201.3 | 224.9 | 250 | 227.5 | 184.5 | 139.5 | 94.5 | 90.9 |
|
Précipitation (mm) | 101.6 | 86.1 | 79.9 | 60.6 | 78.9 | 82.9 | 71.2 | 75 | 72.1 | 88 | 83.6 | 106 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Modane 73500
Avec 152 maisons et 554 appartements, les années les plus actives en termes d’immobilier neuf ont été 1946-1970. La période 1971-1990 se veut également une phase relativement active où la ville a vu 369 nouvelles habitations. Au contraire, <1919 ne vit que 23 nouveaux appartements et 30 maisons, en comparaison avec ces deux moments fastes pour l’évolution urbain.
Comme dans la majorité des villes de petite taille, la commune ne peut développer plus que cela l’immobilier neuf, il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sont régulièrement réalisés.
