Découvrir Avallon et son marché immobilier
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Avallon.
Les atouts d'un achat à Avallon
Avallon, en région Bourgogne-Franche-Comté, comptabilise 6 748 habitants qui peuvent se déplacer par le train (une gare). L'éducation est bien représentée grâce à 12 établissements scolaires dans cette petite ville et on retrouve 2 établissements de santé. De plus, la sécurité de la collectivité est assurée par la présence d'un commissariat. Pour des informations sur le marché de l'immobilier, sachez que la plupart des transactions se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Avallon ?
À Avallon, la majorité des résidences sont des résidences principales (78,07 %), et la majeure partie des résidents sont locataires (58 %). Il est possible de trouver des maisons à Avallon, ce marché représentant 44,4 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 32,07 % du parc immobilier avallonnais, enfin, est composé de logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Avallon ?
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les tarifs ont connu une baisse de -11,94 % à Avallon entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 1 239 €/m².
Avallon : activités sportives, visites culturelles et commerces
Les habitants de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. La petite ville propose à ses résidents un cinéma, mais aussi un musée et de nombreuses structures sportives. De plus, 248 commerces y ont été recensés : on y retrouve notamment 23 commerces de bouche et 23 instituts consacrés à la détente et à la beauté.
Orientation politique
Jean-Yves CAULLET, qui favorise une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la commune lors des précédentes élections municipales.
Un portrait des habitants d'Avallon
Orientation politique
Jean-Yves CAULLET, qui favorise une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la commune lors des précédentes élections municipales.
Revenu et emploi
Voici le profil économique de la petite ville : les employés constituent 30 % de la population et le chômage, important, s'établit à 21 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 466 €, inférieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Âge et composition des foyers avallonnais
La population avallonnaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 45,97 %.
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- 83 m²
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- 4 pièces
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- Avallon (89)
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- 407 m²
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Ces annonces immobilières sur Avallon sont un aperçu des maisons et appartements à vendre, notre site web en possède bien plus. Vous allez découvrir plus bas de multiples informations et des données détaillées sur la commune, mais si vous souhaitez connaître l’ensemble des opportunités d’achat sur Avallon nous vous recommandons d’utiliser notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Avallon 89200
Le prix de l’immobilier sur Avallon
| # | Sur Avallon | Dans le département Yonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 860 € |
680 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 080 € |
950 €
|
1 250 €
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| Prix m² maximum | 1 240 € |
1 220 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 52 | ||
Le prix au m² dans l'Yonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Monéteau (89470) | 1 530 € |
| 2 | Paroy sur Tholon (89300) | 1 510 € |
| 3 | Pont sur Yonne (89140) | 1 400 € |
| ... | ||
| 91 | Villebougis (89150) | 1 160 € |
| 92 | Villethierry (89140) | 1 160 € |
| 93 | Censy (89310) | 1 150 € |
| 94 | Jaulges (89360) | 1 140 € |
| 95 | Villeneuve sur Yonne (89500) | 1 100 € |
| 96 | Avallon (89200) | 1 080 € |
| 97 | Champvallon (89710) | 1 070 € |
| 98 | Fleury la Vallée (89113) | 1 070 € |
| 99 | Guerchy (89113) | 1 070 € |
| 100 | Laduz (89110) | 1 070 € |
Le prix immobilier en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 1442 | La Truchère (71290) | 1 080 € |
| 1443 | Sens sur Seille (71330) | 1 080 € |
| 1444 | Plottes (71700) | 1 080 € |
| 1445 | Saint Germain du Bois (71330) | 1 080 € |
| 1446 | Diconne (71330) | 1 080 € |
| 1447 | Avallon (89200) | 1 080 € |
| 1448 | Beaurepaire en Bresse (71580) | 1 080 € |
| 1449 | Bissy la Mâconnaise (71260) | 1 080 € |
| 1450 | Bosjean (71330) | 1 080 € |
| 1451 | Bouhans (71330) | 1 080 € |
La population Avallonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 807 | 3 388 | 17 197 € | 22 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Avallon
Taux de chômage :
17,17 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Avallon
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 8.3 | 12.4 | 15.4 | 19.4 | 22.8 | 25.5 | 25.2 | 21.4 | 16.7 | 10.5 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 85.6 | 147.7 | 170.3 | 197.9 | 223.2 | 235 | 227.5 | 180 | 121 | 65.4 | 54.9 |
|
Précipitation (mm) | 62 | 57.8 | 54.3 | 68.7 | 80.1 | 70.1 | 61.8 | 60.9 | 67.5 | 77.6 | 70.1 | 73.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Avallon 89200
Les deux périodes les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 1140 biens (858 appartements bâtis ainsi que 282 maisons) et 921 biens sur 1971-1990 (410 appartements bâtis et 511 maison). En comparaison avec ces deux moments propices pour le développement de la ville, 1991-2005 ne vit qu’un nombre limité de 21 nouveaux appartements et 116 maisons.
Comme dans la plupart des petites villes, les terrains inoccupés manquent pour bâtir davantage, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sur Avallon voient encore parfois le jour.
