Point sur l'immobilier à Martigues

C'est à Martigues que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local, ils vous seront utiles.

Acheter à Martigues : ce qu'il faut savoir

Cette ville, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 2 gares. Elle compte 48 783 résidents. Au niveau médical, la commune est dotée de 6 établissements de santé. Sur le plan éducatif, on y retrouve 37 écoles. De plus, pour protéger les habitants de cette ville, un commissariat se charge de la sûreté. À Martigues, les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces sont les biens immobiliers les plus demandés.

Vivre à Martigues : quelle qualité de vie dans la commune ?

Martigues propose de nombreuses visites culturelles afin d'occuper ses habitants. Dans la commune, on peut profiter de l'existence de 2 cinémas, mais aussi d'un musée et de nombreuses structures sportives, avec entre autres un stade d'athlétisme, une salle de lutte et 11 salles multisports. De plus, au global, ce sont 1 311 commerces qui y ont été recensés. On y trouve par exemple 169 instituts consacrés à la détente et 92 commerces alimentaires. Les 6 espaces verts de Martigues vous offrent de belles promenades en perspective, comme au Parc de Ferrières.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Martigues ?

On y trouve essentiellement des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles s'élèvent à 87,45 % des habitations. De même, on y trouve principalement des locataires qui constituent 51 % des résidents. L'acquéreur y trouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (60,43 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces. La commune compte 5 632 logements sociaux. Ces derniers représentent 25,5 % du parc immobilier.

Rapide présentation des prix du marché immobilier

À Martigues, les tarifs immobiliers ont enregistré une hausse au cours des années passées (13,93 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 3 088 €/m². Il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Martigues (50,17 % pour les premiers et 47,69 % pour les seconds).

Le profil des Martégaux

Martégaux : âge et ménages

Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge prépondérante au sein des résidents martégaux, faisant des 15 à 24 ans une minorité. On y trouve plus de foyers avec famille, même si ceux d'une personne représentent 35,95 %.

Èconomie à Martigues : revenus et travail

A Martigues, on note que le revenu net médian mensuel est inférieur au revenu net médian national, respectivement avec 1 750 € et 1 789 €. Ici, le taux de chômage s'avère important, à 16 %. La catégorie socioprofessionnelle majoritaire est celle des employés.

Les Martégaux : pour qui votent-ils ?

Les précédentes élections municipales tenues dans la commune ont offert la possibilité à Gaby CHARROUX, représentant du Parti Communiste Français, de devenir maire de Martigues.

maison À vendre maison 4 pièces 130 m²
À vendre maison 4 pièces 130 m²

L\'agence immobilière ERA Martigues, vous propose cette somptueuse et spacieuse villa de 130 m2 avec prestations de qualités sur un terrain de 600m2 avec un T2 de 60m2 entièrement aménagé. Grands...

617 175 €
  • 130 m²
  • 4 pièces
  • Martigues (13)
appartement Vente appartement T4 77 m²
Vente appartement T4 77 m²

L\'agence ERA Martigues vous propose à cet appartement de type 4 dans une résidence calme, arboré avec un stationnement facile. Composé d\'un hall d\'entrée, deux chambres, salon séjour, cuisine indépendante, salle...

160 500 €
  • 77 m²
  • 4 pièces
  • Martigues (13)
appartement Vente appartement T5 89.03 m²
Vente appartement T5 89.03 m²

L\'agence ERA Jonquières vous propose à la vente un superbe appartement T5 transformé en T4 de 89m² entièrement rénové avec un garage et une cave. Composé d\'un lumineux salon séjour...

206 700 €
  • 89.03 m²
  • 5 pièces
  • Martigues (13)
appartement Vente appartement T3 70 m²
Vente appartement T3 70 m²

iad France - Romain REVERSAT vous propose : Profitant d\'une situation idéale sur les hauteurs de Martigues, le calme et la tranquillité sont RDV. La petite résidence (Seulement...

280 000 €
  • 70 m²
  • 3 pièces
  • Martigues (13)
appartement Vente appartement T3 68 m²
Vente appartement T3 68 m²

Fiche Id-CLM130469 : Nous vous proposons à la vente sur Martigues les Hauts des Rayettes dans un secteur très calme sans nuisance de route de par son orientation, et pratiquement...

245 000 €
  • 68 m²
  • 3 pièces
  • Martigues (13)
maison Vente maison F3 80 m²
Vente maison F3 80 m²

iad France - Lydie CHASSIGNOLE vous propose : COEur de ville, maison de ville avec très grand garage et un local commercial.Située dans le quartier de l\'ile, proche...

245 000 €
  • 80 m²
  • 3 pièces
  • Martigues (13)

Ces différents biens affichés ci-dessus représentent les tout derniers mandats sur Martigues publiés par Consortium Immobilier, un petit extrait parmi une grande quantité d’appartements et de maisons à vendre dans les Bouches du Rhône. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre requête, de dénicher les biens immobiliers à Martigues correspondant à vos attentes et de joindre le professionnel chargé de la vente.

1. Canto-Perdrix
2. Cote Bleue
3. Croix-Sainte Coudouliere
4. Croix-Sainte Mas de Pouane
5. Croix-Sainte Saint-Jean La Gafette
6. Ferrieres et l'Ile
7. Figuerolles Touret de Vallier
8. Jonquieres Boudeme Font Sarade
9. Jonquieres Centre
10. Jonquieres Est
11. Jonquieres Les Foulettes
12. La Colline
13. Lavera
14. Les Capucins Rayettes
15. Les Moulins
16. Notre Dame Paradis
17. Paradis Saint-Roch
18. Plaine de Courouche
19. Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien
20. Saint-Macaire Plan Fossan

Maisons : 9 836
Appartements : 14 118
N.C.
58,94%
1 pièce : 937
3,91%
2 pièces : 2 658
11,10%
3 pièces : 5 872
24,51%
4 pièces : 7 423
30,99%
5 pièces : 4 537
18,94%

Nombre de constructions neuves à Martigues 13500

Avec 3046 maisons et 5026 appartements, 1971-1990 a été la période la plus riche en matière de construction. La période 1946-1970 se veut pareillement une phase relativement riche où la commune a vu 6272 biens immobiliers construits. En comparaison avec ces moments prospères pour l’accroissement urbain, <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 512 nouvelles maisons et 446 appartements.
Même si cette grande commune reste dynamique et accueillante, les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, le nombre d’habitations en place actuellement étant assez nombreux. Il vous sera possible quand même de vous procurer sans grand mal sur Martigues une demeure relativement récente ou un appartement T2 plus ancien mais de belle qualité.


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