Mieux connaître le marché de l'immobilier à Auxerre

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Auxerre, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Auxerre, ses résidents, ses biens immobiliers : tout savoir pour bien acheter

On trouve 34 846 habitants dans cette commune, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces derniers profitent de ses aménagements qui comprennent une gare et un aéroport et leur permettent d'effectuer leurs trajets quotidiens. Quant à l'éducation, bien représentée dans cette ville, les habitants peuvent compter sur 35 écoles. Concernant la santé, 5 établissements de santé s'y trouvent. Du reste, en comparaison avec les statistiques du pays, l'Yonne, où se situe Auxerre, comptabilise un nombre de vols moins important. On recense 2 commissariats au sein de cette commune. Les ventes majoritaires sur le marché immobilier d'Auxerre concernent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quel confort de vie à Auxerre ?

De nombreuses activités y sont disponibles de façon à se divertir et se cultiver. Les résidents de la commune peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou de 3 musées et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (3 salles de danse, un parcours sportif/santé ainsi que 16 salles multisports par exemple). De plus, il y a 1 020 commerces en activité. Parmi eux, on peut retrouver 102 instituts en lien avec la beauté et le bien-être et 64 commerces de bouche. En vous installant à Auxerre, vous disposerez de 8 espaces verts, dont le Parc du Merlot.

Les données du logement à Auxerre

On retrouve surtout des résidences principales (83,25 %) ainsi que des locataires (59 %). On y trouve une minorité de maisons, soit 37,55 %, par rapport aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont essentiellement des 3 pièces. La commune profite aussi de logements sociaux (4 932).

Prix du marché immobilier à Auxerre : quelques informations indispensables

Une baisse des prix de l'immobilier a été constatée à Auxerre au cours des dernières années, progression estimée à 0,22 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 1 387 €/m².

Les Auxerrois : quelques renseignements sur leur âge, leur salaire et sur l'orientation politique de la commune...

Quelle structure pour les foyers d'Auxerre ?

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille, même si ceux d'une personne représentent 48,90 %.

Comment les Auxerrois gagnent-ils leur vie ?

Tandis que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau national, avec respectivement 1 539 € et 1 789 €, le chômage reste pour sa part important, affichant 19 %. Les employés, représentant 24 % de la population, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Qu'apprendre de la politique auxerroise ?

Crescent MARAULT, qui adopte une politique de Droite, s'est vu confier la gestion de la commune lors des précédentes élections municipales.

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1. Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux
2. La Noue-Piedalloues
3. Les Bricheres (zus)-Hbm
4. Les Champoulains-Les Mignottes
5. Les Clairions-Les Pieds de Rats
6. Les Conches
7. Les Egriselles (zus)
8. Les Moreaux
9. Les Rosoirs (zus)
10. Palais de Justice-St Eusebe-Pont
11. Plaine des Isles
12. St-Amatre
13. St-Germain-Hotel de Ville-St Pierre
14. St-Joseph-Grand Boivin-Conches
15. St-Julien-Darnus
16. St-Simeon (zus)
17. Ste-Genevieve (zus)
18. Tournelle-St Gervais-Plattes
19. Vauban-Denfert Rochereau

Maisons : 7 232
Appartements : 12 654
N.C.
63,63%
1 pièce : 1 262
6,35%
2 pièces : 2 872
14,44%
3 pièces : 4 844
24,36%
4 pièces : 4 136
20,80%
5 pièces : 3 890
19,56%

Nombre de constructions neuves à Auxerre 89000

Avec 1795 maisons et 3395 appartements, 1946-1970 a été la période la plus riche en matière de construction. Il en est de même en 1971-1990, avec 4839 biens construits. Par rapport à ces 2 épisodes propices pour le développement urbain de Auxerre, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 661 biens construits.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette grande ville reste vivante et attractive, avec à peine 1066 appartements bâtis entre 1991 et 2005. Il sera possible cependant de trouver sans difficulté sur Auxerre une maison plutôt récente et moderne ou un appartement T3 ou T4 un peu plus daté mais de belle qualité.


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