L'immobilier à Arles dévoile tous ses secrets

Arles vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Que doit-on savoir afin d'acheter à Arles ?

On trouve 52 857 résidents dans cette ville, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces derniers profitent de ses installations qui incluent une gare et leur servent à réaliser leurs trajets de tous les jours. La commune profite, en matière d'équipements médicaux, de 6 établissements de santé et, sur le plan des aménagements éducatifs, de 54 établissements scolaires. Du reste, la grande ville d'Arles, qui est sécurisée par 3 commissariats, se situe dans les Bouches-du-Rhône : ce département fait face à un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces connaissent un vrai succès sur le marché de l'immobilier à Arles.

Quel environnement à Arles ?

Arles propose de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Dans cette commune, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec entre autres 3 salles d'escrime, 8 terrains de boules ainsi qu'un salle ou terrain de squash, mais aussi 2 cinémas et 4 musées. De surcroît, 1 650 boutiques y ont été recensées : on y retrouve par exemple 81 commerces alimentaires et 160 instituts consacrés au bien-être et à la détente. Les 3 espaces verts d'Arles vous offrent de belles promenades en perspective, comme au Jardin d'été.

Maisons ou appartements : Découvrez-en davantage sur le logement arlésien

Côté logement, la grande ville est composée à 87,91 % de résidences principales et à 52 % de propriétaires. Les acheteurs intéressés par le marché immobilier arlésien pourront choisir entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons (57,19 %). Enfin, 4 928 habitations sont des logements sociaux.

Arles : quels sont les tarifs du marché immobilier ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Arles au cours des dernières années, évolution estimée à 9,19 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 2 520 €/m². Avec respectivement 46,64 % pour 49,81 %, on constate une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Arles.

Démographie : en apprendre plus sur les Arlésiens

Les foyers d'Arles

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, par rapport aux 15 à 24 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont majoritaires comparativement à ceux d'une personne.

Le niveau de vie arlésien est-il au-dessus du niveau national ?

Arles affiche un taux de chômage à 16 %, ainsi qu'un revenu médian net par mois à 1 506 € inférieur aux 1 789 € nationaux. D'autre part, on trouve une majorité d'employés parmi sa population.

Arles et ses choix politiques

Actuellement, c'est Patrick DE CAROLIS qui est en charge de l'administration de cette commune.

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Si vous voulez faire l’achat d’une maison ou un appartement sur Arles, ces quelques annonces sont un petit aperçu des mandats disponibles à ce jour. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur le département, vous allez trouver facilement le bien immobilier de vos rêves. Faites une recherche ciblée en vue de mettre en avant les maisons ou appartements arlésiens concordant à vos moyens financiers.

1. Barriol-Rosaux
2. Camargue Nord
3. Centre Ville
4. Emile Combes
5. Fourchon-Zi
6. Griffeuille
7. Les Alyscamps
8. Mas Thibert
9. Montplaisir Nord
10. Montplaisir Sud
11. Moules
12. Mouleyres
13. Peupliers-Gradins
14. Pont de Crau
15. Raphele
16. Roquette
17. Salin de Giraud
18. Sambuc
19. Semestres-Plan du Bourg
20. Trebon
21. Trebon Coty-Soleiado
22. Trinquetaille Centre
23. Trinquetaille Nord
24. Trinquetaille Sud
25. Zi-Nord

Maisons : 15 216
Appartements : 11 916
N.C.
43,92%
1 pièce : 1 068
3,94%
2 pièces : 2 862
10,55%
3 pièces : 6 363
23,45%
4 pièces : 7 908
29,15%
5 pièces : 5 908
21,78%

Nombre de constructions neuves à Arles 13200

Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 7151 biens (2810 maisons et 4341 appartement) et 5590 biens sur 1971-1990 (3464 maisons et 2126 appartements). Par rapport à ces épisodes bénéfiques pour le développement de la ville, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 640 appartements neufs et 620 maisons.
Même si cette importante ville demeure attractive et dynamique, le neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, les habitations en place à l’heure actuelle étant assez nombreux. Il vous sera possible quand même de trouver sans grande difficulté sur Arles une habitation plutôt récente et moderne ou un appartement plus ancien mais proposant de belles prestations.


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