Le Fleix : aperçu détaillé du marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre au Fleix ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Informations démographiques et économiques du Fleix
Le Fleix, en région Nouvelle-Aquitaine, héberge 1 491 habitants. Les résidents de ce village peuvent profiter de 2 établissements scolaires. Après étude des ventes majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel au Fleix
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire du Fleix. Au Fleix, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (1,87 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers.
Marché immobilier du Fleix : les prix au mètre carré
Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 242 €/m².
Quels sont les services proposés par la commune du Fleix ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, le village offre plusieurs activités. Les habitants du village peuvent ainsi profiter de plusieurs structures sportives à leur disposition (un terrain de pétanque, un terrain de football ainsi qu'un court de tennis notamment). De plus, on y dénombre 25 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (3) et d'autres en lien avec le bien-être et la beauté (4).
Les Fleixois : pour qui votent-ils ?
Actuellement, c'est Lionel FILET qui est en charge de l'administration de ce village.
Fleixois : leur portrait
Les Fleixois : pour qui votent-ils ?
Actuellement, c'est Lionel FILET qui est en charge de l'administration de ce village.
Emploi et revenu
Le revenu net médian par mois, avec 1 583 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 13 % et les employés sont en majorité.
Composition des ménages
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population fleixoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 30,32 %.
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Statistiques immobilières sur la ville du Fleix 24130
Les prix moyens sur Le Fleix
| # | Sur Le Fleix | Dans le département Dordogne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 940 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 220 € |
1 160 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 480 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 259 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Trélissac (24750) | 1 510 € |
| 2 | Boulazac (24750) | 1 480 € |
| 3 | Les Farges (24290) | 1 480 € |
| ... | ||
| 99 | Bosset (24130) | 1 220 € |
| 100 | Bouniagues (24560) | 1 220 € |
| 101 | Colombier (24560) | 1 220 € |
| 102 | Cours de Pile (24520) | 1 220 € |
| 103 | Cunèges (24240) | 1 220 € |
| 104 | Le Fleix (24130) | 1 220 € |
| 105 | Fraisse (24130) | 1 220 € |
| 106 | Gardonne (24680) | 1 220 € |
| 107 | Lamonzie Montastruc (24520) | 1 220 € |
| 108 | Lamonzie Saint Martin (24680) | 1 220 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1468 | Pardies (64150) | 1 220 € |
| 1469 | Saint Laurent des Vignes (24100) | 1 220 € |
| 1470 | Chaniers (17610) | 1 220 € |
| 1471 | Colombier (24560) | 1 220 € |
| 1472 | Lunas (24130) | 1 220 € |
| 1473 | Le Fleix (24130) | 1 220 € |
| 1474 | Fraisse (24130) | 1 220 € |
| 1475 | Gardonne (24680) | 1 220 € |
| 1476 | Lamonzie Montastruc (24520) | 1 220 € |
| 1477 | Lamonzie Saint Martin (24680) | 1 220 € |
La population Fleixoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 513 | 667 | 19 201 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage au Fleix
Taux de chômage :
10,83 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Le Fleix
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.5 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25.1 | 27.5 | 27.6 | 24.2 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.4 | 111.3 | 167.4 | 178 | 210.8 | 231.7 | 248 | 240.2 | 199.3 | 136.9 | 88.7 | 78.2 |
|
Précipitation (mm) | 65.7 | 56 | 56.7 | 76.3 | 75.9 | 59.8 | 54.6 | 63.4 | 63.8 | 76.1 | 72.5 | 79.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Le Fleix
Nombre de constructions neuves au Fleix 24130
Avec 195 maisons et 4 appartements, la période la plus abondante en matière de construction a été 1971-1990. La période <1919 se veut également une phase assez abondante où la ville a vu 134 biens immobiliers construits. Au contraire, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 1 appartement et 33 maisons, en comparaison avec ces 2 périodes fastes pour l’évolution de la ville.
Avec à peine 33 maisons construites entre les années 1919 et 1945 et 110 entre la période 1946 et 1970, la ville ne peut augmenter excessivement plus le neuf, il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont réalisés fréquemment.
