Vous projetez d'acheter à Lézignan-la-Cèbe ? Panorama de son marché du logement
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Lézignan-la-Cèbe, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Les avantages d'un achat à Lézignan-la-Cèbe
Lézignan-la-Cèbe, en région Occitanie, compte 1 546 habitants. Le village répertorie un établissement scolaire. Les maisons de 4 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les transactions prépondérantes.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Lézignan-la-Cèbe
Lézignan-la-Cèbe, en matière de logement, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Lézignan-la-Cèbe (89,09 %), par rapport aux appartements (10,91 %). Enfin, vous y trouverez 26 logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Lézignan-la-Cèbe ?
Le montant médian des ventes est de 1 828 €/m².
Vivre à Lézignan-la-Cèbe : les équipements proposés et les magasins disponibles
Les habitants peuvent profiter de plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Plus précisément, les résidents disposent de plusieurs structures sportives (ils peuvent notamment découvrir un plateau eps/multisports/city-stade, un terrain de pétanque et un terrain de football). De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 42 boutiques en activité, dont 5 instituts de beauté et détente et 4 commerces de bouche.
Orientation politique
La gestion du village a été confiée à Rémi BOUYALA.
Lézignan-la-Cèbe : population et économie du village
Orientation politique
La gestion du village a été confiée à Rémi BOUYALA.
Lézignanais et niveau de vie
Le taux de chômage de Lézignan-la-Cèbe est de 19 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 475 €, inférieur à celui constaté à l'échelle nationale. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Familles et âges des habitants de Lézignan-la-Cèbe
Parmi la population lézignanaise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 27,15 %.
Les dernières annonces immobilières sur Lézignan la Cèbe
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Si vous voulez faire l’achat d’une habitation sur Lézignan la Cèbe, ces quelques annonces immobilières sont un court extrait des mandats de vente disponibles aujourd’hui. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur le département du 34, vous allez trouver sans peine l’habitation répondant à vos besoins. Faites une recherche avec des critères spécifiques de manière à voir les maisons ou appartements lézignanais conformes à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Lézignan la Cèbe 34120
Les prix moyens sur Lézignan la Cèbe
| # | Sur Lézignan la Cèbe | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 860 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 470 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 180 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1414 | ||
Prix médian m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 79 | Adissan (34230) | 2 470 € |
| 80 | Aumes (34530) | 2 470 € |
| 81 | Castelnau de Guers (34120) | 2 470 € |
| 82 | Caux (34720) | 2 470 € |
| 83 | Cazouls d'Herault (34120) | 2 470 € |
| 84 | Lézignan la Cèbe (34120) | 2 470 € |
| 85 | Montagnac (34530) | 2 470 € |
| 86 | Nezignan l Eveque (34120) | 2 470 € |
| 87 | Nizas (34320) | 2 470 € |
| 88 | Pinet (34850) | 2 470 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 142 | Saint Pons de Mauchiens (34230) | 2 470 € |
| 143 | Pinet (34850) | 2 470 € |
| 144 | Nizas (34320) | 2 470 € |
| 145 | Nezignan l Eveque (34120) | 2 470 € |
| 146 | Montagnac (34530) | 2 470 € |
| 147 | Lézignan la Cèbe (34120) | 2 470 € |
| 148 | Cazouls d'Herault (34120) | 2 470 € |
| 149 | Caux (34720) | 2 470 € |
| 150 | Castelnau de Guers (34120) | 2 470 € |
| 151 | Aumes (34530) | 2 470 € |
Informations sur la population Lézignanaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 540 | 639 | 17 707 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Lézignan la Cèbe
Taux de chômage :
15,91 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 12 % | 5 % | 10 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 14 % | 12 % | 14 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 75 % | 55 % | 43 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Quel temps fait-il sur Lézignan la Cèbe
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Lézignan la Cèbe 34120
La période la plus active en matière de construction est 1971-1990, où 133 maisons et 4 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1991-2005, avec 133 biens immobiliers construits. 1946-1970 ne vit qu’un nombre limité de 46 biens construits, par rapport à ces deux moments fastes pour l’évolution urbain.
Avec à peine 36 maisons construites entre les années 1919 et 1945, le nombre de constructions n’est pas mis en avant depuis plus de 30 ans, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont réalisés parfois il sera plus aisé de trouver un bien ancien.
