Legé et son marché du logement
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Legé, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre choix.
Les avantages d'un investissement à Legé
Legé, en région Pays de la Loire, accueille 4 493 résidents. Le bourg répertorie 6 établissements scolaires. De plus, la sérénité de cette ville est garantie par un commissariat. Les maisons de 4 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les transactions prépondérantes.
Legé et ses différents types de logements
À Legé, la majorité des résidences sont des résidences principales (87,76 %), et la majeure partie des habitants sont propriétaires (76 %). Les maisons sont majoritaires dans le logement legéen, alors que les appartements représentent une minorité du parc (6,48 %). En outre, 3,12 % des habitations sont des logements sociaux (soit 58 au total).
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Legé ?
Le prix médian des transactions est de 1 517 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager à Legé ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la ville. Plus précisément, les habitants disposent d'un cinéma et de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple découvrir un dojo, une piste d'athlétisme isolée et un parcours sportif/santé). De surcroît, on y trouve, parmi les 115 commerces qui sont à disposition des résidents, 6 instituts consacrés à la détente et 3 commerces de bouche.
Legé et tendance politique
À la tête de la mairie de Legé, on retrouve Thierry GRASSINEAU, qui défend une politique de Droite.
Legéens : leur portrait
Legé et tendance politique
À la tête de la mairie de Legé, on retrouve Thierry GRASSINEAU, qui défend une politique de Droite.
Activité à Legé : revenus et emploi
Legé est marquée par un taux de chômage à 11 % et la présence prédominante des ouvriers. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 647 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Qui sont les Legéens ?
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population legéenne que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 29,37 %.
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- 3 pièces
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- Saint Philbert de Grand Lieu (44) - à 16 km de Legé (44)
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- Rezé (44) - à 29 km de Legé (44)
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Statistiques immobilières sur la ville de Legé 44650
Prix immobilier à la vente à Legé
| # | Sur Legé | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 910 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 120 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 470 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 45 | ||
Le prix médian dans la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 209 | Saint Nicolas de Redon (44460) | 1 150 € |
| 210 | Sion les Mines (44590) | 1 150 € |
| 211 | Soudan (44110) | 1 150 € |
| 212 | Soulvache (44660) | 1 150 € |
| 213 | Villepot (44110) | 1 150 € |
| 214 | Legé (44650) | 1 120 € |
| 215 | Guémené Penfao (44290) | 1 070 € |
| 216 | Conquereuil (44290) | 1 040 € |
| 217 | Fégréac (44460) | 1 040 € |
| 218 | Massérac (44290) | 1 040 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 828 | Bouessay (53290) | 1 120 € |
| 829 | Daon (53200) | 1 120 € |
| 830 | Dureil (72270) | 1 120 € |
| 831 | Segré (49500) | 1 120 € |
| 832 | Chavagnes (49380) | 1 120 € |
| 833 | Legé (44650) | 1 120 € |
| 834 | Cures (72240) | 1 120 € |
| 835 | Vion (72300) | 1 120 € |
| 836 | Souvigné sur Sarthe (72300) | 1 120 € |
| 837 | Précigné (72300) | 1 120 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 491 | 1 856 | 19 410 € | 12 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Legé
Taux de chômage :
9,79 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Legé
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 9.5 | 12.5 | 14.9 | 18.8 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 21.8 | 17.3 | 12 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.4 | 102.8 | 145.4 | 171.1 | 198.8 | 230.6 | 232.3 | 229.7 | 194.2 | 124.1 | 81.2 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 103.5 | 66 | 70.5 | 67.9 | 64.5 | 44.5 | 51.3 | 46.1 | 73 | 107.6 | 103.5 | 102.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Legé 44650
Avec 480 maisons et 37 appartements, les années les plus riches en matière d’immobilier neuf ont été 1971-1990. Il en est de même en <1919, avec 385 nouvelles constructions.
Depuis plus de vingt ans l’immobilier neuf ne se renouvelle pas sur Legé, comme dans la plupart des petites villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 153 maisons et 4 appartement bâtis entre 1946 et 1970. Quand bien même il est tout à fait possible de dénicher des biens neufs en vente ou d’acheter un terrain viabilisé dans le but de bâtir sa propriété, il demeure plus aisé de trouver un bien immobilier ancien.
