Le marché immobilier de Monéteau
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Monéteau, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Les atouts d'un achat à Monéteau
Monéteau, en région Bourgogne-Franche-Comté, est assez bien desservie et héberge 3 989 habitants. Elle dispose d'une gare. En matière d'éducation et de santé, cette commune possède 4 écoles et un établissement de santé. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché du logement.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Monéteau ?
À Monéteau, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Monéteau, ce marché représentant 86,58 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Le bourg répertorie 175 logements sociaux. Ces derniers représentent 9,9 % du parc immobilier.
Prix de l'immobilier à Monéteau
Dans le secteur de l'immobilier à Monéteau, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-8,89 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la commune est de 1 473 €/m².
Monéteau : sites culturels, commerces et infrastructures sportives
En termes d'équipements culturels et de loisirs, le bourg propose de nombreuses activités. Cette ville comporte effectivement de nombreux établissements sportifs, dont 2 salles de danse, un salle ou terrain de squash ainsi que 3 terrains de football. De plus, 120 commerces y ont été recensés : on y retrouve par exemple 4 commerces alimentaires et 12 instituts dédiés à la détente et au bien-être.
Monéteau et tendance politique
Arminda GUIBLAIN, qui soutient une politique de Droite, s'est vue confier la gestion du bourg lors des précédentes élections municipales.
Les données sur les résidents de Monéteau
Monéteau et tendance politique
Arminda GUIBLAIN, qui soutient une politique de Droite, s'est vue confier la gestion du bourg lors des précédentes élections municipales.
Revenu et travail
Le taux de chômage de Monéteau est de 10 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 827 €, supérieur à celui constaté à l'échelle nationale. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Âge et composition des ménages monestésiens
La population monestésienne est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans et par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à29,75 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Monéteau 89470
Moyenne des prix sur Monéteau
| # | Sur Monéteau | Dans le département Yonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 410 € |
680 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 530 € |
950 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 780 € |
1 220 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 23 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Monéteau (89470) | 1 530 € |
| 2 | Paroy sur Tholon (89300) | 1 510 € |
| 3 | Pont sur Yonne (89140) | 1 400 € |
| ... | ||
| 4 | Champs sur Yonne (89290) | 1 380 € |
| 5 | Chevannes (89240) | 1 380 € |
| 6 | Escamps (89240) | 1 380 € |
| 7 | Auxerre (89000) | 1 370 € |
| 8 | Appoigny (89380) | 1 360 € |
| 9 | Augy (89290) | 1 360 € |
| 10 | Bleigny le Carreau (89230) | 1 360 € |
| 11 | Charbuy (89113) | 1 360 € |
| 12 | Chitry (89530) | 1 360 € |
| 13 | Coulanges la Vineuse (89580) | 1 360 € |
Le prix au m² en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 340 | Bouverans (25560) | 1 550 € |
| 342 | Bannans (25560) | 1 550 € |
| 343 | Fertans (25330) | 1 540 € |
| 344 | Monéteau (89470) | 1 530 € |
| 345 | Châtillon Guyotte (25640) | 1 520 € |
| 346 | Naisey les Granges (25360) | 1 510 € |
| 347 | Pierrefontaine les Varans (25510) | 1 510 € |
La population Monest?Siennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 993 | 1 762 | 21 922 € | 8 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Monéteau
Taux de chômage :
9,26 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.2 | 7.7 | 11.9 | 15.2 | 19.5 | 22.7 | 25.7 | 25.4 | 21.2 | 16.3 | 10.1 | 6.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.6 | 88.3 | 143.8 | 184.8 | 215 | 229.4 | 235.5 | 228.2 | 179.2 | 123.6 | 66.6 | 53.6 |
|
Précipitation (mm) | 50.5 | 42.1 | 47.7 | 50.9 | 61.7 | 56.6 | 54.4 | 52.2 | 53.3 | 63.6 | 51.2 | 60.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des logements sur Monéteau
Nombre de constructions neuves à Monéteau 89470
Les années les plus fertiles en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990, où 704 maisons et 132 appartements ont vu le jour. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase relativement abondante où la ville a vu 328 logements construits. Par rapport à ces périodes fastes pour la croissance de la commune, 1919-1945 n’eut que 77 constructions.
Comme dans la majorité des villes de moins de dix mille habitants, le nombre limité de terrains libres est une réelle difficulté pour développer le nombre de nouvelles constructions, et même si des maisons et appartements neufs sont encore construits il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
