Marché immobilier : la situation d'Avallon

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Avallon ? Voici diverses informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Achat immobilier à Avallon : quels sont les atouts de la ville ?

Cette petite ville, en région Bourgogne-Franche-Comté, accueille 6 748 résidents. Dans cette ville, on retrouve 2 établissements de santé disponibles et 12 écoles. En outre, pour rassurer les habitants et les protéger, un commissariat est installé au sein de la petite ville. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces constituent la majeure partie des transactions à Avallon.

Vivre à Avallon : quelle qualité de vie dans la petite ville ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comprenant 3 courts de tennis, un parcours sportif/santé ainsi qu'un site d'escalade en falaise, et d'un cinéma et musée. Du reste, à propos de son activité commerciale, 248 commerces ont été recensés parmi lesquels 23 consacrés au bien-être et la beauté et 23 dédiés à l'alimentaire.

Les Avallonnais sont-ils locataires ou bien propriétaires ?

On y retrouve essentiellement des locataires, qui forment 58 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 78,07 % du paysage immobilier). Le logement avallonnais est composé de maisons et d'appartements, en majeure partie des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (55,6 %). Enfin, 32,07 % des habitations avallonnaises sont des logements sociaux.

Bref aperçu des prix de l'immobilier

À Avallon, ces dernières années, les tarifs de l'immobilier ont rencontré une baisse : 11,94 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions ? Il est de 1 239 €/m². Le marché locatif y est plutôt dynamique.

Avallonnais : en savoir plus sur eux ?

Âges et ménages

La population avallonnaise, d'âge moyen, inclut des 25 à 54 ans qui constituent la majorité des résidents, face à une faible part de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux.

Le niveau de vie avallonnais est-il supérieur au niveau national ?

À Avallon, on observe que le revenu net médian mensuel est inférieur au revenu net médian national, respectivement avec 1 466 € et 1 789 €. Ici, le taux de chômage se révèle important, à 21 %. La catégorie socioprofessionnelle majoritaire est celle des employés.

Les Avallonnais : pour qui votent-ils ?

La gestion de la ville a été confiée à Jean-Yves CAULLET, de la Gauche à l'issue des dernières élections municipales.

maison À vendre maison 4 pièces 84 m²
À vendre maison 4 pièces 84 m²

Avallon quartier des Chaumes (école, collège, lycée, piscine tennis, gymnase et commerces).Maison comprenant une entrée sur un couloir, une cuisine dînatoire, une salle de bain avec WC, une arrière-cuisine équipée...

185 000 €
  • 84 m²
  • 4 pièces
  • Avallon (89)
appartement Vente appartement T3 46 m²
Vente appartement T3 46 m²

EXCLUSIF AVALLON RESIDENCE DU CHAPEAU ROUGE APPARTEMENT DE TYPE 3 , 2 CHAMBRES PRIX DE VENTE 79.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Cet appartement situé au 3ème...

79 000 €
  • 46 m²
  • 3 pièces
  • Avallon (89)
appartement Vente appartement T3 62 m²
Vente appartement T3 62 m²

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79 000 €
  • 62 m²
  • 3 pièces
  • Avallon (89)
maison Vente maison F8 200 m²
Vente maison F8 200 m²

AVALLON CENTRE PROCHE DU CINEMA, MAISON DE VILLE (Activité de chambres d'hôtes) 6 CHAMBRES, JARDIN. PRIX DE VENTE : 384.800 euros (honoraires à la charge du vendeur)Cette charmante maison...

384 800 €
  • 200 m²
  • 8 pièces
  • Avallon (89)
maison Vente maison F5 80 m²
Vente maison F5 80 m²

EXCLUSIF AVALLON 89200 Maison avec jardin. Prix de vente : 139.000 euros (honoraires charge vendeur).Ce pavillon élevé sur sous sol complet se compose d'une entrée avec placard, une belle salle...

139 000 €
  • 80 m²
  • 5 pièces
  • Avallon (89)
maison Vente maison F5 133 m²
Vente maison F5 133 m²

EXCLUSIF AVALLON 89200 Maison avec dépendances et jardin. Prix de vente : 198.000 euros (honoraires charge vendeur).Situation idéale proche du centre ville et du quartier des chaumes.Ensemble ...

198 000 €
  • 133 m²
  • 5 pièces
  • Avallon (89)

Ces annonces immobilières sur Avallon sont un aperçu des maisons et appartements à vendre, notre site web en possède bien plus. Vous allez découvrir plus bas de multiples informations et des données détaillées sur la commune, mais si vous souhaitez connaître l’ensemble des opportunités d’achat sur Avallon nous vous recommandons d’utiliser notre outil de recherche.

1. Centre Ville
2. La Morlande
3. Les Chaumes

Maisons : 1 718
Appartements : 2 385
N.C.
58,13%
1 pièce : 187
4,56%
2 pièces : 564
13,75%
3 pièces : 972
23,69%
4 pièces : 880
21,45%
5 pièces : 780
19,01%

Nombre de constructions neuves à Avallon 89200

Les deux périodes les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 1140 biens (858 appartements bâtis ainsi que 282 maisons) et 921 biens sur 1971-1990 (410 appartements bâtis et 511 maison). En comparaison avec ces deux moments propices pour le développement de la ville, 1991-2005 ne vit qu’un nombre limité de 21 nouveaux appartements et 116 maisons.
Comme dans la plupart des petites villes, les terrains inoccupés manquent pour bâtir davantage, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sur Avallon voient encore parfois le jour.


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