Vous envisagez d'acheter à Migennes ? Aperçu de son marché immobilier
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Migennes ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette petite ville.
Les atouts d'un achat à Migennes
Migennes, en région Bourgogne-Franche-Comté, est assez bien desservie et abrite 7 162 habitants. Elle dispose d'une gare. L'éducation est assurée par 7 établissements scolaires et on compte 3 établissements de santé. De plus, la commune est sécurisée par un commissariat. Après analyse des ventes majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Découvrir le marché du logement à Migennes
À Migennes, la plupart des résidences sont des résidences principales (87,09 %) et la majeure partie des résidents sont propriétaires de leur habitation (54 %). Il y a sur le marché de l'immobilier migennois une minorité d'appartements (36,91 %). En outre, 726 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Migennes : quel est le prix au mètre carré ?
Au cours des précédentes années à Migennes, on a constaté une hausse des prix de l'immobilier (19,98 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 803 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la ville de Migennes ?
La petite ville offre de nombreuses possibilités de visites culturelles et de loisirs. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 3 stades d'athlétisme, un bassin sportif de natation et 3 salles de danse. De surcroît, on y compte, parmi les 148 boutiques qui sont à disposition des habitants, 20 instituts dédiés au bien-être et 12 commerces alimentaires.
Situation politique à Migennes
L'administration de la commune a été confiée à François BOUCHER, membre des Républicains.
Les chiffres sur les résidents de Migennes
Situation politique à Migennes
L'administration de la commune a été confiée à François BOUCHER, membre des Républicains.
Revenus, emplois : quelques données économiques
À Migennes, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 24 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 344 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Classe d'âge prédominante et structure des ménages
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population migennoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 36,47 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Migennes 89400
Les prix moyens sur Migennes
| # | Sur Migennes | Dans le département Yonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 670 € |
680 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 850 € |
950 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 190 € |
1 220 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 31 | ||
Prix médian m² dans l'Yonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Monéteau (89470) | 1 530 € |
| 2 | Paroy sur Tholon (89300) | 1 510 € |
| 3 | Pont sur Yonne (89140) | 1 400 € |
| ... | ||
| 229 | Perreux (89120) | 880 € |
| 230 | Branches (89113) | 870 € |
| 231 | Saint Florentin (89600) | 870 € |
| 232 | Soumaintrain (89570) | 870 € |
| 233 | Brosses (89660) | 860 € |
| 234 | Migennes (89400) | 850 € |
| 235 | Seignelay (89250) | 850 € |
| 236 | Accolay (89460) | 800 € |
| 237 | Bazarnes (89460) | 800 € |
| 238 | Beine (89800) | 800 € |
Le marché immobilier en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 2264 | Villard Saint Sauveur (39200) | 850 € |
| 2265 | Viry (39360) | 850 € |
| 2266 | Vulvoz (39360) | 850 € |
| 2267 | Ravilloles (39170) | 850 € |
| 2268 | Luzy (58170) | 850 € |
| 2269 | Migennes (89400) | 850 € |
| 2270 | Seignelay (89250) | 850 € |
| 2271 | Ponthoux (39170) | 850 € |
| 2273 | La Pesse (39370) | 850 € |
La population Migennoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 085 | 2 999 | 16 030 € | 27 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Migennes
Taux de chômage :
19,47 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Migennes
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.2 | 7.7 | 11.9 | 15.2 | 19.5 | 22.7 | 25.7 | 25.4 | 21.2 | 16.3 | 10.1 | 6.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.6 | 88.3 | 143.8 | 184.8 | 215 | 229.4 | 235.5 | 228.2 | 179.2 | 123.6 | 66.6 | 53.6 |
|
Précipitation (mm) | 50.5 | 42.1 | 47.7 | 50.9 | 61.7 | 56.6 | 54.4 | 52.2 | 53.3 | 63.6 | 51.2 | 60.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Migennes
Nombre de constructions neuves à Migennes 89400
Les deux périodes les plus abondantes en matière de construction sont 1946-1970 avec 1165 biens (437 appartements et 728 nouvelles maisons) et 744 biens sur 1971-1990 (493 maisons et 251 appartement). 1991-2005 n’eut que 81 maison neuves et 67 appartements, comparé à ces 2 périodes prospères pour l’accroissement urbain de Migennes.
Comme dans beaucoup de petites villes, la municipalité ne peut accroître excessivement plus l’immobilier neuf, il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, même si des habitations neuves voient encore parfois le jour.
