Quelques informations essentielles pour mieux connaître le marché immobilier des Alluets-le-Roi
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement aux Alluets-le-Roi ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter aux Alluets-le-Roi
Les Alluets-le-Roi, en région Île-de-France, accueille 1 213 résidents. La commune se repose sur un établissement scolaire pour garantir l'éducation des enfants. Après analyse des ventes majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires aux Alluets-le-Roi ?
Aux Alluets-le-Roi, la majorité des résidences sont des résidences principales (90,36 %) et la plupart des habitants sont propriétaires de leur habitation (95 %). On trouve aux Alluets-le-Roi 96,3 % de maisons, soit une majorité, pour 3,7 % d'appartements. Ces derniers sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers.
Prix de l'immobilier aux Alluets-le-Roi
Le tarif médian des transactions dans le village est de 3 887 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales des Alluets-le-Roi
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. En termes d'aménagements et d'infrastructures de loisirs, la commune bénéficie de nombreux établissements sportifs (dont un terrain de football, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi que 2 manèges équestres). De surcroît, on y trouve 31 boutiques. 3 commerces sont dédiés à l'alimentation.
Tendance politique
L'administration du village a été confiée à Véronique HOULLIER.
Profil démographique des Alluets-le-Roi
Tendance politique
L'administration du village a été confiée à Véronique HOULLIER.
Salaires, emplois : quelques données économiques
Voici le profil économique de la commune : les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent 39 % de la population et le chômage, légèrement élevé, s'établit à 8 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 2 789 €, supérieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Qui sont les habitants des Alluets-le-Roi ?
La population habitante des alluets-le-roi est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à17,78 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville des Alluets le Roi 78580
Le marché immobilier sur Les Alluets le Roi
| # | Sur Les Alluets le Roi | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 280 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 760 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 330 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 3766 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 131 | Vieille Église en Yvelines (78125) | 2 780 € |
| 132 | Allainville (78660) | 2 770 € |
| 133 | Gambaiseuil (78490) | 2 770 € |
| 134 | Longvilliers (78730) | 2 770 € |
| 135 | Paray Douaville (78660) | 2 770 € |
| 136 | Les Alluets le Roi (78580) | 2 760 € |
| 137 | Arnouville lès Mantes (78790) | 2 760 € |
| 138 | Auffreville Brasseuil (78930) | 2 760 € |
| 139 | Aulnay sur Mauldre (78126) | 2 760 € |
| 140 | Boinville en Mantois (78930) | 2 760 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 367 | Allainville (78660) | 2 770 € |
| 368 | Longvilliers (78730) | 2 770 € |
| 369 | Gambaiseuil (78490) | 2 770 € |
| 370 | Brueil en Vexin (78440) | 2 760 € |
| 371 | Vert (78930) | 2 760 € |
| 372 | Les Alluets le Roi (78580) | 2 760 € |
| 373 | Drocourt (78440) | 2 760 € |
| 374 | Chapet (78130) | 2 760 € |
| 375 | Buchelay (78200) | 2 760 € |
| 376 | Flacourt (78200) | 2 760 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 225 | 459 | 33 998 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Les Alluets le Roi
Taux de chômage :
7,02 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 13 % | 1 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 13 % | 2 % | 5 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 35 % | 8 % | 19 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Le climat sur Les Alluets le Roi
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Les Alluets le Roi
Nombre de constructions neuves aux Alluets le Roi 78580
Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 176 biens (2 appartements bâtis ainsi que 174 maisons) et 100 biens sur 1991-2005 (5 nouveaux appartements et 95 maisons). 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 19 maisons neuves et 2 appartements, comparé à ces périodes bénéfiques pour l’expansion urbain.
Avec ces nombreux logements réalisés, Les Alluets le Roi est une ville où les demeures usées par le temps se font rares, une commune en évolution permanente et qui va séduire les gens souhaitant louer ou acheter un bien récent.
